hold不住的结婚潮 无锡中小户婚房4800/平起!
房天下 2011-10-10 00:30
[摘要] 编者按：每年十月都将有一次大范围的结婚潮，而对于无锡的新婚夫妻来说，刚需中小户型是他们的首次置业的最佳选择，而且还有大幅度的折扣优惠成为亮点。置业的新婚夫妇们，还在等什么，赶紧为自家张罗一套吧。
编者按：每年十月都将有一次大范围的结婚潮，而对于无锡的新婚夫妻来说，刚需中小户型是他们的首次置业的选择，而且还有大幅度的折扣优惠成为亮点。置业的新婚夫妇们，还在等什么，赶紧为自家张罗一套吧。
据房天下数据监控中心统计（含商业），十月无锡共有40盘入市，其中纯新盘27盘，占上市楼盘总数的67.5%。从区域分布图中可以看出，在纯新盘中，锡山区5家以微弱优势占所有版块之首，滨湖、新区、惠山区4家纯新盘次居。南长、崇安区仅一家纯新盘，而北塘区10月预计没有纯新盘入市。
中小户型争夺市场 纯新盘惊现“4字头”
从表中可以看出，此次10月入市的纯新盘中，各区域依旧以中小户型占多数。因限购、婚姻法新司法解释以及银行限贷风波的影响，不少开发商推出相对容易脱手的户型，以缓解日益渐增的资金压力。而中小户型无疑是个很好的选择。
8月中旬推出的婚姻法新司法解释，让无数丈母娘瞬间态度转变，而因新司法解释而曝出的各种不利新闻，也让丈母娘们坚定了“给女儿买房”的决心。正是这场风波，让小户型一时骤热。而相对于改善型和投资型人群，刚需人群的购房意愿相对更加强烈，刚需购房者也将是中小户型的主要目标人群。10月预开楼盘中，中小户型主角身份毫不动摇。如滨湖区琉璃湖主推93㎡户型；嘉德港与城推出户型在35-132平米之间；南长区银城京梁合10月预主推90平米二房，120平米三房、160平四房；新区奕翔国际公寓10月开盘将推89平米高层房源；锡山区无锡碧桂园主力户型为86-128平米之间，等等。
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价格：均价4800元/平方米
绿化率：46%
物业地址：无锡新区鸿山版块鸿山镇锦宅路8号(鸿山镇锦鸿路与鸿运路交汇处，鸿山客运站旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53586
君域豪庭效果图
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价格：均价6900元/平方米
绿化率：51%
优惠折扣：优惠38元/平
物业地址：无锡北塘区广石路版块广石路与凤翔路交汇处西侧（市北高中、旅游商贸学校正对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53652
富城湾效果图
动态：富城湾现在售高层房源112-143平米，均价6900元/平左右，现购房可享受38元/每平米优惠。非毛坯公寓，57-63㎡生活公寓，9月诚意预约，10月正式开盘。
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价格：均价5700元/平方米
绿化率：35%
优惠折扣：全款98折，公积金贷款99折
物业地址：无锡惠山区其他盛岸路延伸段（藕塘职教园区旁）
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苹果园国际社区效果图
动态：苹果园国际社区预计10月中旬推80平、120平、130平、140平共100多套房源。
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价格：价7588.00元/平方米
绿化率：60%
物业地址：无锡滨湖区河埒口版块运河西路西侧（航运大厦南侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66999
嘉德·港与城效果图
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价格：均价8500元/平方米
绿化率：32%
优惠折扣：特价房7700元/平起，二期预约3万抵8万优惠
物业地址：无锡新区梅村版块梅村镇锡义路（锡义路与梅西路交界）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53950
花半里效果图
动态：花半里在售房源为78-150平米的两房、三房的6层花园洋房，均价8500元/平，现推出特价房，7700元/平起，10月加推78-150平米洋房，现接受预约，享3万抵8万优惠i
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价格：均价9500元/平方米
绿化率：41%
优惠折扣：90平米总房款减3.5万，114平米总房款减5.5万等
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块蠡湖大道（蠡湖大道与高浪路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60545
融创熙园效果图
动态：融创熙园预计于10月份加推G13号楼，户型区间在90—114平米，均价9500元/平左右，90平米总房款减3.5万，114平米总房款减5.5万，一次性付款2个点，三天内签约1个点。
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价格：均价11000元/平方米
绿化率：45%
优惠折扣：全款8折、首付30%享88折、首付60%享85折
物业地址：无锡南长区太湖广场（CBD）版块清扬路208号（原无锡水泵厂地块）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50582
常发清扬御庭效果图
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价格：待定
绿化率：35%
物业地址：无锡新区长江路版块太湖大道与长江路交汇处东北侧（欧尚超市对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64125
奕翔国际公寓效果图
动态：奕翔国际公寓预计九月底开盘，将推出89、131平米高层房源。
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价格：均价11000元/平方米
绿化率：50%
优惠折扣：按时签约99折，32#楼总价优惠10万送车位，23#楼3W抵5W
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块青祁路与周新西路交汇处（蠡湖隧道南出口右转）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50574
太湖国际社区效果图
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