中投深度接触绿城 或合资设房地产投融资平台

东方早报  2011-11-29 08:08

[摘要] 绿城正与中投公司深度接触，拟成立合资公司，国内房地产。合资公司注册资本20亿元，绿城房地产、绿城阳光、建银、黑石分别出资4.8亿元、1.2亿元、12亿元及2亿元。

资金链频传高危的绿城，近日传出与中国的“金主”——中国有限责任公司（下称中投公司）展开合作的消息。

财新网28日报道称，绿城正与中投公司深度接触，拟成立合资的公司，国内房地产。合资公司注册资本20亿元，绿城房地产、绿城阳光、建银、黑石分别出资4.8亿元、1.2亿元、12亿元及2亿元。

昨日，绿城集团的董事长宋卫平证实了上述消息，但拒绝就此合资公司的事宜，透露更多细节，并称在合适的时机会公布。

绿城组建的合资公司，其实并非秘密。今年6月，绿城集团在港上市公司绿城中国（3900.HK）发布公告称，绿城间接全资附属公司绿城房地产与绿城阳光、合资伙伴甲及乙，并于今年6月3日订立协议，拟成立合资公司，四方股权分别为24%、6%、60%及10%。其中，绿城房地产出资4.8亿元。

财新网昨日的报道则称，上述公共告提及的“合资伙伴甲”即中投公司，“乙”则是黑石的基金。

另有接近中投公司的人士告诉财新网，与绿城的合作，是中投公司董事长楼继伟亲自谈判并拍板定下的，建银作为中投公司在境内的的运作平台，在此项目中只负责出资和执行。

于中投而言，房地产并非陌生行业。中投的公布的2010年年报显示，截至去年底，中投全球组合分散中股权部分的行业分布中，房地产占5%。

财新网昨日的报道引述绿城集团副董事长罗钊明的话说，“目前为止，合资公司尚未注册。因为涉及外资，还需通过商务部门等政府单位的审批。”罗钊明称，大概在今年底或明年初会有结果。

接近中投公司的人士告诉财新网，上述合资公司的最终注册资本规模可能达到60亿元，且建银方面将投入36亿元注册资本金，其中有一些代持的小股东。

财新网引述罗钊明的话称，合资公司成立后，将是一个房地产投融资的平台，“主要会投一些城市建设、房地产开发的项目，包括一些绿城的项目”。

有接近中投公司人士向财新网记者透露，目前正接洽的项目有北京昌平新城的功能区市政设施、基础设施建设的，及密云新城的开发等。中投公司看好的是绿城的代建能力，并计划以类似商业模式在其他城市拓展。