贾康:不排除广州、南京跟进房产税
上海证券报 作者:潘建 2012-01-06 17:14
[摘要] 继上海、重庆实施房地产税试点之后,“类似广州、南京这样的大城市,以及一些中西部的二、三线城市都不排除跟进实施的可能。”财政部财政科学研究所所长贾康昨日表示。
继上海、重庆实施房地产税试点之后,“类似广州、南京这样的大城市,以及一些中西部的二、三线城市都不排除跟进实施的可能。”财政部财政科学研究所所长贾康昨日表示。
在当日召开的“第二届中国房地产新年峰会”上,各界人士就新一年房地产调控政策展开了一场“头脑风暴”。工商联地产商会会长聂梅生直指土地制度亟待改变;贾康则认为,跟进实施房产税才是方向所在。
聂梅生在峰会上直言:2011年房价真正下降的城市其实并不多。他指出,“土地出让制度不解决,调控就是表面。”
“土地财政包括了税收和非税收部分,土地财政的内涵就是将土地作为抵押的贷款,作为抵押物向银行融资。”聂梅生进一步解释称,“我们不能忽视地根、银根绑定的问题,必须形成长效的税收机制。”
总而言之,“以房产税取代土地出让金这一步迟早要走,越早越好。”聂梅生说。
在贾康看来,房产税的推广将继续推进。上海、重庆之后,最有可能跟进的就是类似于广州、南京这样的大城市,当然也不排除有中西部的二、三线城市。
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