“豪宅”转“普宅” 税费减少约占房屋总价2%

财经网  2011-12-02 07:32

[摘要] 链家地产监测表明，获转普宅的楼盘多位于五环与六环之间，如徜徉集、鸿坤·理想城、世华泊郡家园等，套均总价超过了原来的普宅标准，但都在新标准的单价范围内。按照套均总价来计，平均减少税费在2万至5万元之间，约占房屋总价的2%左右。

据北京晚报报道，普通住宅新标准使得12个今年新入市楼盘由“豪宅”转为“普宅”。

链家地产监测表明，获转普宅的楼盘多位于五环与六环之间，如徜徉集、鸿坤·理想城、世华泊郡家园等，套均总价超过了原来的普宅标准，但都在新标准的单价范围内。按照套均总价来计，平均减少税费在2万至5万元之间，约占房屋总价的2%左右。

报道分析，当前市场逐渐向买方倾斜，普宅项目更具销售，不排除在边缘线上的房企通过打折促销的方式，使价格落入普宅范围之内。

新获普宅定位商品房项目

项目名称位置均价(元/平)新标准(元/平)

徜徉集五环-六环，南1534021600

中铁建·青秀城三环-四环，南2839934560

鸿坤·理想城四环-五环，南2106728080

兴业嘉园五环-六环，南2070121600

金地郎悦五环-六环，南1548221600

世华泊郡家园五环-六环，北2451325920

金谷香郡五环-六环，北1932025920

中景·江山赋五环-六环，北1952125920

恒盛·小镇藝墅六环外1051117280

城建·筑华年四环-五环，北2448032400

金域华府五环-六环，北2324925920

文合苑五环-六环，北2453925920