七成网友认为2012年政策调控不会放松 房价继续下行
房天下 2011-11-15 22:51
[摘要] 调控政策收紧，房地产资金链深度承压，房企生存状况堪忧，潮大范围蔓延，是目前整个房地产行业的核心状况。有认为，房地产行业一旦崩盘，将会影响中国经济50多个行业，进而撼动整个国民经济。据房天下调查，七成网友认为2012年政策调控不会放松，房价继续下行。
房天下讯 调控政策收紧，房地产资金链深度承压，房企生存状况堪忧，潮大范围蔓延，是目前整个房地产行业的核心状况。有认为，房地产行业一旦崩盘，将会影响中国经济50多个行业，进而撼动整个国民经济。如今年底，房地产行业2012年将走向何处？
国务院总理温家宝日前表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”这是继国务院常务会议后，层面又一次强调继续严格执策，巩固调控成果。房天下调查结果显示71.26%的网友认为目前的调控政策不会放松，12.41%网友认为目前的政策会放松。
对于，调控的持续时间市场一直在政策中去解读和分析，近半数的网友认为无法确定，35.86%认为政策会持续到明年二季度。
一系列限购、限贷等楼市调控政策已经显现效果。中国某研究院7日发布的“中国主要城市房地产每周交易数据情报”显示，11月首周楼市继续走低，当期监测的35个城市，28城市楼市成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上。房天下调查显示，79.94%的网友认为潮是会蔓延，房价将继续下行。中原地产市场研究总监张大伟接受媒体采访时表示，“房地产调控政策短期不会放松，目前来看持续到明年已经成为定局，期待政策在明年初放宽的可能性基本没有。”
中国社科院经济学博士马光远认为，“现在整体的价格趋势已经明显，经过一系列的调控，无论是70个大中城市还是重点城市，房价已经基本停涨，包括龙头开发商在内也出现了实质性的行动，这说明一系列调控措施起到了作用，有效地遏制了投机。明年上半年之前只要继续坚持限购政策，房价都会是整体向下的趋势”。53.33%网友认为房地产的拐点还没到来，32.87%认为房地产拐点已经到来，意味着超过半数的网友对房地产预期是。
通过调查，71.26%网友目前没有购房置业打算，透露出市场的观望情绪。可见，各方还在进行着博弈，最终调控效果还须看政策的持续性，和市场的对调控效果的反映，使得房地产走向更加健康的发展道路。
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