今日报价:兰州热盘10月13日 报价

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天庆格林小镇(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价9180元/平方米

物业地址：兰州城关雁滩雁滩(北临雁北路、西邻辰北花园、鸿运润园，与天庆莱茵小镇相邻)

动态：天庆格林小镇9月25日开盘。

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天庆格林小镇位于兰州市雁滩版块的，比邻天庆莱茵小镇，东接甘肃省联合大学新校区，西临辰北花园和北面滩，北临雁北路，南面为规划中的雁滩公园。天庆格林小镇项目占地面积159亩，总建筑面积51万㎡，分东西两区，拟建16栋28至32层高层住宅、一栋商业、一栋综合楼、一处幼儿园。小区总户数2858户，地下设二层车库，机动车停车位近2900个，与户数比达到1：1。拥有4层运动会所，规划为恒温景观游泳馆、网球场、羽毛球馆、乒乓球馆、健身、SPA带餐饮休闲，让业主的运动娱乐生活更加丰富。项目东侧设置一集中商业，西侧市政规划绿地下为地下商业城，项目东西区之间及项目北侧皆规划商业街，满足小区业主及周围居民的日常购物需求。另外还规划有6班幼儿园、社区服务、社区医疗、邮政、银行等配套设施。规划设计方案将格林小镇定位为兰州居住区高尚生活社区。天庆格林小镇的总体规划设计中，充分尊重兰州区位文脉，延续莱茵小镇的建筑肌理，因地制宜，合理布局建筑空间，以和谐自然、居家关怀、人性尺度、灵活空间为设计宗旨，创造出一个殿堂级居住空间。天庆格林小镇项目传承了天庆集团精耕细作的开发建设水准，将延续天庆莱茵小镇的高品质，打造成为继天庆莱茵小镇之后的另一个社区，并广泛采用集成技术，在莱茵小镇的基础上进行全面优化和提升，使格林小镇的配套更加完善、户型更加舒适、设施更加全面。天庆格林小镇将续写响誉金城的小镇经典，成为莱茵小镇的兄妹篇、升级版。天庆格林小镇网址：//www.tqgreentown.com/

天庆格林小镇效果图

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中广宜景湾·尚城(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8000元/平方米

物业地址：兰州城关雁滩甘肃联合大学东侧（北临黄河）

动态：中广宜景湾尚城项目工程进展顺利，1号楼已经封顶。

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中广宜景湾尚城由兰州天正房地产开发有限公司打造，位于雁滩版块核心位置，北面紧靠黄河之畔，市政605#、608#、607#路及规划中的雁滩公园，与主城区近在咫尺。中广宜景湾尚城总占地面积280余亩，总建筑面积56万平米，整个社区由16栋高层建筑组成，绿化率42%。其中2栋18层小高层，2栋30层高层，2栋32 层，2栋33层，8栋34层。中广宜景湾尚城按揭付款的银行有:兰州银行、交通银行、兰州市城关信合。中广宜景湾尚城，是兰州天正中广集团凝聚15年房产开发经验，在兰州倾心打造的高品质大型房地产项目，也是兰州后的滨水大盘。500米滨河水岸河风习习，1000米环状景观大道移步换景，3000米林荫健身步道曲径通幽，兰州首席5000多平米下沉式广场气势恢宏，地下两层停车场、1:1车位供应；大型高尚会所、健身运动场所、休闲娱乐设施及配套幼儿园一应俱全。中广宜景湾尚城的园林景观由美国著名的国际景观设计大师查尔斯主笔，中国园林景观设计团队上海天夏总体规划设计，四大景观组团簇拥在核心景观区周围，将建筑与园林完美结合，自然而流畅，立体丰满的园林空间布局，浅水清波、花木叠翠、趣味雕塑点缀其间。公园的美景，无须涉远，就在脚下。在溪谷中嬉戏、在草丘间徜徉、在林荫间漫步、扶栏临风听涛、仰望月光轻盈、让您尽享人生浪漫与柔情。中广宜景湾·尚城户型设计秉承天正十五年积淀，博采众长兼收并蓄，纯板式结构、户型方正、南北通透，落地式飘窗、户户朝阳，67㎡—183㎡、户型丰富多样，新材料、新工艺、新设备的采用，使低碳环保节能的理想成为现实。中广宜景湾·尚城一期总建筑面积约13余万平方米，由5幢建筑组成，共1000多套，有多种户型可供选择。中广宜景湾尚城社区内配有5000多平米下沉式广场；配套地下两层停车场、1:1车位供应；7000㎡地下大型高尚会所，并配有健身运动场所、咖啡吧、小型影视城等休闲娱乐设施；另外，社区里还拥有音体室的幼儿园。中广宜景湾尚城项目在园林设计上注重与建筑相结合，形成一体的绿化体系，强调连绵不断的绿化系统和流动景观空间。楼体间110—150米大间距距离；社区四大景观组团分别以遵循“亲水、亲绿、亲自然”的设计理念，均匀散布于园区及整个社区的四角，处处有景，还突出设计了立体式绿化，景观错落有致；社区内步行路网弯曲蜿蜒，将道路融入园林之中，令人徜徉于花园境界，体会步移景迁的感受和从容舒展的感觉，为业主提供了充分的休闲交流的空间。中广宜景湾尚城项目居室设计，在空间上强调实用性，室内采光、保暖、隔音、取景、消防、抗震、全明（明厅、明卧、明厨、明卫）零缺陷设计，主卧、客厅全带阳台。户型采用南北向的通透舒适平面，拥有良好的穿堂风，使住房在夏天不用空调都觉得凉快舒爽。中广宜景湾尚城一期组团，总建筑面积约13余万平方米，由5幢建筑组成，共1000多套房源。户型丰富多样，面积从60㎡—170㎡不等。天正又一力作——中广西苑华府详情：//xiyuanhuafuzg.soufun.com/

中广宜景湾·尚城效果图

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普天格兰绿都(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6950元/平方米

物业地址：兰州七里河林家庄420号(原煤矿机械厂)

动态：普天格兰绿都9月6日封顶，普天格兰绿都均价6950元/平米、价7800元/平米。

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普天格兰绿都由甘肃普天房地产开发，项目位于兰州市七里河区林家庄420号。小区座地兰州市七里河区上西园林家庄原煤矿机械厂厂区院内，南北长306米，东西宽300米，占地面积123亩合8.2万平方米。小区内由17栋单体裙楼组成，共计23个单元住宅和一座幼儿园及北部临街公用服务商业设施，除一栋11层、17层并体住宅楼外，其余均为25层以上高层建筑。小区呈一块正方形体，全部建筑物朝向选择了兰州地区方位，采用日照和光线渗入值的南偏西11°朝向，保证了全部方位住宅达到和超过大寒日照2以上。小区总建筑面积31.50万平方米，其中地上建筑28.70万平方米，地下车库及人防建筑2.80万平方米。小区总居住户型2820套，其中60～90平米1785户，90～120平米384户，120平米以上651户。设计居住人口约1万人。普天格兰绿都占地面积122.988亩，总建筑面积32万平方米，总超过10亿，可容纳2820住户。小区总体含17栋板式楼，园林绿化保留原矿机场院内千余棵生态大树。一期五栋楼。普天格兰绿都由德国佩西规划建筑设计事务所总体设计，打造一个“英伦风情、现代生活、物管”项目，小区90平米以下户型占50%,另有108㎡、130㎡、200多平米户型。40以上的楼间距。普天格兰绿都小区内保存了八十年代以前种植的以国槐为主要树种的十余种高达5米以上的风景大树263棵，九十年代种植的以侧柏为主要树种的高度在2米以内的花树、常绿树630余棵，加上具备国际一级园林景观设计资质的上海易亚园设计公司设计的一流的英伦文化氛围的小区景观，其景墙、景物、亭阁别具一格，廊道、喷泉、自然草地分布典范。老人、儿童、休闲活动场地、器具主次协调，小区楼体空间形成高、中、低、地四个层面的主体绿岛，“格兰绿都”由此得名。 18个主题景观： 1、主入口广场。位于小区主入口处。 2、活动广场。位于小区，是小区主要的活动场所。 3、室外下午茶。分布于小区内，为业主提供午后休闲的室外空间。 4、王子乐园。主要配备有儿童游乐设施。 5、观水长智园。小区的水景之一。 6、庆典广场。应该是位于园区。 7、景观轴。 8、跌水景墙。 9、仙踪林。以浓密绿化为主。 10、景观挡墙。这部分景观位于小区南侧围墙带。 11、跌水景亭。 12、树阵广场。你要问小区原来千棵树哪去了？这里应该是踪迹之一。 13、白金汉广场。位于小区北侧现在售楼一带。 14、英伦大街。小区北出入口周围。 15、莫里斯花园。 16、下沉式广场。 17、迎宾大道。 18、健身运动园。分布在广场周围。七大技术： 1、同层排水系统。是不是听着很熟，是的，格兰绿都是继鸿运润园之后兰州第二家使用这种技术的楼盘。 2、新风系统。 3、自动燃气烟控壁挂炉。 4、单元电子门监控系统。 5、一卡收费系统。 6、消监控一体化监保系统。 7、绿色园林景观系统。地块介绍：2007年11月1日浙江商普天房地产以2.86亿元通过土地竞拍获得G0605号宗地的开发权，创甘肃单宗土地拍卖成交价。G0605号宗地供地条件：完成拆迁安置补偿和场地平整、垃圾清运的地块。出让面积： 81992.3㎡；用途：居住用地；要求容积率：<=3.5、建筑密度：<=30%、绿地率：>=35%。出让年限为70年；均价：232.5万/亩。

普天格兰绿都效果图

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动态：仁恒美林郡一期仅剩98-210平房源，起价7900元/平米，均价8800元/平米，仁恒美林郡二期工程也在预算筹划中。

仁恒美林郡(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8800元/平方米

物业地址：兰州七里河火星街(兰州轴承厂原址)

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仁恒美林郡由兰州仁恒房地产有限公司开发，项目位于七里河区敦煌路任家庄112号，原兰州轴承厂。仁恒美林郡由香港汉森国际设计顾问有限公司担纲完成，同时，聘请了SKL香港龚书楷设计有限公司作为顾问（龚书楷是全球著名华裔设计师贝聿铭先生的助手。龚书楷先生的著名代表作有香港中银大厦、深圳华侨城等）。仁恒美林郡户型区间：50-200平米。有一室、两房两厅、三房两厅、四房两厅等。纯剪力墙结构、无梁无柱，。仁恒美林郡的厨房、卫生间等房间均为自然通风采光，包括楼道内也采用自然通风采光，户户开窗见景。仁恒美林郡一期9栋楼分小高层和高层，高层32层，小高层14、18层，户型区间：50-200平米。仁恒美林郡园区总占地面积82584平米（124亩），园林面积38000平米，其中原生态森林面积10000多平米，园林景观覆盖达46%。地块:2006年12月26日，兰州仁恒房地产有限公司以1.78亿元拍得原兰州轴承厂123.688亩土地使用权（G0523-1号宗地）。该地块位于七里河区敦煌路任家庄112号，总面积123.668亩，为完成拆迁安置平整的地块，出让年限为50年。土地用途：商业、居住用地；要求：容积率＜＝3.2,建筑密度＜＝25%,绿地率＞＝30%。

仁恒美林郡效果图

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动态：西固人家国庆期间可享受以下优惠:1、付清全部房款优惠80元∕平方米；2、活动期间小团购优惠：3人为团购，在3天之内同时成交的，优惠50元∕平方米；团购3人以上的优惠100∕平方米，如果达到活动(1)，可叠加优惠，但不享受活动（3）； 3、活动期间“老客户带新客户”活动赠送800元礼品一份；

西固人家(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价6200元/平方米

物业地址：兰州西固中路1273号（原兰棉厂）

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西固人家由兰州乾盛房地产开发公司开发，小区兰棉家属院。小区占地面积48891.10平方米，总建筑面积146184.39平方米；该项目主要由多层、小高层以及高层共12栋精品住宅楼组成，总户数达1300多户。西固人家二期工程总建筑面积80000平米，其中住宅650套，同时配有8500平方米的小商业和6班双语幼儿园。规划6栋连体建筑：分多层、小高层和高层，4号楼25层+11层+6层。5号楼25层+6层。6号楼25层。7号25层。11号楼18层+11层。12号楼18层+6层+6层，其中含幼儿园。户型在70-130平米之间，其中90平米以下户型占到70%以上。商铺共有两层，100到200平米之间。西固人家二期建筑群采用全剪力墙结构，无梁无柱，。户型面积在83~125平方米之间，有两室两厅、三室两厅等，布局方正，南北朝向，自然通风采光，户户开窗见景，并做到动静分区、干湿分区和洁污分区，单设储藏间、洗衣房、书房、具有小户型大气派的风范。二期毛坯样板间户型面积：82、95、99、103、119、123平米六种。西固人家一期总建筑面积约8万平方米，其中商业面积1.8万平方米。西固人家小区绿化：由南到北都贯穿了水系，做到每两栋楼之间的围合，各做各的小景点，通过半封闭的绿化带隔出来，小区绿化主要以乔木、灌木为主。西固人家物业服务：西固人家物业服务是由乾盛地产属下的元盛物业公司提供。采暖采用壁挂炉式供暖。电话采用电信，有线线路为西固区有线。小区门禁、物业管理系统等都实现智能化，水表、电表都实现卡式设计。交房时间： 8、9、10号楼交房时间2009年4月26日。 1、2、3号楼交房时间2009年6月28日。西固人家楼层分布：共12栋楼，分别有25层、18层、11层、6层。一期8#、9#、10#分A、B单元，18层、11层；二期6#，7#楼25层；4#，5#楼由6层，11层，25层三种不同层数单元组合成，以防震缝分开；11#分18层、11层两种单元；12#楼分18层、6层两种单元。付款方式：一次性付款；按揭首付三成，中国银行城关支行提供按揭，长可以按揭25年。地块介绍：2005年11月，在兰州国土资源局举行原兰棉厂厂区总面积73.3亩的地块竞拍，终被乾盛房产以近8000万元的价格一举斩获，即西固人家的地块。

西固人家效果图

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动态：银泰逸翠园起价5580元/平米，均价5800元/平米，目前15号楼已经封顶，预计9月中旬可开盘。

银泰逸翠园(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价5800元/平方米

物业地址：兰州西固福利东路60号（荔昌陶瓷市场）

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银泰逸翠园北临兰州西固区福利东路，西面是即将开建的占地120亩城市运动广场，以及兰州石化十二街大型住宅区，东面为甘肃省商业。项目总占地面积123亩，总建筑面积约33万余平方米，建筑密度20.14%；绿化率38%；小区住宅总户数达3300多户。银泰逸翠园为西固福利区重点建设项目，携手兰炼总校区资源，优享就读重点名校兰炼一中、二中、、，120亩城市运动广场，与11/12街区共同缔造西固生活综合体。银泰逸翠园小区一期建设共有七栋高层住宅，约4亿元。银泰逸翠园一期整体规划布局强调“人居、环境、绿色环保”。其中3号楼两个独立单元楼，楼高32层，蝶塔式设计，两梯六户，共有住宅384套。全部为70-90平方米左右中小户型。银泰逸翠园5、6、13号楼，两梯四户，为纯板式设计，每栋楼都拥有两个独立单元，楼高18层，共有住宅432套，2010年9月底全面封顶。户型面积在90-139平方米，其中主力户型为100平方米左右两室两厅户型。银泰逸翠园4号楼，14号楼、15号楼均为纯板式设计。可售套数488套。其中90㎡左右的两室两厅户型所占比例高达70%，139㎡舒适户型144套，占一期总量30%。银泰逸翠园总体规划布局： 1.小区全部楼宇采用高层板式楼宇规划布局，建筑布局南低北高，户型坐北朝南，均享有南向阳光。 2.小区楼位由北至南依小区内园林景观带及两个景观广场依次布局，内设环状道路，可到达各单元入口处。规划设计强调每栋楼位的主入口空间的形象设计。 3.小区内各建筑顺应主景观林荫道，高层板式与点式相互穿插，空间有主有次，强调空间序列、空间开合，使小区景观带贯穿于每个楼位中，做到了户户有景，使每户都获得较好的景观和充足的阳光。 4.整体建筑立面设计现代简约，体现轻灵飘逸的建筑性格。 5.建筑结构为全剪力墙结构，提升建筑品质同时做到室内空间隐梁隐柱，有效提升居室空间使用率。银泰逸翠园交工标准：室内为毛坯房交房标准，电梯前厅等公共部分贴地面砖，部分塑钢推拉窗双层中空玻璃，部分断桥隔热铝合金窗。

银泰逸翠园效果图

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祁连山宇臻大厦(详情论坛户型价格动态团购)

价格： 价5280.00元/平方米

物业地址：兰州七里河西津西路935号（三十四中斜）

动态：祁连山宇臻大厦剩房68-146平米之间。祁连山宇臻大厦剩房起价5280元/平米。

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祁连山宇臻大厦位于兰州七里河区西津西路935号（肉联厂旁），项目北临西津路，西临210#规划路。祁连山宇臻大厦由宇臻房地产有限公司开发，总建筑面积50184平米，地下两层，地下一层为停车场，1-4层为占地近10000平方米的一体化商场，5-32层为高尚住宅，有70-140平方米14种户型。

祁连山宇臻大厦效果图

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亚太国际公馆(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：兰州城关雁滩兰州雁滩雁北路（鸿运润园）

动态：亚太国际公馆预计9月底开盘。

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亚太·国际公馆项目位居兰州城关区雁滩高尚住宅核心区，鸿运润园住宅小区；占地近60亩，建筑面积10.6万平方米、绿化率60%。项目针对中客户群提供宜居实用的项目、小高层套型住宅。项目充分利用大面积绿化，注重“四明”户型的多样性，充分利用顶层空间建设复式户型；50-160平米户型功能齐全，各款小户型空间尺度大小、采光面及景观视野的科学合理。大户型间间采光南北通透阳光流溢。各款小户型空间尺度大小、完整性、采光面及景观视野的科学合理，兼备经济性与良好的舒适度，定向为社会精英白领阶层满足时尚居家诉求。亚太国际公馆项目始终贯穿“低碳科技人员典范”的新理念，新材料广泛应用，中空断桥隔热保温窗、三防门，可视对讲门禁系统，高速宽带全智能安防小孔设施。物业星级服务，兰州亚太物业提供物业服务；项目由兰州亚太股份公司，兰州亚太房地产公司开发。

亚太国际公馆效果图

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元森北新时代(详情论坛户型价格动态团购)

价格：待定

物业地址：兰州城关河北黄河北庙滩子

动态：元森北新时代5号地1号楼于2011年9月22日封顶。

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利嘉集团简介利嘉实业（福建）集团有限公司系港商独资企业，创立于一九九二年。利嘉集团现拥有资产数百亿，已建和在建项目总建筑面积约1000多万平方米，是以房地产开发和基础设施建设为龙头，集矿产、交通、能源、商贸为一体的国家一级资质房地产开发企业。集团连年获得“福建省十佳三资房地产企业”、“福建省房地产开发十强企业”的称号。利嘉集团十分注重社会效益和经济效益的统一。目前已在十几个城市开发建设的20多个项目，无一不紧扣城市发展主题，且都在社会上产生了重大影响。元森地产，城市地产运营元森地产，注册资金近3亿元人民币,专项致力于庙滩子整体改造工程—元森•北新时代。元森地产依托集团覆盖的城市运营经验及实力，运用科学严谨的规划和精工细作的建造施工，以责任地产为发展己任，斥93亿巨资全力运作庙滩子整体改造项目——元森•北新时代，以一个289万平米超大城市综合体，将城市的商业重心重新优化布局，并打造出“山水之城”的新时代面貌。除此之外，就在项目与黄河相接的位置，元森地产还自筹资金，将建设一座总达1.8亿元人民币的通渭路元通大桥。元森•北新时代项目简介元森•北新时代——北岸新金城人居新时代元森•北新时代项目总占地86公顷，总建筑面积289万平方米，其中：商品住宅125万平方米、安置住宅90万平方米、配套25万平方米、集中商业47万平方米、写字楼6万平方米、公寓22万平方米。整个项目分为集中商业、写字楼、高档娱乐综合区，商品房区和安置区三大块。项目未来居住人口约10万人（仅住宅），还有商业、休闲，商务活动带来的人流和消费流是本项目商业的强大支撑。元通大桥：元通大桥，北起靖远路，向南跨北滨河路及黄河后与南滨河路平交，全长463米，宽25米，设置双向四车道，两侧为人行道及观景平台。大桥由元森地产自筹1.8亿元资金进行设计并建造。元通大桥落成后，从元森•北新时代步行至仅需5，步行至张掖路、西关、南关三大商业仅需15左右。元森北新时代商业理念：项目商业按照“大规模、、多功能、高品位”来定位，在规划上与国际先进购物接轨，坚持多功能的合理配置，将为消费者提供的购物、娱乐消费体验。总体布局采用了环状连续空间布置形式，在中部区域，将两组商铺用植物和水系分隔成两列布置，既避免连续空间的单调性，同时又可造成一个集购物、文化、娱乐、休闲为一体的完整空间。每个店铺均有鲜明的特色与布置方式，商铺与商铺之间辅以商业街的形式相联系，绝无死角，四通八达。商业规划以商业步行街串联大型购物和专业商场的摸式。采用室外街为辅，室内街为主的交通组织形式。整个商业圈的二层均由步行外廊和内廊连接成为一个地面系统并与新建元通大桥的步行桥面相连接，带活二层及二次以上的商业人气，形成双地面系统。靖远路商业街：商务之城——高度达220米的超高层地标建筑，其造型简洁挺拔，具有层层向上之势；外墙采用玻璃幕墙装饰，白天晶莹剔透，夜晚更是璀璨夺目，加上其位居北岸，呈背靠群山，俯瞰黄河，君临天下之势；建筑内将容纳酒店和高档写字楼，超大豪华的花园会议、22万㎡的商务公寓等配套设施，打造前瞻的商务产品。各种业态在此资源共生，聚合，形成高效的价值良性互动，犹如完整的运行系统，完成人与人的交流，人与空间的交流，人与国际资讯交流。堪称兰州商务新地标。下沉式广场：积聚收放有序，以大型卖场、娱乐休闲为主，规划中的集中商业、专卖店、专题超市信手掂来。在建筑造型上，商业内街采用现代几何构成的手法，具有强烈的现代感，以一个6层中庭为，跨越中庭的自动扶梯和天桥使空间丰富而有动感。

元森北新时代效果图

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