刚需置业者必看 宜昌小户型楼盘推荐

房天下  2011-12-12 00:21

[摘要] 如果你是刚需置业者，想寻找一室一厅的房源，想要一个人的宁静，那么小编给你整理了目前宜昌热销小户型的楼盘供你选择。

 随着时间的增长，以80后为主的刚需置业者已经成为了现在各个开发商主要的营销对象，开发商主要是抓住了刚需置业者迫切想要买房的心理，所以很多楼盘主打的都是小户型。

对于刚需置业者来说，大户型不仅首付要多出一倍的价钱而且还要承担公摊面积费、物业管理费以及大面积的装修费用。一、两个人住大户型实在不是明智之选。

现在越来越多的人更青睐小户型楼盘，因为小户型面积小，首付尚可承担，按揭也不用那么辛苦。更重要的是，如果将来你想要换大户型，现在的小户型也可以作为公寓出租。这是一笔长线投资，是一桩不会赔本的买卖，你还在等什么？

如果你是刚需置业者，想寻找一室一厅的房源，想要一个人的宁静，那么小编给你整理了目前宜昌热销小户型的楼盘供你选择。

A8城市公寓(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价4460元/平方米

物业地址：宜昌八一路6号（伍家岗区政府旁）

动态：项目已封顶，准现房销售中，报价均价4460元/㎡，在售户型区间为30-50㎡小户型，约有2、30套在售。将于2012年1月31日交房。

房天下提供的售楼电话：0717-6522888/6522333

A8城市公寓户型图

  A8城市公寓项目由宜昌金峡房地产有限公司开发建设，项目占据着伍家岗新城区的核心位置，五一广场，与高速出口和宜昌新火车站遥相呼应.项目为一栋21层的高层建筑，户型面积40-110平方米不等。A8城市公寓项目的公共空间非毛坯,项目每层设计有空中花廊和临时休憩区。

鸿华SOHO时代(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价5500.00元/平方米

物业地址：宜昌城东大道58号（市交通局旁）

动态：鸿华SOHO时代A座50-90㎡小户型住宅，50-700㎡写字楼，B座50-90㎡小户型公寓，11月5日开盘，价格5500元/㎡-6000元/㎡,按揭99折，全款98折。港窑路核心一至三层临街旺铺11月5日正式接受预定。

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鸿华SOHO时代户型图

  鸿华soho时代由宜昌知名开发企业“鸿华地产”开发，soho时代位于宜昌开发区城东大道60号，港窑路的中心，城东生态新城的起点，左临宜昌市第三人民医院，右接市交通局，背靠710研究所，知名学府夷陵中学仅百米之遥，紧靠809、502、南苑老生活区。金东山、国宾花园、三峡职院环伺左右，新火车站的必经之道。鸿华soho时代占地面积为5772.1平方米，总建筑面积22953.04平方米，建筑分为A、B两座，各16层，其中一至三层为商业，四到十六层为住宅办公。鸿华soho时代项目为30——60平米小户型。

LOFT阳光公寓(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价22.60万元/套

物业地址：宜昌发展大道（海马4s店旁）

动态：LOFT阳光公寓在售近十几套户型40㎡左右的单身公寓，22.6万元/套起，项目非毛坯出售。目前项目已封顶，交房时间为2012年5月。办理房天下卡可享受项目8000元优惠，并直接进入VIP通道。

房天下提供的售楼电话：0717-6355999

LOFT阳光公寓户型图

  LOFT阳光公寓项目由宜昌市明富华置业有限责任公司开发，位于宜昌市开发区发展大道，与中国邮政和“海马”4s店、东苑新城社区而居。项目用地面积为4367.68平方米，建筑层数为18层，其中地上17层，地下一层，共88个停车位。40-60平方米项目户型区间，充分显示了LOFT公寓的迷你特征，5米层高，买一层得两层，突破传统LOFT的狭小局促。“项目具有小户型、大空间、全功能，2层复式结构，4部高速电梯，艺术化装饰的公共空间等特点，具有广泛的适应性：可以满足不同类型和层次的人群需求。”宜昌市明富华置业有限责任公司负责人透露，可以充分满足都市人群首次购房置业，青年才俊的投资创业，小企业的SOHO办公等各种投资需求。

香山凤凰城三期(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价5120元/平方米

物业地址：宜昌三峡路1号（长江市场入口、三峡路与锦江东路交汇处）

动态：香山凤凰城三期12号楼非毛坯小户型约50套在售，户型区间为38-55㎡，普通非毛坯均价5120元/平米。

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香山凤凰城三期户型图

  香山凤凰城位于宜昌市夷陵区冯家湾村，由宜昌弘洋集团有限公司开发，用地块面积近5万平方米，约73亩。地形高差在1-15米，拟建规模约13.2万平方米。香山·凤凰城由16栋现代住宅、五个广场、运动会所、水岸会所和一条600米长商业街组成，以泰式园林为蓝本香山凤凰城三期景观面积达8000平米，与一期的20000平米景观融为一体。弘洋集团在香山凤凰城倾力打造宜昌首座纯泰式园林“芭堤雅境”，首次将泰式园林的神秘魅力呈现在宜昌人民眼前，为小区居民营造松弛、舒适的生活环境。香山凤凰城特辟国际双语幼儿教育专区，聘请外教与外语教育专家，专门为小区业主们的孩子提供一个系统学习外语的高水平平台。寓教于乐，把小区营造成一个外语氛围浓厚的场所。交通组织：（1）出入口设置：临三峡路处作为人行主入口，车行入口避开城市主干道，在城市规划次干道上开启。（2）人车分流系统：小区道路为人车分流系统，区内主干道为6米车行道，并设1.5米宽人行道，地下车库出入口均设置于主干道上。而区内多条自由形态的步行环道，将小区内大部分住宅与中央绿地、中心广场有机的联系在一起。凤凰城的户型大多数都是90120平米的两房和三房，精巧实用、舒适温馨，喜欢大户型则有复式可供选择。除在布局上追求空间的舒适感外，更在功能设计上追求多层次的享受需求。针对当前寂寞的夷陵，为丰富片区居民的夜晚生活，香山凤凰城特别规划了一条600米商业长廊、3万平米休闲街区，融合餐饮、娱乐、休闲、商务等多种功能。

卓悦广场(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价7200元/平方米

物业地址：宜昌东山大道109号（云集隧道口）

动态：卓悦广场住宅在售75㎡户型和152㎡户型，152㎡户型均价7200元/㎡，75㎡户型均价8400元/㎡，全款98折，按揭99折优惠。商铺面积60-300㎡左右，价格1万-1.5万元/㎡不等，商铺最后促销中一口价92折。将于明年元旦试营业，明年五一全面开放。

房天下提供的售楼电话：0717-6449888/6461888

卓悦广场户型图

  卓悦广场位于宜昌市的宜昌火车站下侧，将于2011年竣工，其中商业裙楼于2010年10月投入运营。建筑体量7.3万平方米，是集商业金融、文化娱乐、行政办公、居住为一体的综合商业项目。卓悦广场由超市、商业及餐饮文化娱乐用房等组成。地下车库位于地下二层，超市位于地下一层，商业用房等布置于地上六层的商业用房区域内。同时，该项目还包括裙房以上21层的行政办公大楼和14层复式单身公寓塔楼。

滨江壹号(详情论坛户型价格动态团购)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：宜昌云集路与沿江大道交汇处（滨江公园正大门对面）

动态：滨江壹号均价约8500元/㎡，全款99折。江景公寓仅剩20席在售。11-1522㎡成熟准现铺，掘金铺王，首付10万起。全娱乐商街招商中。

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滨江壹号户型图

  滨江壹号项目由宜昌安邦房地产开发有限公司开发，位于云集路与沿江大道交汇处，滨江公园大门正对面。项目总建筑面积6万平方米，由3栋28层高楼和大型商业街、高端酒店、公寓、住宅等多种建筑业态组成。

CBD中心商务区二期(详情论坛户型价格动态团购)

价格：价8600.00元/平方米

物业地址：宜昌夷陵大道14号（西陵二路和夷陵大道交会处）

动态：CBD中心商务区二期B9号楼户型区间51-100㎡非毛坯小户型公寓，价格区间8600-9500元/㎡。

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CBD中心商务区二期户型图

  宜昌CBD中心商务区位于宜昌市政治、经济、文化中心--西陵区，夷陵广场旁，由西陵一路、西陵二路、夷陵大道、珍珠路合围而成，左拥夷陵广场，右靠儿童公园。项目总占地面积12万平米、总建筑面积54万平米、其中商业面积18万平米、住宅23万平米、写字楼5万平米、综合楼6万平米，车位2700多个。临西陵一路长约458米，临夷陵大道长约580米，总长1038米，在湖北，是继光谷世界城、江汉路步行街外最长的街区。宜昌CBD中心商务区项目是武汉市对口支援三峡库区建设的项目，也是写进宜昌市党代会和政府工作报告的重点工程。它将具备传统CBD的功能，包括商业、旅游、会展、办公、居住、金融、商业服务、文化等，内含高级写字楼区、星级酒店区、高档住宅区、商业区等。新区内将引进新的商业模式，新的商业类别，采取统一形象，实行整体化、规范化、标准化管理，辅以一流软、硬件设施和物流、信息等领域的增值服务，功能定位集一流的硬件环境和富于时代特色的人文关怀于一体。做到掌控宜昌，辐射鄂西、渝东，成为外界了解宜昌的窗口，宜昌辐射鄂西、渝东的桥头堡。并将成为鄂西渝东乃至华中地区的商业街区之一，成为名副其实的“中国三峡街区”。宜昌CBD中心商务区未来建设的八大中心，即城市休闲购物中心、文化教育中心、高尚居住中心、企业行政中心、国际会展中心、商业服务中心、三峡旅游产品展示中心、金融服务中心；四大功能，即中心商务区、全生活服务区、综合商业区、生活居住区。

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