随着调控深化 万科销售额连续四个月同比下滑
新京报 2011-12-07 09:20
[摘要] 万科依旧在今年10月迈过了千亿元销售额大关，11月已经达到1157.2亿元。但随着调控深化，从今年8月起，其销售额已经显现连续4个月同比下滑，且从10月开始延续销售额、面积，同比环比“双降”。
万科依旧在今年10月迈过了千亿元销售额大关，11月已经达到1157.2亿元。但随着调控深化，从今年8月起，其销售额已经显现连续4个月同比下滑，且从10月开始延续销售额、面积，同比环比“双降”。
销售额、面积降幅加大
万科公告了11月销售业绩。在截至目前总体业绩上升的情况下，其单月业绩一路波动，成为调控下房企的缩影。
记者注意到，万科11月份实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元，环比分别下降约26.5%和19.8%，继10月份再现销售额和面积的“双降”。而同比来看，今年10月、11月销售面积和销售额的降幅也在加大。
万科在经历了今年6月推盘高峰132亿的单月销售额高点后，从8月开始至11月，销售额就出现连续4个月同比下滑，分别降12.6%、12%、33%、35.59%，降幅一路扩大。
万科称因新推盘面积减少
万科董事会秘书谭华杰表示，公司11月的新推盘面积相比10月份有所减少，因此销售面积和金额环比也有所下降，但从新推盘销售率等指标来看，由于采取了一系列积极促进销售的措施，销售速度较为稳定。
虽然作为国内房企龙头，万科的单月销售业绩已经显现了明显的降势，但是在总体业绩上来讲依旧表现了成长性。据公告，除前11个月整体销售额同比增长外，从销售面积来看，万科今年前11个月实现销售面积1015.3万平方米，也是万科年度销售面积首次突破千万平方米关口。
据公开资料，2008年至2010年，万科全年实现销售面积分别为557万平方米、663.6万平方米和897.7万平方米。
相关阅读:
万科前11月销售超去年全年 单月销售环比仍跌
万科各项目前期定位分析案例合集（一）5折
万科地产项目营销策划报告合集8篇7折下载
万科带头 房地产"暴利时代"在这个冬天终结
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
