郑州房价真的要降了 郑州15大楼盘优惠连连看
房天下 2011-09-07 06:00
[摘要] 在金九来临之际，郑州房价下降真的已经是众望所归。观察刚刚过去的8月份的郑州楼市，特价房频频出现，“打折”“优惠”几乎成为每个楼盘的主打口号。当优惠展，打折战，特价战成为一种平常，购房者期待的降价战或拉开帷幕。今天小编为您盘点郑州在售15热盘
最近，许多网友在房天下论坛里发帖表示，经常会收到一些关于楼盘打折降价的短信。有的楼盘甚至从10000万/平直接降至7000多。许多网友捶足顿胸：“没想到房价真的要降了，而且下降幅度这么大。房子还是买早了”。姑且不论这条短信是真实的还是只是个噱头，在金九来临之际，郑州房价下降真的已经是众望所归。
在金九来临之际，郑州房价下降真的已经是众望所归。观察刚刚过去的8月份的郑州楼市，特价房频频出现，“打折”“优惠”几乎成为每个楼盘的主打口号。当优惠展，打折战，特价战成为一种平常，购房者期待的降价战或拉开帷幕。
中国派(详情论坛户型价格动态团购)开盘时间：2011年9月10号
动态：中国派预选房源享2万抵3万额外优惠；购房可享受一房1万，两房2万，三房3万的优惠；开盘前优惠均价5800元/平方米。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：开盘前前200名交意向金客户可享受5800元/平买房优惠。
交通状况：K9 ，98，21，80，39，67，205，等多条线路（在鑫苑名家站下车，步行5分种即到）
中国派是恒升府第四期，位于经三路与晨旭路交叉口东400米，由2栋26层的高层组成。70-100平米主力户型。中国派项目拥有大型中国园林景观、中国馆会所、幼儿园、双气社区，为“骨子里浸着中国情结”的中国人打造都市城市中心闹中取静区域；银水河、森林公园高质量环境；大型中国式建筑、园林社区。中国派预计2011年8月开盘。
售楼地址：经三路与畜牧路交叉口向东400米
中国派效果图
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打死不能买 郑州10种"坑爹"楼盘谨防倾家荡产(图)
开盘时间：2011-09-03
物业地址：郑州二七二七商圈大学路与汝河路交汇处西50米。
动态：康桥金域上郡二期140-193平大平层已经开盘。目前在售均价8300元/平，详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款97.5折，按揭98折
交通状况：乘坐4路、19路、53路、87路、T4路、111路、906路，K906路等公交车，在大学路陇海路站下车，沿大学路向南走到汝河路交叉口，即到项目处。
康桥金域上郡位于大学路与陇海路交叉口南150米，是郑州康桥房地产开发有限责任公司继康桥系列城市作品后，开发的又一项目。康桥金域上郡东起大学路，西至淮北街，南临淮河路，北接康桥华城与郑州大学为邻。康桥金域上郡由中建国际、香港贝尔高林等单位规划设计。康桥金域上郡一期6栋楼，1#是公寓楼，2#、3#、7#、8#、9#是34层或32层高层建筑，户型有32㎡和50㎡一房，58㎡、85㎡和90㎡两房，125㎡、131㎡、140㎡三房，160㎡和190㎡四房。康桥金域上郡二期共有8栋34层高层建筑组成，总规划约25万平方米，户数为1674多户。主要户型涵盖88—190平米的两房、三房和四房。康桥金域上郡一期开盘时间:2010-08-28 入住时间:预计2012年年初 康桥金域上郡二期首批房源开盘时间 2010-12-25 入住时间:预计2012年年初 康桥金域上郡二期6#、7#房源开盘时间：2011-9-03 入住时间:预计2012年年初
康桥金域上郡效果图
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打死不能买 郑州10种"坑爹"楼盘谨防倾家荡产(图)
开盘时间：2011-08-20
物业地址：郑州二七二七商圈大学路与淮河路交叉口南200米
优惠折扣：全款98折，按揭无优惠
交通状况：乘坐40路、203路、202路、111路、213路、212路等公交车，在大学路航海站下车，向北走100米即到。
升龙国际中心位于淮河路以南，政通路以北，是升龙集团继成功开发曼哈顿广场后，在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。升龙国际中心总占地约380亩，规划建筑面积约120万平方米；涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。升龙国际中心的容积率5.50，绿化率30%，物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物业费1.25元/平方米·月。升龙国际中心户型：34~189平方米一房、两房、三房和四房升龙国际中心一期开盘时间：2008-05-10 交房时间：2009-9-30 升龙国际中心二期开盘时间：2010-4-17 交房时间：2011-5-30 升龙国际中心三期开盘时间：2011-5-29 、2011-7-23 交房时间：待定
升龙国际中心效果图
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开盘时间：2011-09-10
物业地址：郑州金水金水区商圈文化路与北环路交汇处向北200米路西
动态： 嘉园9.10日开盘，开盘折后均价6800元/平起。认筹进入倒计时，2万抵4万，优惠即将截止。详情请咨询售楼部。
交通状况：数十条公交线路经过6、27、95、211、K6、10、29、209等，地铁4号线邻家而建。 北环全程高架工程、文化路互通式立交即将全面启动。
嘉园位于文化路与北环路交汇处向北200米路西，由河南豫发置业有限公司投资，郑州楷林置业有限公司开发的项目。 嘉园项目总体量近20万平米，一期12.6万平方。绿化率高达46.1%，以高端居住和精品商业为主体。 嘉园文化路、北环路两条城市主动脉，与文化路三小隔路相望，省实验中学、郑州九中、农大附中、北大学城、财院、农大、郑大工学院等学校云集左右。周边有多条公交线路，地铁2号线、5号线在附近也有站点。项目周边有家乐福超市、科技市场、欧凯龙家居、陈寨花卉市场等。
嘉园效果图
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开盘时间：2011-7-16
物业地址：郑州金水金水区商圈区金水东路233号（中州大道与金水大道交汇处）
动态：银基王朝四期9月10日VIP认筹全球启动。VIP认筹8万优惠，日增千元双重献礼。9月9日银基王朝中秋客户联谊会开启。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款97折，按揭99折
交通状况：乘坐K916路、 K115路、26路、 77路、 23路、 58路、 87路、 37路等公交到金水路民航路站下车
银基王朝是银基房地产公司继成功开发银基商贸城之后，高位切入民用住宅市场的一大力作，整个项目占地约500亩，计划建设面积100万平方米，项目住宅80万平方米，20万平方米用于建造铂金级写字楼、超五星级大酒店、超铂金写字楼银基王朝共分四期分步开发：一期总建筑面积近41万平方米，由15栋高层蝶式塔楼住宅和临金水路大型商业广场（18万平方米）组成，一期住宅部分组团于2006年6月底封顶，在2007年初实现入住。银基王朝一期纯住宅12栋高层，1200套房源。 银基王朝二期：总建筑面积约14万平米，有9栋高层住宅组成，于2007年10月20日开盘。银基王朝三期：包含高层住宅若干栋、2栋46层高的写字楼、商业等。于2009-12-19开盘。 银基王朝四期：含1栋高达150米的超五星级酒店及铂金级写字楼高层住宅若干栋。
银基王朝效果图
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开盘时间：2011-08-06
物业地址：郑州惠济惠济区商圈南阳路北环西500米路南
交通状况：乘坐45路、50路、72路、215路等公交车到科学大道西环路站下车。
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳的多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品拥有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳容积率2.07，绿化率36%，物业公司是广东利海酒店物业管理有限公司，物业费1.30元/平方米·月。利海托斯卡纳建设进度：一期、二期现房、三期准现房。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30
利海托斯卡纳效果图
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开盘时间：2011-10
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈金水东路与心怡路交汇处
动态：中豪汇景湾8月27日二期全城公开认筹，5#、7#楼意向登记，认筹优惠：一房5万抵6万。两房5万抵8万，三房5万抵10万。详情请咨询售楼部。
交通状况：123路、K115路、114路、43路等到金水东路东风东路下。
中豪汇景湾位于金水东路与心怡路交汇处，紧邻CBD中央商务区、CGD中央政务区、新东站商圈的结点。中豪汇景湾周边有京珠高速、东风路、金水路、农业路、新107国道，地铁1号线等。中豪汇景湾一期主力户型有：90—170㎡多样户型，创新90㎡两房变三房，120㎡两房变四房，赠送面积达40㎡。二期户型区间从36-475㎡不等。其中36-61㎡精致一房，86-87㎡两房，116-160㎡三房，157-255㎡四房，更有475㎡大复式。中豪汇景湾采用同层排水，有酒店式入户大堂。 中豪汇景湾一期已于2010-07-17开盘，预计2012年6月交房。中豪汇景湾目前二期全面登场，全城接受垂询。
中豪汇景湾效果图
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开盘时间：2010-8-25
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈东风东路与永平路交汇处
动态：新里卢浮公馆推出特价房，87平两房，一口价7777元/平。二期在售86-140平米户型，均价9000-11000元/平米，全款95折，按揭98折。详情咨询售楼部。
优惠折扣：全款95折，按揭98折
交通状况：可乘公交48路，312路，305路，65路到东风东路与永平路交汇处。
新里卢浮公馆位处永平路与东风东路交汇处，南临经济技术开发区，联接政务新区、商住物流区、CBD中央商务区三个中心。新里卢浮公馆总建筑面积达86万平方米，社区内设计有自然绿化与人文的景观园林、欧式商业步行街、多功能主题会所、社区幼儿园、户外运动健身中心、地下车库等。项目地块共分为4块，总面积500亩，扣除道路、绿化、公建设施用地，建设用地318.9亩。新里卢浮公馆项目地块周边有郑州铁路快速客运站，中州大道，郑州市经济技术开发区，CBD、政务新区等。 新里卢浮公馆一期2009年5月1日开盘，2010年10月1日已入住。二期宫馆于2010年8月25日开盘。
新里卢浮公馆效果图
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开盘时间：2011-05-07
物业地址：郑州二七二七商圈区大学南路与南三环交汇处
动态：德润黄金海岸125-135平三房，均价6900元/平，参加“浪漫婚房置业计划”即有机会获赠豪华非毛坯，同时推出特价房。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：乘坐215路、B10路、B11路、B16路、40路等公交车，在大学路南三环路站下车，即到。
德润黄金海岸，曾用名黄金海岸。德润黄金海岸是河南德润置业有限公司开发的项目，位于郑州市二七区京广路以西，大学路以东，长江路以南，南水北调“运河”以北。总占地面积3291亩，规划总建筑面积近300万平方米，入住人口将达13—15万平方米。其中商业高达85万平方米，堪称航母级商业旗舰，同时还规划有高端商务写字楼群、六星级豪华酒店、豪华会所、社区医院、社区服务中心、12所幼儿园、5所小学、3所中学等全能配套。德润黄金海岸尊享五级生态体系（百米宽运河水系500米运河景观带、10万亩水土涵养林、2公里市政绿化景观带、3000亩生态生活城），地铁6号线，与地铁2、5号线仅距千余米；更有数十条公交线路环绕周围，自驾、公交、地铁三种出行方式任意选择，都能快捷便利的带您10抵达郑东新区商圈、火车站商圈、紫荆山商圈、二七广场商圈、碧沙岗商圈等城市级商业中心。德润黄金海岸一期一批房源开盘时间：2011-01-15 入住时间：12年10月底
德润黄金海岸效果图
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开盘时间：2011-01-23
物业地址：郑州二七二七商圈长江中路南、兴华南街东
动态：亚星盛世雅居35-44平米小户首付3万元。优惠10万元，亚星城市山水最后18席133-180平米现房即刻入住，月底即将截止。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：乘坐82路、84路、57路、38路等多路公交车，在长江路嵩山路站，下车即到。
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模的房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套资源，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区。亚星盛世雅居共1楼，两个单元，28层（顶层为跃层），1-3层为商业，4-28层为成套住宅，规划总建筑面积45961.39平米，其中住宅建筑面积30899.32平米，总户数400套；商业7752.76平米。亚星盛世主力户型：一房、两房、三房，面积区间35--200平米。
亚星盛世效果图
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开盘时间：2010-11-20
物业地址：郑州金水金水区商圈南阳路285号（农业路与南阳路交汇处西南）
动态：物华国际特惠房源即将推出，优惠14万元，敬请关注。详情咨询售楼部。
优惠折扣：一房优惠一万，两房优惠两万，三房优惠三万。
交通状况：乘坐4路、T4路、27路、39路、72路、78路、79路、Y808路、B1等20多条公交，到南阳路海棠寺站下车即到。正在建设中的地铁3号、5号线和京沙快速路近在咫尺。
物华国际位于农业路与南阳路交汇处西南角，隶属金水区，由河南物华实业集团有限公司开发，北面紧临城市东西主干道农业路，东面距离南阳路不足百米，生活设施完善。物华国际总占地177亩，总建面积近40万平方米。计划分4期开发。一期工程总建筑面积4.2万平方米，共有3栋高层，全部为框架剪力墙结构的高档住宅。作为郑州台地景观社区，项目限度的增加绿化面积和业主的生活舒适度，园区规划、艺术雕塑、特色景观以及空间的合理布局，打破传统的规划设计理念，保证景观的均好性、空间的自然流畅、人与自然的交融，形成层次分明的立体化景观效果。物华国际户型设计上采用全采光、短进深的理念，并构筑观景平台、超广角飘窗，打造出每户窗外的风景都迥然不同。面积以70-80平方米左右的两房户型为主，搭配从38平方米至124平方米的各类户型。物华国际开盘时间：2010-11-20 入住时间：2012-05 备注：最终面积以政府及有关部门测绘为准。
物华国际效果图
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开盘时间：2011-05-28
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区建设路与秦岭路交汇处东北角
动态：六合幸福门6200元/平起，黄金购房季优惠6%。详情请咨询售楼部。
交通状况：乘坐30路、521路、99路、725路、37路、126路、56路等公交车在建设路秦岭路站下车，紧邻正在修建的地铁一号线出站口。
六合幸福门是郑州市长城集团房屋开发有限公司在西区开发的又一个项目，属于中原区三官庙村城中村改造项目。六合幸福门地处中原区建设路与秦岭路交汇处东北角，郑州政务区、生活区、文化区三区交汇处，周边超市，学校，医院等生活配套齐全，交通便捷。六合幸福门一期共3栋楼，户型为65-82㎡两房。二期9栋楼。2、3号楼为30层的高层，户型以两房、三房为主，共432套。3梯8户，其中，1—3层为商业，4—30层为住宅。六合幸福门一期开盘时间：2010-05-23 交房时间：2011-10-31 六合幸福门二期2#开盘时间：2010-12-18 交房时间：2012-10-31
六合幸福门效果图
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开盘时间：2009-02-02
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈秦岭路与岗坡路交叉口西南角
动态：长城阳光新城6200元/平起，即日购房优惠5%。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：购房享受5%优惠
交通状况：乘坐1路、37路、104路、101路、83路、221路、322路、88路、69路、315路等公交车，在建设路秦岭路站下车，沿秦岭路向南到岗坡路即到。
长城阳光新城，是长城阳光新干线的二期。长城阳光新干线是长城集团西区五村城中村改造工程，位居开发核心地段，沿秦岭路两侧，从棉纺路到陇海路，涉三官庙村、岗坡村、旮旯王村、罗庄、周新庄。长城阳光新干线占地1000余亩，开发周期3－5年，计划投资25亿，建筑面积达200万平方米。长城阳光新城是长城阳光新干线的二期，属于城中村改造项目，证件仍在办理中。长城阳光新城分布在秦岭路两侧，秦岭路即将南北贯通，其地下商业街工程已正式开工，周边市场将转入地下，根据不同业种进行统一规划，合理布局。 长城阳光新城开盘时间：2009-02-02 交房时间：2011-10-01
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开盘时间：2011-4-30
物业地址：郑州金水金水区商圈经三路北段与徐寨路交汇处
动态：金印现代城VIP特惠，交2万诚意金：购104平米户型可抵3万，购158平米户型可抵4.5万，购197平米户型可抵6万。一次性付款优惠3个点，按揭优惠1个点。详情请咨询售楼部。
优惠折扣：一次性付款97折，按揭99折
交通状况：乘坐30、80、K906、7路、97路等到经三路种子市场站下车
金印现代城位于经三路北段，包含写字楼、商业、住宅三重物业，是经三路高档智能化甲级写字楼。项目由河南姿华房地产开发有限公司开发。金印现代城总建筑面积17.7万平方米，共6栋高层。其中，1#、2#、3#为住宅，4#、5#、6#为商用。45-800平米自由平面格局，3.75米层高。金属板材、天然石材构成外立面，超高、超大大堂，多部国际品牌电梯，中央空调，400停车位，室外泳池，空中花园，绿化广场。金印现代城在整栋办公楼内采取了内部改进措施，引入系统硬件，室内景观绿化，创造人工环境和自然环境的对比、模拟实现生态办公。空中花园，大面积空中绿化，每三层即有丰富景观绿化带；超大尺度空中玻璃阳光花房，6米挑高阳台，6400平方米大型绿化广场，9米挑高空中花园。金印现代城开盘时间 2008-05-17 入住时间 2009-06-01 金印现代城 金座开盘时间 2011-4-30
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开盘时间：2011-09-17
物业地址：郑州中牟县郑汴路和白沙大道交叉口北300米
动态：郑东新世界三期9.17日开盘，主推79-88平两房，98-112平三房，入会即享万元优惠。一、二期实景绽放，省实验幼儿园入驻。详询售楼部。
优惠折扣：排号5000抵15000
交通状况：郑汴大道城际公交可到达该项目
郑东新世界位于郑汴路和白沙大道交叉口北300米，郑州丰源实业有限公司开发。郑东新世界社区共分三期开发，一期由18栋楼组成，建筑面积约10万平方，目前1-16#楼已全部售完。二期是11栋22-26层的高层，建筑面积约14万平方。郑东新世界三期WE未来占地33398平米，建筑面积89294平米。郑东新世界社区共设2个主大门：步行广场入口，小区的车行入口，人车分流的设计。郑东新世界一期开盘时间 2008-6-21 交房时间 2009-12-28 郑东新世界二期开盘时间 2010-5-29 交房时间 2011-12-31 郑东新世界三期WE未来近1000套房源，共11栋楼，包括6栋6层花园洋房，1栋小高层和4栋高层。1#、2#为87平米两房，4#、6#、7#、9#为三房房源。
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