北京楼市不采用"限价令"对房企实行资金
北京商报 作者:齐琳 2011-12-23 08:03
[摘要] 在已经实行限购令的情况下,明年北京不会过多使用限价等手段干预房价,这是记者从北京市住建委昨日做客北京市政风行风热线“走进直播间”节目中了解到的情况。
在已经实行限购令的情况下,明年北京不会过多使用限价等手段干预房价,这是记者从北京市住建委昨日做客北京市政风行风热线“走进直播间”节目中了解到的情况。
11月10日,广东中山市颁布了楼市限价令,住房单价必须低于5800元/平方米才能成交。“限价令”出台后,11月中山城区房价从7183元降到了5681元,基本完成了今年度房价调控的目标。有网友提出,“限价”的色彩很浓,但是做法能直接降低房价。北京市会不会效仿此种做法?
此外,市住建委房地产开发管理处处长谢东晓称,北京今年搭建了一个房地产开发项目动态平台,涵盖了北京市的800多个项目,这些项目按照进度做了划分:拿地未开工、已开工还没交付、形成销售但还没卖出去。通过信息公开的方式,来改变房地产市场信息不对称的局面。
随着楼市调控的深入,开发商在资金链趋紧的情况下,是否出现携款潜逃的情况,自己是否会遭遇烂尾楼?
市住建委房屋市场管理处正处级调研员曹世辉称,对于购买期房的,政府对资金进行,开发商先施工后拿款,区县建委、银行、市相关部门都在监督。专款专用是按法律法规的规定,预售资金要优先用到预售工程的建设中。他表示,预售资金实施一年多以来,有300个项目已经纳入到预售资金范围,账户入账539亿元,购房者不用担心预售资金的安全。曹世辉还称,一旦开发商资金链出现问题,预售资金要优先用于工程建设,不能因为开发商的原因出现烂尾楼或者是收不了房、延期交房等问题。
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