八成网友认为开发商补差价作秀 承诺能否兑现遭质疑
房天下 2011-12-18 22:35
[摘要] 房天下对地产商“补差价”的做法进行了网络调查，结果显示，近86%的网友认为房地产的“补差价”的做法目的是开发商年底迫切回笼资金一种促销手段，7成以上的网友对开发“补差价”的做法表示不能够长期兑现。
为尽快结束购房者“举棋不定”的观望情绪，自11月中旬少数城市“补偿潮”初现至今，短期内已从上海、深圳等一线城市迅速蔓延至青岛、合肥、成都等二三线城市，甚至个别城市在售项目还推出补差价的“升级版”，不仅着力于项目保值，还承诺未来一定的空间。
根据链家地产市场研究部不完全统计，截至12月1日，至少有20个城市30余楼盘进行补偿。位于北京市长辛店的中奥广场首站项目，宣布承诺购房补偿，这是北京楼市继2008年以来再现补偿项目。
房天下对开发商“补差价”的做法进行了网络调查，结果显示，近86%的网友认为房地产的“补差价”的做法目的是开发商年底迫切回笼资金一种促销手段，7成以上的网友对开发“补差价”的做法表示不能够长期兑现。
通过调查结果分析，近86%的网友认为房地产的“补差价”的做法目的是开发商年底迫切回笼资金一种促销手段，而非真正的承诺的保值甚至的措施。五花八门的促销手法已经使购房者近乎麻木，地产商每出现新的概念时，大众几乎一致认同的是炒作、作秀的成分居多。
承诺能否实现是网友们所关切的，但7成以上的网友对开发商“补差价”的做法只是需找炒作的噱头，不能长期兑现。
国家统计局近日发布的数据显示，11月，房地产开发景气指数为99.87，创下28个月来新低，同时，房地产涨幅明显放缓，业内人士预测房价拐点已经到来。8成网友不认为现在是购房的好机会，还应观望，期待房价再次下调。
近日，发改委主任张平在会上表示，明年将继续严格执行抑制投机、性需求的政策措施，鼓励支持中小户型、中低价位的普通商品房建设，促进房地产市场健康发展。此外要继续完善房地产价格办法，研究商品住房领域反暴利规定。“如果您已购房，房价下降，您会要求开发商补差价吗？”就此4成的网友表示会要求补差价，近37%的购房者表示不会提出要求，22.64%的网友认为看情况而定。
刚刚闭幕的经济工作会议明确，2012年将继续坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。近日午北京市政府宣布完成了2011年的房价控制目标，未来房地产调控政策将有何变化备受关注。
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