楼市潮全国蔓延 深圳小房企无法存活
爱房网 2011-11-10 14:10
[摘要] 对日益上升的流动性压力，房地产商似乎有点承受不住了。10月23日上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价，引发已购房业主不满。部分业主称由于，房子还没入住已经损失了数十万。
对日益上升的流动性压力，房地产商似乎有点承受不住了。10月23日上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价，引发已购房业主不满。部分业主称由于，房子还没入住已经损失了数十万。上周，龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等上海楼盘全面促销，其中，不乏绿地、中海、华润等超大型房企，幅度更扩大至20%至40%。这个事情不仅在上海发生，北京、深圳都有开发商在上演着这个剧目。
上周，龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等上海楼盘全面促销，降幅高达20%至40%。楼市无论从速度还是深度上都超过了市场预期。
在房企巨头纷纷领降的情况下，上海房价上周继续下行。上周（10月17日至23日）上海商品住宅成交面积再次跌破10万平，环比减少19%。成交均价21247元，环比下降5%。
近日著名“唱空者”经济学家玫瑰石顾问公司董事谢国忠语出惊人地表示：“未来国内的房价下跌50%都很正常。”他更是强调，一旦货币政策持续收紧，大量的开发商就将面临倒闭潮。
由商品房集中引发的几起业主集体“维权”事件，加强了人们对上海楼市下行的预期。一些业内人士认为，这波风潮会继续蔓延和加深。房地产行业破产、兼并与收购将成为常态，小型房企熬得过寒冬吗？最后会有哪些房企能够存活呢？当然是有雄厚实力的大开发商及央企。
这如此潮中，资金链紧张，有可能无法存活的深圳小型房企，度过这个冬天都岌岌可危。
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