盘"扛不住"75平首付仅14万叫价试比"低"
搜房网 2011-11-24 00:00
[摘要] 楼市经历了一个不短的“冰冻期”终于找到了破冰之法—— 优惠。自从万科带头给出精装修9900元/平米均价，就迎来了3小时即被抢光的“小阳春”；城北纯新盘也打出花园洋房7900元/平米起售的惊爆价；而一些老盘也纷纷直降40万、未开盘先打88折等大幅优惠。今天小编就带你来看看8号线 的楼盘，考验你眼光的时刻到了！
楼市经历了一个不短的“冰冻期”终于找到了破冰之法——优惠。自从万科带头给出精装修9900元/平米均价，以比周边房价低2000元/平米低价入市，就迎来了3即被抢光的“小阳春”；城北纯新盘也打出花园洋房7900元/平米起售的惊爆价；而一些老盘也纷纷直降40万、未开盘先打88折等大幅优惠。
楼盘向来是南京购房者的心头好，8号线一经规划便引起了广泛的关注。全程线路：铜井站—翔凤路站—江宁站—板桥南站—洲南路站—板桥站—板桥北站—西善桥站—油坊桥站（与2号线换乘）—小行站（与1号线换乘）—凤台南路站—中华门站（与1号线换乘）—雨花门站（与3号线换乘）—康安里站—小天堂站—胜利村站—双拜岗站—沧波门站—麒麟工业园站—芝嘉路站—麒麟站—灵山站—仙林 站（与2号线换乘）—仙林站—仙新路站。
今天小编就带你来看看8号线 的楼盘，考验你眼光的时刻到了！
开盘时间：2011-11-24
价格：均价9000元/平方米
物业地址：南京汤山街道麒麟镇麒东路777号（西郊公交站台北侧）
项目特色：LOFT,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54089
优惠折扣：一次性付款享受96折，分期付款及按揭享受99折
东郊小镇西临钟山风景区,东傍汤山风景区,北接佛教圣地栖霞山.南临宁杭公路,北接沪宁高速公路,与建设中的仙西新市区相连,快速交通网络完善;小镇周围有55、309、314、游5、太作、南汤等公交线路， 街区交付初期会开通上下班时间的社区巴士，新公交线路的延伸也在洽谈中；南京 2号线计划2009年开通至马群；白水桥立交已建成通车，正常情况下开车到新街口也就30到35。
售楼地址：江宁汤山街道麒麟镇麒东路777号东郊小镇第二街区会所内
东郊小镇效果图
延伸阅读：
开盘时间：2011-11
价格：待定
物业地址：南京汤山街道麒东路588号（麒东路与轿子山中间）
项目特色：景观居所
动态：麒麟山庄预计12月推出16、17栋，户型为110、126、135、143平方米的三房和110平方米的两房，约156套房源，价格未定。110平方米两房的样板房也正式对外开放。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58337
麒麟山庄是新东郊地区高档住宅领军项目，位于中山门外麒麟门， 宁杭公路，占地500亩，总建筑面积约49万平米，由花园别墅和高级公寓组成。麒麟门地区属于“一城三区”的建设范围。麒麟山庄西邻钟山风景区，东傍汤山风景区、北接佛教圣地栖霞山，由香港恒丰证券集团 建设。项目规划绿地面积高达51%，在社区 还规划有约2万平方米水域，麒麟山庄东郊花城由欧式风格的双拼、联排别墅，以及5层、8层、11层的多层高级公寓组成。建筑设计的简洁与流畅更为麒麟山庄增添了现代主义的审美情趣。双会所，接近1：1的车位率凸显完善配套，基本满足了每家每户都有车位的需求。 开盘日期回顾：首次开盘日期：2007-01-20 2007-09-28 加推房源二期开盘日期：2009-08-08 2009-11-27 加推房源
售楼地址：江宁汤山街道麒东路588号（麒东路与轿子山中间）项目现场
麒麟山庄效果图
开盘时间：2011-11-15
价格：均价9500元/平方米
物业地址：南京板桥新城莲花湖体育公园南侧（新城大街与新湖大道交汇处东南侧）
项目特色：特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘
动态：金地自在城四期1-4幢11.12加推、六期1、8幢11.15加推。其中四期为多层洋房，六期为高层住宅。目前均价9500-9800元/平。一次性付款95.5折、纯商业贷款96折，公积金组合贷款98折。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54078
优惠折扣：一次性付款95.5折、纯商业贷款96折，公积金组合贷款98折
金地自在城位于南京城南板桥新城， 1300亩奥南体育公园，总建筑面积约103万㎡，是一个集居住、休闲、运动、 、养生、商业为一体的大型综合型社区。距离南京 新街口约21公里，约25-30；距离奥体 约10公里，约10；规划 8号线及5大快速公交枢纽快速至南京主城区。金地自在城配备有两所双语国际幼儿园共12班约6500平米及一所30班的 约12000平米，并引进名校。超五星会馆配有恒温游泳池、室内篮球、场台球、羽毛球等各类球场，有氧跳操馆、力量健身区、儿童才艺室、咖啡吧、棋牌室等娱乐设施。10万平米商业以运动、休闲、餐饮、商业为主题的生活服务设施，还有社区巴士 站，想去哪里都方便。
售楼地址：雨花区新湖大道（莲花湖体育公园东侧）项目现场
金地自在城效果图
开盘时间：2011-09-10
价格：均价10000元/平方米
物业地址：南京麒麟街道悦民街128号（东至东麒路；西至泰盈路）
项目特色：打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 63778
优惠折扣：全款97折，首付6成立减150元/平方米，首付五成的可赠送物业费。
宇业东方红郡位于麒麟科技城范围内，项目位于麒麟门 ，是由香港宇业地产集团旗下的南京宇达置业开发的，东方红郡项目是宇业集团在南京既河西的低碳科技住宅和府奥园和迈皋桥的晓庄国际广场的第三个项目。项目位于麒麟门街道悦民路与东麒路交汇处，东侧是华汇康城，西侧是麒麟锦城，北侧为银河湾花园和新地雅苑小区，南侧为50米宽的绿色景观长廊和 规划中的大型商业区，距中山门9公里，距离新街口约14公里，距离 2号线马群站约3公里。
售楼地址：江宁银河湾花园西侧底商（约瑟芬洗衣店旁）
宇业东方红郡效果图
开盘时间：2011-11
价格：均价12000元/平方米
物业地址：南京区新亭大街66号（板桥新城奥南体育公园 ）
项目特色：科技住宅,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58454
优惠折扣：全款减420元/平，商贷减300元/平，分期付款减170元/平
朗诗绿色街区占地面积为12.92公顷，由25幢18层住宅和商业用房组成，住宅总面积约22.07万平方米。位于莲花湖畔，依傍南京 的体育主题公园——莲花湖体育公园，具备6万方的大型商业配套系统规划，休闲、娱乐、购物、餐饮等生活设施一应俱全。 朗诗绿色街区主力户型为80㎡的两房和130㎡的三房，设计与建筑中独创绿色适居解决方案，对严寒、酷暑、黄梅天以及空气质量、睡眠、装修、节能七大问题提出针对性的系统解决方法。
售楼地址：雨花区奥南体育公园 （湖景路以南，八号路以北）朗诗绿色街区科技人居馆
朗诗绿色街区效果图
开盘时间：2011-10
价格：均价14300元/平方米
物业地址：南京凤集大道6号(解放军国际关系学院北门正 )
项目特色：公园地产,打折优惠楼盘
动态：石林大公园在售1、7、9号楼，准现房，面积75、88、102和126平，主推75平米户型，总价80万起。均价14300元/平，75平米户型送8万元新婚大礼，可抵首付款。89平米户型送7万元装修基金，2万元车位抵用券。102平米户型送8万元装修基金，3万元车位抵用券。126平米户型送10万元装修基金，5万元车位抵用券。 房源15日内付清首付款再送2万抵用券。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58504
优惠折扣：75㎡户型送8万元新婚大礼，可抵首付款
石林大公园地块总用地面积约62.73公顷，分为A、B两个地块。此次开发为B地块,规划总用地面积173796平方米，其中，代征用地79905平方米，规划净用地约93891平方米。总建筑面积约19.43万平方米，其中地上建筑面积15.99万平方米，地下建筑面积3.44万平方米。除已建成区域,现规划区包括高层住宅（18层）7栋、联排住宅12栋（3层）、幼儿园1栋（3层）、社区服务 1栋（1层）。石林大公园项目位于南京市区西南，奥体南部板块，板桥新城以北。
售楼地址：雨花凤集大道6号(解放军国际关系学院北门正 )项目现场
石林大公园效果图
开盘时间：2009-04-25
价格：均价10000元/平方米
物业地址：南京麒麟镇宝山路1号（锦绣花园公交站台旁）
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56293
优惠折扣：全款优惠80元/平方米，商贷优惠50元/平方米
东城天骄位于麒麟镇 ，宁杭公路与宝山路的交叉口，西邻环境优美的钟山风景区，东接以温泉著称的汤山旅游度假区。麒麟日益完善的交通、生活配套，以及其美好的发展前景，使该板块已成为南京楼市新的亮点。东城天骄由南京市北晨房地产开发有限公司开发，共由六栋小高层组成，总占地面积约3万平方米，绿地面积1.1万平方米。社区内有90－125平米多种户型供您选择。户型布置上，主张动区与静区分离，开阔与围合互补，布局与实用交融。
售楼地址：江宁麒麟镇宝山路1号（东城天骄西门）
东城天骄效果图
开盘时间：2011-11-12
价格：均价12000元/平方米
物业地址：南京仙新路与3号东路交汇处（凤凰书业西侧）
项目特色：小户型,景观居所,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 51764
优惠折扣：全款93折
新城金郡位于新尧新城 ，总建约13万方的新古典主义风格社区，共有11栋15-18层的高层建筑，项目将打造成品住宅，同时还规划有一条3000平米的零干扰全能商业街。 新城金郡即是NO·2009G72地块，位于南京市栖霞区尧化门后新塘地块，地处南京市城北地区，其东侧为仙新路，南面隔三号东路为尧顺家园，北面隔现状待开发用地为十月广场，西侧为现状待开发用地。项目规划占地面积为建设项目总用地面积70388.3平方米，其中代征道路面积11708.4平方米，代征绿化面积11222.8平方米，可建设用地面积47456平方米。新城金郡总建筑面积128140平方米。其中地上建筑面积104400平方米，地上建筑包括高层住宅(18层11幢)101914平方米，商业2486平方米(含综合服务100平方米)；地下建筑面积23740平方米，地下建筑包括地下机动车车库及设备用房18000平方米，地下非机动车车库5740平方米，地下建筑包括汽车库、设备用房。
售楼地址：栖霞区仙新路与3号东路交汇处（凤凰书业西侧）
新城金郡效果图
开盘时间：2011-11
价格：均价9200元/平方米
物业地址：南京尧化门金尧路与3号路交汇处（翠林山庄东侧）
项目特色：小户型,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54079
优惠折扣：全款总价减10000元，首付6成以上总价优惠5000元
盈嘉香榴湾位于南京城东尧化门金尧路，占地约5万平米，总建面积近10万平米，规划为10余栋小高层、高层住宅，以及一栋多层单身公寓。户型面积盈嘉香榴湾主力户型为80~90平米精致3房，60平米的紧凑2房，127平米舒适4房。此外，盈嘉香榴湾项目仍有部分40平米左右的单身公寓。 开盘日期回顾：首次开盘时间：2010-01-15 2010年8月13日房源加推 2010年8月26日房源加推 2010年10月推05号楼
售楼地址：市区：栖霞区红山路42号（百通大厦1楼），现场：栖霞区尧化门金尧路与3号路交汇处（翠林山庄东侧）
盈嘉香榴湾效果图
开盘时间：2011-04
价格：均价9000元/平方米
物业地址：南京尧化门街179号（栖霞区 北侧）
项目特色：小户型, 沿线,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56583
优惠折扣：全款97折，按揭98折
上城风景位于尧佳路北侧，项目占地约5.8万㎡，总建筑面积约8.7万㎡，绿化率：35%，容积率1.5。项目共计开发小高层（9-10层）住宅13幢，户型面积83-100㎡左右，总户数约910户；并辅以1600㎡的幼儿园和社区用房各1幢。项目南面紧领2万多㎡的商业地块，现也在同期建设中。规划中的商业设施、尧佳路沿线和尧化门地区已有的丰富配套以及日臻完善的交通规划。 开盘日期回顾：首次开盘时间：2005-10-15 二期开盘时间：2007-10-19 三期开盘时间：2008-06-19 2008年10月23日房源加推
售楼地址：栖霞区尧佳路18号（栖霞区医院以东）
上城风景效果图
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