三亚近期将挂牌出让两宗地块 土地市场或将回温

房天下综合整理  2011-10-27 10:19

[摘要] 据报道，经三亚市政府批准，三亚市国土环境资源局决定11月12日开始以挂牌方式出让两块国有土地使用权。其中位于吉阳高新技术产业园的地块将建设2411套公共租赁住房及配套设施。

中国土地挂牌网讯：据报道，经三亚市政府批准，三亚市国土环境资源局决定11月12日开始以挂牌方式出让两块国有土地使用权。其中位于吉阳高新技术产业园的地块将建设2411套公共租赁住房及配套设施。<<<更多资讯 详情点击>>>

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这两地块中其中一块编号为B15-1的地块位于吉阳高新技术产业园，用地面积7.7283公顷，规划用途为二类居住用地，该宗地块挂牌时间为2011年11月12日9时至11月22日16时30分。该宗项目用地使用权竞得人将作为三亚市“同心家园”十期项目的委托代建单位，需负责无偿为三亚市建设2411套、12.002万平方米的公共租赁住房及配套设施，强度不低于人民币3554元/平方米（不含土地成本），总不低于4.266亿元。

编号为A8-06-16地块位于三亚市海棠湾A5/8/9，用地面积4.0768公顷，土地用地年限为50年，项目强度不低于7250元/平方米（含地价款），总不低于1.3亿元。该地块主要用途为科研用地，将用于IT研究项目基地建设，竞买人需承诺引进500强企业中前30名具备IT类产业资质的企业。竞买人资质由三亚市工信局会同海棠湾管委会审核认定。挂牌时间为2011年11月12日9时至11月22日10时30分。

根据了解，9月份三亚土地市场仅有两幅地块成交。就目前情况而言，三亚土地供应量的不断减少，九月份成交量出现了大幅度的下滑，土地单价也出现了大幅下滑。预计随着三亚房地产旺季的到来，土地入市及价格走势将有小幅上涨。但由于国家宏观调控对房地产的影响，楼市的发展逐渐趋于冷静，开发商对市场的观察更趋于理性化，相信土地价格不会有太大幅度的提升。

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