北京楼市3成新楼盘无成交 多数项目歇业过冬
爱房网 2011-12-21 10:47
[摘要] 年底将至，北京楼市在一整年的楼市调控政策中一路跌宕起伏，北京楼市成交量下滑严重，成交均价也一路下行，北京楼市新盘挤压如山，业界均对2012年北京房价走势不好看。虽然在11月的时候，个别热门项目导致了北京楼市的“日光”火爆场面，但是北京楼市的整体情况依然不容乐观。
年底将至，北京楼市在一整年的楼市调控政策中一路跌宕起伏，北京楼市成交量下滑严重，成交均价也一路下行，北京楼市新盘挤压如山，业界均对2012年北京房价走势不好看。虽然在11月的时候，个别热门项目导致了北京楼市的“日光”火爆场面，但是北京楼市的整体情况依然不容乐观。
北京楼市3成新楼盘无成交 多数项目歇业过冬
据统计，截至11月30日，北京年内有179次取得商品期房预售许可证的记录，涉及新盘数量在120个左右(主要是由于个别项目多次取证)，其中30个项目成交量不满20套、9个项目的交易数据依然为零。
截至11月30日，北京总共有179次取得商品期房预售许可证的记录，大约涉及到120个新项目。截至12月14日，在这些项目中，有21个项目的成交量不足10套、9个项目的成交量不足20套，此外还有9个项目至今零成交。
项目成交量走高
据北京房地产交易管理网数据统计显示，北京10个出现价格下调的典型项目，前后的销售数据出现了明显变化。前这10个项目的销售额为25.26亿元，销售了1367套;后销售额为41.94亿元，销售套数达到了2558套。
目前，部分早的项目销售量都有明显回升，在过冬前也储备了部分现金。不仅可以换来资金，还可以在明年的冬季获得抄底机会，更是符合目前调控的大环境。
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