社科院预测明年第三季度房价可能大幅大降
和讯网 2011-12-09 14:38
[摘要] 12月9日是上午,中国社科院发布的《住房绿皮书》预测,2012年第一季度,房价或现拐点,第三季度开始大幅度下降,的势头将由一线城市向二、三线城市,城市的边缘区域向区域扩散。
12月9日是上午,中国社科院发布的《住房绿皮书》预测,2012年季度,房价或现拐点,第三季度开始大幅度下降,的势头将由一线城市向二、三线城市,城市的边缘区域向区域扩散。
报道称,《住房绿皮书》预测,2012年一季度,一线城市价格下降的态势将持续,但是降幅不会很大,试探性、权衡可能是市场主导,价格拐点很可能在季度显现。到二季度,整体性幅度则有限。预计开发企业会加大推盘力度,新盘定价更趋合理,老盘的幅度将更大,价格下降的范围呈现扩大趋势。真正的是在第三季度,范围会继续扩大,幅度会更深。不过这一有一个前提,就是信贷资金不能满足需求,上半年销售远低于预期。不过,《住房绿皮书》指出,如果上半年销售缓解了资金的压力,整体价格则是趋稳的,维持第二季度以来价格状况的可能性较大。
报道援引的话说,2011年,一、二线城市房地产交易持续低迷,风波开始在北京、上海、深圳等地悄然蔓延,部分楼盘甚至将价格下调了近50%。这一走势也基本符合绿皮书所预测的2011年的“稳中有降”。
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