土地市场呈现低迷状态 住宅用地成交量下跌
中指研究院 2011-12-26 16:47
[摘要] 2011年12月26日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2011.12.19-12.25)》土地报告，报告周土地市场供应与成交情况不容乐观，监测的20个主要城市整体推出量与成交量双双出现下跌。本周一线城市供应量在上周上涨之后本周出现下跌，成交量则大幅增加。本周二线城市供应量微量增加，成交量则出现下跌。
中国土地挂牌网讯：2011年12月26日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2011.12.19-12.25)》土地报告，报告周土地市场供应与成交情况不容乐观，监测的20个主要城市整体推出量与成交量双双出现下跌。本周一线城市供应量在上周上涨之后本周出现下跌，成交量则大幅增加；二线城市供应量微量增加，成交量则出现下跌。【报告全文】【下载报告】
精彩专题推荐：限购政策不断深化 杭州商业用地逆势飘红
主要城市土地市场呈现低迷状态
本周20个主要城市土地市场呈现低迷状态，供应量与成交量较上周均有一定程度的下滑。根据中指研究院数据信息监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地295宗，较上周增加32宗，合计推出土地面积1166万平方米，较上周减少93万平方米，环比减少7%，其中天津、大连和重庆分别推出230万平方米、212万平方米和206万平方米，为推出量较多城市；共成交各类土地132宗，较上周增加22宗，成交土地面积合计496万平方米，较上周减少69万平方米，环比减少12%，其中武汉和重庆为成交量较多城市。
住宅用地市场情况有所差异，供应上升成交下跌
据中指研究院对20个主要城市住宅市场监测显示，住宅用地市场情况有所差异，供应量有所上升，而成交量则出现下跌。本周共推出住宅用地116宗，较上周增加51宗，推出面积518万平方米，较上周增加133万平方米，其中天津和大连为住宅用地推出量较多的城市；本周住宅用地成交41宗，较上周减少1宗，成交面积228万平方米，较上周减少76万平方米，其中成交量的城市为武汉。
上榜城市活跃度连续三周上升
本周住宅用地成交量较上周有明显上升，城市活跃度连续三周持续上升。连续三周以来，住宅用地成交活跃度城市前十城市分布都相对比较分散，其中两周无一线城市上榜。
本周上榜城市成交量均在4宗及4宗以上，有9个城市成交面积在10万平方米以上，其中居榜首的是武汉市，共成交16宗，其次是常州市成交11宗，96万平方米，楼面价为2583元/平方米，面积，楼面价，第三位的是呼和浩特，共成交11宗。本周上榜城市仍以底价成交为主，溢价率多为0%。
本周住宅用地楼面地价前十城市中，一线城市北京和上海占据半壁江山。其中厦门湖里区06-05双浦路与金昌路交叉口东北侧地块和上海闸北区321街坊凯林特地块(二期)地块占据榜单前两位，楼面单价分别为11096元/平方米和10005元/平方米，其中前者的用地性质为住宅用地，后者为动迁安置房用地；此外上海还有两宗地块上榜，分别排在榜单的第三位和第五位，地块名称分别为赵巷镇特色居住16号地块和夏阳街道公园路北侧、华青路西侧地块，楼面价分别为9559元/平方米和5490元/平方米，溢价率皆为0%。北京亦有两地块上榜。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
