北京两宗宅地入市冷热不均 "政策地"创今年最冷

搜房网  2011-09-21 16:06

[摘要] 北京今日两宗宅地入市投标，网上报价呈现冷热不均，其中良乡地块遭遇龙头抢食，任志强带领的华远集团再度出手北京宅地，另一宗“限地价 竞房价”地块却“门可罗雀”，网上报价仅中铁一家房企报价。

搜房网讯 北京今日两宗宅地入市投标，网上报价呈现冷热不均，其中良乡地块遭遇龙头抢食，任志强带领的华远集团再度出手北京宅地，另一宗“限地价 竞房价”地块却“门可罗雀”，网上报价仅中铁一家房企报价。

轮报价34轮，经过旭辉众美韩建等三家企业激烈报价，目前房山良乡地块已经达到合理价格上限5.5亿元，进入竞配建保障房面积环节，按照规则房企在承诺配件公租房面积100平米的基础上以竞价阶梯为50平米开始报价。

北京时间16:00整，在第二轮竞配建保障房面积环节中，出人意料的有包括华远在内的五家房企退出竞价，房开、众美、韩建三家进入最后决战，任志强北京抢地再度折戟。

10的第二轮报价后，最终由韩建以1100平米的公租房面积夺得房山良乡地块，折合楼面价7452.6元/平（除公租房以外后所得楼面价）。

记者从北京土地储备获悉，北京房山良乡地块参与的八家企业分别是，旭辉、房开、韩建、华远、众美、天恒、高远等大牌房企，其中众美、高远均隶属于河北以房地产开发为主的大型企业，可见北京地块仍然是外地开发商垂涎的“肥肉”。

本次备受关注的政策地块“限地价 竞房价”门头沟地块截止到记者发稿前仅中铁一家房企参与报价，和此前媒体会有数家房企现场报价的预测截然相反，加之日前几宗宅地成交对比，此地块只能用“更冷”来形容，如无意外中铁建将以该地块报价单位斩获其使用权。

从土地储备获悉，北京两宗宅地房山良乡地块建筑控制规模74900平，起始价36900万元，网上报价共8次，最后一次报价38300万元。

另一宗，“竞房价”地块建筑控制规模379975.00平，限价222285万元，网上报价仅一次。

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