业内置评:济宁楼市愈来愈成熟 各色楼盘争朝晖

房天下  2011-10-19 13:12

[摘要] 2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的优秀楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。

叶娜:济宁楼市是良性和健康的 和欣家园保持合理价位

编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间新野地产和欣家园东区项目副总经理叶娜接受了房天下专访。

（新野地产和欣家园东区项目副总经理叶娜）

此次房展会新野地产开发的和欣家园东西两区项目同时参展，东西区共同组成和欣家园城市综合体。东区因为有大型商业卖场的加入，偏重商业氛围，具备强势的潜力，西区以住宅和社

区商业为主，偏重宜居环境，适合安居与享受生活。和欣家园城市综合体处于济宁西南老城区边缘，新老城区结合部，城市活力与安居环境合二为一，这也是我们最初规划的核心理念。

我们项目习惯于现房或准现房销售，目前西区在售房源已封顶，楼面处理正在进行中。东区的土地平整等前期工作也早已完成。下阶段我们的主要销售房源是西区的10号小高层楼王，面积都在一百平米以上，消费者意向度较高，目前登记的意向客户已经远远超出10号楼的房源量，良性销售应该没有问题。

谈到项目优惠叶娜表示：因为我们的产品在日常销售中会根据国家政策实施阶段价格明码标出，并不会因为某次活动而改变整盘价格策略，我个人不是很赞同临时将价格提高后，再打出某种噱头来吸引消费者的手段，所以我们在本次房展会中并没有推出任何优惠活动，而消费者也不用花费过多的精力去关注和计算各个楼盘的性价比，因为和欣家园始终会保持在一个合理的价位，消费者可以静下心来仔细选择。

叶娜介绍，此次次参展效果比预期的要好，济宁的消费者相当热情和理性，对于建筑产品的选择上自主性较强，这是其它城市不多见的。对于参展公司来讲，这次展会对各企业的风貌提出了更高的要求，毕竟，时代在进步，理念也在进步，如果连企业文化建设都做不好的话，那又如何能让消费者信服企业能做好产品呢？

叶娜认为，很多媒体都在说楼市低迷的表现不足以支撑“金九银十”，很对言论都在讲“金九银十”应该向后推移一个月。我们先来说“金九银十”概念，这个词语的实质是在讲成交量销售额，国家的政策影响和供需关系是一方面，部分城市楼市低迷的主要原因也在于此，但是要明确一点，销售情况是与产品紧密结合的，产品的性价比高了，销售难度自然不会很差。

济宁房市是否良性和是否“银十”我不敢断言，但从我们项目上来看，济宁的房产市场空间还是很大的。济宁的房地产市场还是比较良性和健康的，消费力较为充足。作为新野地产来讲，我们做好自己是最重要的。做好自己的产品可能会成功，但如果做不好的话肯定会失败，任何行业产品和性价比始终是关键。

谈到限购政策，叶娜表示，限购政策对整个市场肯定会有影响，但我觉得只要能够保证有效的资金运转和多变的产品线，不会影响到相对正常的销售。的产品和合理的价格，加上市场首套房的需求，足以支撑房地产业健康、合理、有序的发展。

编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间山东富邦盛世富邦国际金融中心营销总监黄祥平接受了房天下专访。

（山东富邦盛世富邦国际金融中心营销总监黄祥平）

富邦盛世已开发了众多项目，涉及住宅、商业各领域。本次房展会参展的是富邦公司全力打造的城市综合体——富邦国际金融中心。我认为富邦国际金融中心的优势和特色可以归纳为以下几方面：
首先，我们站在大济宁国际化发展的角度，规划高度与立意紧密与城市精神结合。

站在城市的高度做最初的规划，这是我们运作这个项目的立足点。47万平方米建筑规模，以前瞻性的世界理念规划与定制，聚合商业购物、5A办公、餐饮、会议、文娱等为一体，打造多种资源共生、多种业态及物业类型聚合增值、引领济宁城市精神的城市综合体。

第二，260米超高建筑，以企及世界的高度打造济宁城市名片。富邦国际金融中心，规划有260米超高层建筑，以企及世界的高度宣告“鲁西南高”，刷新了济宁城市形象，也是让济宁人为之骄傲与自豪的标志性建筑。

第三，创新的5A级写字楼，打造济宁首屈一指的商务办公领袖。5万㎡写字楼，将是济宁超5A级写字楼。最奢豪的就是800㎡、挑高12米的气派大堂，使用大理石地面，注重细节的品质，

电梯也是选用世界著名的电梯品牌，注重电梯轿厢的尺度与乘用感受；并且聘用世界知名物管提供管理与服务等等，打造济宁首屈一指的领袖级写字楼。

第四，峡谷式商业公园，创新中国商业模式。
13万平米商业，突破现有的盒子式集中商业模式，以比肩世界的眼光与理念，采用峡谷式购物公园的理念规划设计，限度地做到每一个商铺都能临街，人流可以很顺畅地进入不同楼层上的商店、餐飲与娱乐场所，同时，购物环境也大大改善，如同游览公园一般营造一种商铺在绿化中、人在公园中的购物环境。这是非常创新的商业购物公园的规划设计，不仅是济宁、也是北中国全街铺的购物公园。

在业态的组合上，我们也是经过了科学而严密的规划，不仅有鲁南品牌最齐全的主力店，也有山东、汇聚了大江南北港澳台及东南亚美食的美食广场，更有山东的IMAX影院，可享有国际一线影院设备与震撼的观影效果，还有华东无柱式千人礼堂等。这里将是济宁最潮的购物天地，也是休闲娱乐的场所。最后，优越的地段和区域是不可复制的，富邦国际金融中心的地段价值赋予其稀缺价值。

众所 ，城市综合体依地段而生，高档次的复合建筑群一般都会在CBD区域出现。我们富邦国际金融中心位居高新开发区，南邻四大主干道之一、也是济宁的城市形象大道洸河路，西邻火炬路，星级酒店及众多党政机关单位等聚集在周边，地理交通位置显耀，随着区域土地供稀缺，富邦国际金融中心稀缺性价值凸显，这里必将发展成为济宁的金融机构聚集地、CBD核心商务区。也是投资的。
在销售优惠方面因为尚未正式销售，还请大家关注后期的动态。

谈到项目的工程进度黄祥平介绍，项目分A、B、C、D四个区，其中B区即将封顶，B区为1-5层的高档精品购物广场，以精品店中店形式，这里是鲁南品牌最齐全的精品购物广场，未来将推售写字楼和商业。

黄祥平认为限购令主要针对房价上涨过快地区的住宅产品，富邦国际金融中心以商业、写字楼物业为主，目前商业地产已经成为投资的热门，相信富邦国际金融中心也会成为济宁消费者投资置业的。从本次展会来说富邦国际金融中心是会首次亮相济宁市场，每天现场接待数千组意向客户，得到了市场广泛关注，效果还是不错的。

黄祥平表示：我个人经常上房天下，房天下作为专业的房地产门户网站，为行业人士以及购房者提供及时、全面、有效的房产信息，希望以后有更多交流的，祝房天下越办越好！

编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间济宁信中信房地产销售总监李震接受了房天下专访。

（济宁信中信房地产销售总监李震）

我们公司今年展会参展的项目较多，济宁城区内的有御景园、恒馨苑、天元湾、百丰商务中心、另外还有一些济宁地区县市区的项目例如兖州的奎星苑商业街、梁山的壹號公馆也进行了展示。

我们公司此次展会主要向外推出恒馨苑、天元湾、御景园和百丰商务中心四个项目。恒馨苑可谓太白路性价比项目，位于太白西路和新华路交汇处附近，预计今年年底将上市；御景园位于城市南池公园旁，在家即可观看南池公园的盛景；百丰商务中心中心占据了城市的政务中轴线，位于红星西路，未来潜力无限；天元湾是准现房呈现，最后十套清盘销售，优惠幅度很大。

恒馨苑项目价位暂时没有出来，只是想给大家认识项目的一个机会，同时利用这次展会给市民一个期待。天元城项目推出了全款95折，按揭98折的优惠活动；百丰商务中心目前正在认筹，项目是交一万认筹抵两万房款；御景园项目现在是总房价成交的话，优惠5000元。每个项目都在展会期间推出了不同程度的优惠措施，特别是恒馨苑，是次与市民见面，现在已经可以开始认筹。

谈到工程进度李震介绍百丰商务中心和恒馨苑都是马上进入施工阶段，项目规划等都已经完毕；御景园和天元城准现房阶段，项目已经完成封顶。

李震认为济宁的房产形势受房产观望情绪的影响，比起往年来，整体成交额有所下降，但整体市场发展态势良好，没有受到大的影响，呈现了稳定有序的发展态势。虽然限购政策风声迭起，但济宁作为三线城市还未有限购政策，我们公司的产品，主要是面对中高端产品市场，客群定位上，以面向刚需以及刚改客群为主，所以整体上来说，基本不受限购政策的影响。我们会注重产品附加值的打造，例如产品品质的提升，物业服务的跟进，让我们的产品更加受到市场的欢迎。在展会期间，我们接受了很多意向购房客户的咨询，对我们的产品很感兴趣，希望借此机会抓紧时间促成成交。整体来说，达到了我们预期想要的效果。

李震表示：房天下作为专业的房产推广媒介，能够进驻济宁，是我们济宁房产界的重大利好，希望有机会进行更多的合作，也感谢贵公司对本公司项目的支持。

编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次展会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间，山东鸿顺房地产开发有限公司鸿顺运河新城销售主管李冬梅接受了房天下专访。

（鸿顺运河新城销售主管李冬梅）

鸿顺房地产房展会新推项目是以简中式风格社区为主的鸿顺运河新城。展会展厅设计也围绕楼盘主题来进行布展，融入了传统中式建筑特色。在展会期间订房也会享受优惠。另外，鸿顺房地产准备了休闲食品和小礼品免费赠送给前来参与展会的市民。

鸿顺运河新城运河新城为大型运河文化主题社区项目，主要特色是入户花园，可谓是前有入户花园，后有私人庭院，上有立体小院（露台），数个合院又围合成一个大“院”，形成了以院落为形式的独特空间划分。创新的的一方面是采用人车分流，彰显人性化，老人小孩都不会担心出入车辆安全问题。济宁是运河古城，项目也彰显了济宁的文化特色，简中式社区结合也比较有诗情画意的感觉。在房展会期间，如果提前订房可以享受九九折优惠，而且有三千元的礼品。

关于项目进度：目前，鸿顺运河新城分为两期，一期是多层加商业性房产，二期是高层。一期本月就会上房并且已经销售完了，二期是四栋高层，刚刚开盘销售情况也比较比较良好。新推的

房源是二期共504套，户型有78平米，85平米，100平米左右，复合户型是130、140平米带有入户花园，是比较有特色的花园。展会也达到了推广宣传的效果。

针对目前简中式风格楼盘热销的情况，李冬梅表示，建造简中式风格楼盘的创意在三年前就已经有了，济宁是运河之都，具有浓郁的文化氛围，主要是想突出济宁的特色文化，以后是否会做此类传统文化楼盘还要根据地段和市场需要的变化来调整。

李冬梅认为，尽管的房产市场“银十”低迷，但济宁市场作为三线城市并不会呈现一线城市的低迷状态，通过楼盘销售情况也表现出济宁有相当一部分具有购买实力的人群，并且鸿顺运河新城的销售情况还是很不错的。并且她认为在限购政策下，好的项目只要得到购房者认可，就会赢得市场。

李冬梅表示房天下给我们开发商提供了展示的平台也为购房者提供了了解资讯的平台让消费者有选择行动购房提供了很多的帮助。感谢房天下。

编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间，方略地产策划经理李汝军接受了房天下专访。

（方略地产策划经理李汝军）

本次展会我公司的参展项目是盛泰广场，我认为项目的特色可以表现为以下几方面：

一、区位优势：位于红星东路、太白东路与火炬路交叉地带以西，雄踞市中区东部与高新区交界即城市未来中心，项目巨大价值潜力自不待言。

二品牌及产品优势：作为济宁盛泰房产实力巨献、2011年全新出品的城市综合体项目，盛泰广场以无人匹及的前瞻性规划、奢适户型设计、贴心管家式物管及智能科技运用等，将再树城市高尚住宅标杆。

三、规模优势：盛泰广场总用地面积50930平方米，总建筑面积约20万平方米，包括高层住宅、写字间、公寓以及沿街商业等共6栋高层楼座，成为鼎立于火炬路景观大道的稀缺地标性建筑。

四、配套优势：盛泰广场得拓宽升级后的南北城市主干道——火炬路之交通便利，周围有银座、大润发、琵琶山大市场等繁华商业配套，拥有明珠小学、十二中、十六中、育才英杰幼儿园、育才中学等完善梯级教育，同时周围高档社区邻立，生活氛围极其浓厚。

关于目前项目的工程进度，李汝军介绍一期入市的住宅部分已为准现房销售，外立面已经完成，可现场看房，另有样板间开放，后期的写字楼公寓正在建设中。近期盛泰广场项目销售以120—124平米准现房的住宅为主，后期的写字楼公寓正在建设中，开盘时间尚未确定，欢迎感兴趣的客户到项目现场参观咨询。

谈到展会的效果。李汝军表示由于目前展会尚未结束，勿能强下结论。但就这两天的展会情况来看，已经达到我司的参展预期效果。其一，借助秋季房产博览会的机会，将我公司的品牌推广上升新的高度；其二，就来展会的客户来看，有效客户所占比例还是不错的；其三，借助各大房产企业参加房展会的机会，让公司员工直接的学习到了各同行的敬业等的各种优点。

李汝军还高度评价了房天下:中国房地产行业经过这么多年的摸爬滚打已逐渐走向成熟，过去的、已成的以及的房地产网站层出不穷，房天下能在众多地产网站中脱颖而出，与其自身的特性是分不开的。
其一：专业性。或许是聘请专业人员，或者是编外顾问，总之，房天下上关于地产的各种预测与报道无一不体现其较强的专业性，而且是在范围内的专业性，这也是让其他网站望其项背的主要原因之一。

其二：时效性。网站信息最重要的就是信息的实效性，房天下无疑做到了，而且很出色。

其三：权威性。房天下上的观点大都出自权威专业人士或者权威机构，各种信息的可信度较高。

其四：导向习惯性。这么长的时间内，很多预购房客户或者业内人士浏览房产信息首先打开的便是房天下，无论哪个城市，只要有这个网站。这已经成为了一种习惯。

编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间森泰御城·首府项目销售主管马超接受了房天下专访。

（森泰御城·首府项目销售主管马超）

我公司本次展会参展的项目是森泰御城·首府。我认为项目的优势表现在以下几方面方面就是建筑品质。大家都知道森泰御城一期获得了广厦奖，这是房地产的奖，二期是在一期的基础上作为一期的升级产品来进行建设的，所以我们建筑设计都是的标准来配备的。第二方面就是景观。公司为了打造济宁首屈一指的园林，专门聘请了美国易道公司，北京奥林匹克水上公园就是易道公司设计的。第三方面就是物业服务。如果大家了解森泰御城一期的话，就会知道我们的物业服务在人性化、关怀性在济宁都是首屈一指的。

在展会期间森泰御城首府的优惠政策，从10月18号开始，正式推出了二期的预约登记政策，我们计划在11月开盘，从10月18号开始，只要提前交5万诚意金，就能享受我们开盘当天的优惠政策。第二方面就是，我们是按交预约金的时间来排列选房顺序的，交的越早选房就越靠前。说到展会的效果，马超介绍从上半年开始到这次房展会我们从各种宣传渠道逐步扩大项目的知名度和影响力，这次房展会也是在济宁人民面前首府的高端形象，基本上已经达到了预期，为下一步开盘奠定了基础。

谈及项目的工程进度，马超表示目前1号楼已经建到了15层，我们这次开盘的5、8号楼已经建到了四层，很快就可以拿到预售许可证。下个月计划开盘5、8号楼。户型有90㎡、135㎡、142㎡、147㎡这些标准层户型，另外还有顶层复式、下复式，这个面积类型就比较多了。预计会有200多套将会推出。

马超认为楼市要结合城市经济发展水平来看，目前比较低迷的主要在一二线大城市，也造成了三线城市观望心态较浓。济宁作为三线城市来讲，受国家调控政策的影响并不是很大。从前期我们济宁某楼盘开盘当日就售罄的例子就可以看出，在三线城市，只要有好的品质、位置、配套、景观、物业，好房子还是照样有很多人需要的。

马超表示房天下是他经常上的网站，也是他关注房地产市场及查询各楼盘项目信息的网站。“因为房天下项目信息更新比较及时，涉及的内容比较细，包括价位、优惠政策、项目进度、图片，另外还有业主论坛，通过业主论坛可以了解到关注我们项目的人以及已经购买我们项目的业主对我们的项目有什么看法，这些都是比较真实的，可以为我们的下一步决策和物业服务改进提供参考。”

编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间森九巨龙房地产开发集团有限公司销售中心副经理李庆红接受了房天下专访。

（九巨龙房地产开发集团有限公司销售中心副经理李庆红）

房展会我们主要推出的是为主高新区科技新城的新项目——天玺Ⅰ期亲爱的Villa。我们这个项目的优势和特色在于我们的户型是突破了目前济宁市场上的传统户型，在户型设计上颠覆了人们对于高层的想象，融入了别墅的一些元素，打造的是“联排跃层，空中院馆”。我们此项目位于廖沟河景区，人民医院新址南侧,科技新城，作为济宁东部城市副中心科技新城是济宁市重点规划的国际化的新城，目前廖沟河公园已经基本打造成型，涵盖了科技馆、图书馆、影视馆的科技中心到年底就可封顶，另外高新区人民医院也已经完成奠基，正在施工中。将来还有从小学到高中的一贯制的孔子国际学校，这些配套的打造都对我们项目价值提升起到很大的作用。
谈到公司的其他项目，李庆红表示：目前的话我们集团红星8号、龙城美墅都已经进入了尾盘期，龙城7090项目通过前段时间的热销，剩余的房源也已经不多。正对尾盘期或接近尾盘的项目我们都有相应的优惠政策，大家可以多关注一下。

李庆红介绍，展会期间的效果非常好。本次展会我们以样板间的形式展出这在济宁历史上还是次，而且在也是较为罕见的，这一方面体现了我们对于本次房展会的重视以及一次创新，另一方面也能展示我们九巨龙集团的实力。其实在确定这次房展会我们将要展出样板间之后，我们销售团队便积极的开展相应的工作，包括前期的预热宣传，我们选择在大润发、银座两个

人流量比较大的地方展示户型沙盘，仅仅3天时间就有800组客户登记。在房展会期间，我们展位可以说是门庭若市，现场非常的火爆。天通过预约登记参观样板间的客户就有700多组，第二天预通过约登记参观样板间的客户已经逼近1000组了。而且考虑到有一部分客户在白天没能来得及参观，所以晚上我们跟主办方进行了沟通自己发电延长展示时间，来满足这部分客户的参观需要。我相信通过本次的展示，我们天玺Ⅰ期亲爱的Villa一定会成为关注和最值得期待的项目。我也相信通过我们九巨龙人的努力，一定会从客户的利益出发将产品做到。

编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间，山东新德蓝房地产开发有限公司销售经理马莉接受了房天下专访。

（山东新德蓝房地产开发有限公司销售经理马莉）

山东新德蓝房地产开发有限公司本总共有三个楼盘参展，分别为北城国际、凤凰家园、领袖庄园二期，现在即将开盘销售的是北城国际，位于济北新区核心位置，北城国际一期工程的施工进度已经到了10层，预计10月底就能全面封顶，现场近600平米的销售中心和城区接待中心正在紧锣密鼓的筹备阶段中。大概会在11月中旬，有两栋11+1的小高层共计220套左右的房源，进行现房开盘销售。

北城国际项目的特色是生态社区景观、完善的生活配套，细致的物业管理打造高品质健康生活。这个项目总建筑面积为40万平方米、面积从90平米到140平米不等，项目的优势是打造济宁生态社区高端的楼盘，其次就是高绿化率，低容积率。11+1的小高层住宅，户型设计很人性化，一体两户，南北通透。外墙全部是瓷砖到顶，不是涂料粉刷。

凤凰家园位于济宁近期重点规划改造的西南片区，占据火炬路城市主干道，潜力不可限量。领秀庄园二期项目位于建设路与吴泰闸路交汇处，是济宁稀缺性的地块，项目规划了大型商业，公寓和高端住宅；二期将延续领秀庄园一期的高端产品路线。这两个项目近期也会开工。

目前北城国际、凤凰家园、领袖庄园二期三个项目都接受VIP预约登记，具体优惠策略暂时还没有确定。本次展会基本达到了预期的效果，关注的客户也很多。

谈到当前房产市场“银十”低迷，马莉表示近期受国家政策调控影响，金九银十的场面难以维持，再加上银行信贷政策及楼市价格上涨放缓也加重了购房客户的观望情绪。因为济宁房产市场是以刚性需求为主，限购政策也未出台，限购不会对济宁楼市产生太大影响。

马莉认为济宁的地产市场已经呈现出百家争鸣的场面，济北新区，北湖新区，西南片区及东南片区陆续开工建设，象万达、鲁商这样越来越多的有实力的开发企业进入济宁市场，济宁房产市场也越来越成熟。我们济宁的房产市场会越来越成熟，我们会以好的产品依托品牌化赢得市场。

马莉表示：房天下作为国内知名的房地产信息网站给各地的购房者提供更直接的网络信息平台，真诚的希望希望通过房天下这个平台，我给予我们公司大力的支持，希望贵网越办越好。

编者按：2011济宁金秋房博会于10月14日至16日在济宁市新体育馆举行，展会共有25家房地产企业参展，设置展台27个，参与项目40余个涉及住宅楼盘、商业楼盘及大型商住楼盘等。本次会

展示了济宁的楼盘，为购房者提供了看房、选房的机会，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间，济宁居易营销代理公司公司销售经理陈玲接受了房天下专访。

（济宁居易营销代理公司公司销售经理陈玲）

杨柳国际新城这次房展会展示的项目是尚品、moho、丽宫。丽宫是杨柳国际新城最后一块住宅，紧靠着洸府河，环境是最优美的。杨柳国际新城的优势就是景观，三角绿地杨家河公园这是我们的卖点也是客户最喜欢的一点。杨柳所有的工程进度是，丽宫主体已接近封顶，尚品接近现房，其他的多层已经入住。丽宫已经开盘了一栋楼，剩下的再一栋一栋开。户型90㎡—130㎡不等，两室两厅、两室一厅等。下半年主推丽宫，明年会推出10万平方米的shoppingmall和写字楼。

本次房展会展会杨柳国际的优惠也很多，在我们自身项目的以前优惠的基础之上，再每平米优惠20元，仅此三天。比如说moho一次性付款有9.6折、9.8折，贷款有9.7折，在此基础上再优惠20元每平；丽宫是一万抵一万五基础上再优惠20元每平米。此次房展会仅前两天我们已经销售出去了10套房子谈到限购政策，陈玲表示调控政策对于整个楼市是有影响的，但对于我们项目的影响不是很大，我们的客户大多是次置业的刚性需求的年轻消费群体。

陈玲表示很高兴房天下能在济宁提供这样一个方便开发商企业和购房者的平台，也祝愿济宁房天下越办越好！

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