戴德梁行何衍钧:未来北京将建设成国际金融
房天下 2012-01-31 14:53
[摘要] 2012年2月24日，由中指研究院主办的第十二届中国房地产发展年会将在北京国贸大酒店盛大举行。本届年会主题为“转型•思变•发展”，汇聚最具影响力的、开发商、国际基金、人民币基金经理人、金融及商等专业人士，围绕中国房地产年度盘点与展望，解读2012中国宏观经济与政策动向。
2012刚刚粉墨登场，但对于房地产市场来说等待他们的却未必是场“好戏”。调控收紧、需求萎缩、销售乏力、融资无门、资金承压，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题，各大房企频频出招蓄势转型。对于房地产行业，2012年或成转型年。
2012年2月24日，由中指研究院主办的第十二届中国房地产发展年会将在北京国贸大酒店盛大举行。本届年会主题为“转型•思变•发展”，汇聚影响力的、开发商、国际基金、人民币基金经理人、金融及商等专业人士，围绕中国房地产年度盘点与展望，解读2012中国宏观经济与政策动向，以房地产企业营销、转型和发展为主线。搜房网发起开局2012系列访谈，诠释房企转型发展的殇与路。
DTZ戴德梁行华北区董事长 总经理 何衍钧
2011年1月11日，搜房网专访了DTZ戴德梁行华北区董事长、总经理何衍钧。问及对2011年的北京写字楼市场年度表现的评价，何衍钧表示：从戴德梁行每个季度的数据报告可以看出，2011年北京写字楼市场出售和出租行情火热，尤其是2011年4季度的大宗面积的租赁成交多，其中戴德梁行就促成了北京好几个大面积的租赁签约。
对于2012年的北京写字楼市场的发展新前景，何衍钧说，未来北京将建设成为具有国际影响力的金融城市，未来写字楼的租赁需求将继续增大，预计2012年第1季度，会有一部分租约到期的面积空置出来，但这部分面积也会被市场迅速消化。由于核心区域的带动，租金水平相对低的区域预计会在2012年上半年进行。
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