单价8000元内刚需盘 精装湖景房低至"5"字头
房天下 2012-02-01 00:00
[摘要] 龙年开年不少开发商继续推特价房，且价格越来越低，卖方市场越来越低调的作风已然说明看淡今年的楼市。今天小编就带你来看看8000元/平以下的热门刚需盘，湖景美宅起价仅5680元/㎡，还附赠1500元/㎡9A精装！刚需一族快来看看吧！
龙年开年不少开发商继续推特价房，且价格越来越低，卖方市场越来越低调的作风已然说明看淡今年的楼市。2011年有不少开发商没有完成销售任务，眼看着上半年市场的调整的力度和广度可能会进一步加大，开发商早已形成“以价换量”的共识，尽可能早赢得继续在市场中存活的资本。
今天小编就带你来看看8000元/平以下的热门刚需盘，湖景美宅起价仅5680元/㎡，还附赠1500元/㎡9A精装！刚需一族快来看看吧！
开盘时间：2011-12-24
价格：均价7300元/平方米
物业地址：南京浦口沿江街道京新628号（浦口浦洲路南侧）
项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57725
优惠折扣：特价房7000
天润城项目居住区总占地4000多亩，规划总建筑面积360万平方米。它北依浦洲路，东临南浦路，紧邻宝塔山和大桥北路。距长江滨岸1公里，邻近东南大学、南京大学、南京工业大学江浦学院和高新区。周边公交有131、132、136、159、鼓扬线、盐工线、盐葛线、盐滁线、盐浦线、中六线、汉六线，交通便利。天润城首期推出的位于天华百润居住区的东南面，占地面积约500亩，规划总建筑面积约60万平方米。天润城街，占地约100亩，住宅总建筑面积约10.5万平方米,总户数为1034户。
售楼地址：浦口区大桥北路77号（红太阳装饰城8号门对面）
天润城效果图
延伸阅读：
开盘时间：2012年2月中旬
价格：均价6500元/平方米
物业地址：南京浦口学府路与星火路交汇处（南京大学浦口校区西侧）
项目特色：花园洋房,酒店式公寓
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 59703
优惠折扣：一次性付款95折，按揭98折
新城香溢紫郡位于浦口区学府路与星火路交汇处，南京大学金陵学院西侧，东至规划道路；西至星火北路；北至规划道路；南至学府路。项目总用地面积133365㎡，地上建筑面积318467㎡（加G47地块约为55万㎡），物业类型包含高层、多层、商业街区、公寓等多种类型。其中一期32万平米，建筑类别有高层和花园洋房，项目户型面积多样，一期户型面积有约78平米两房、95平米小三房、120平米大三房，满足各种购房需求。新城香溢紫郡将致力打造集居住、商业、休闲为一体。社区自身配套3万多平米商业，包括商业步行街、美食、步行街、约4000平米的超市卖场、约4000平米的运动会所等。新城香溢紫郡同时社区将引进知名幼儿园、品牌小学。
售楼地址：浦口区南京市浦口区学府路与星火路交汇处（南京大学浦口校区西侧），市区售楼处：南京双门楼宾馆
新城香溢紫郡效果图
开盘时间：2011-2-29
价格：均价5380元/平方米
物业地址：南京浦口宁六路75号（高新技术开发区内，宁六公路西侧，学府路北侧）
项目特色：景观居所
动态：弘阳旭日学府在售09幢房源，面积为为92-95㎡三房，均价5380元/平，总价46万起。预计3月份加推新房源，详询售楼处。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 53206
弘阳旭日学府，总建筑面积约9万平方米，由弘阳集团开发建设。50%绿化率充分借助自然、地理优势。纯小高层建筑形成多样的空间组合。社区内构筑和谐居住氛围，弘阳旭日学府小区内部设计人车分流系统，高车位配比。弘阳旭日学府规划建筑商业办公楼1幢，住宅楼9幢，商业楼4幢，地下车库1幢，共15幢。现在在售的10幢是11层小高层。
售楼地址：浦口区大桥北路69号
弘阳旭日学府效果图
开盘时间：2011-11-05
价格：均价7500元/平方米
物业地址：南京浦口浦珠路京新608号（长江以北，浦珠北路以南）
项目特色：水景地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55461
优惠折扣：2、11层特价房，88㎡户型，一口价7000元/平，截止到1月31日
威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临规划中的3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。威尼斯水城占地面积4500亩，规划总建筑面积约300万平，为华东卫星城，将建设成为集居住、休闲、度假、娱乐、商贸、就业为一体的新城。公共配套设施规划有会所、学校、幼儿园、超市、银行、市民广场、医院、商业街、品牌店、餐馆、体育场等。建筑形态包括多层、小高层、高层及联排别墅、双拼别墅及独立别墅。 威尼斯水城十街区第四街区9月22日推出，共计5栋多层，共计200套。开盘日期回顾：威尼斯水城第二街区开盘日期：2005-09-24 威尼斯水城街区开盘日期：2006-01-02 威尼斯水城第四街区开盘日期：2007-01-18 威尼斯水城第五街区开盘日期：2007-07-20 威尼斯水城第六街区开盘日期：2007-12-30 威尼斯水城第八街区开盘日期：2008-03-01 威尼斯水城第七街区开盘日期：2008-07-12 威尼斯水城第三街区开盘日期：2009-04-04 威尼斯水城第十街区开盘日期：2009-12-12 威尼斯水城第九街区开盘日期：2010-03-13 威尼斯水城第十街区开盘日期：2010-05-14
售楼地址：浦口区苏宁环球购物中心1楼，浦珠路京新608号现场售楼（长江以北，浦珠北路以南）
威尼斯水城效果图
开盘时间：2011-09
价格：均价6900元/平方米
物业地址：南京江宁秣陵街道文鸿路9号（弘景大道以东、学十一路以南）
项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61402
优惠折扣：可以分期首付 全款98折
华菁水苑项目地处江宁大学城生活区核心区域，紧邻南京晓庄师范学院及方山国家地质公园，项目占地7万平米，建筑面积15万平米，容积率为1.7，建筑密度为17％，绿地率45％，规划有17幢9－11层小高层住宅， 90㎡以下户型占70%，采用纯板式设计，户型有良好的通风与采光。并有精装入户大堂，全小区无线网络全覆盖系统，小区公共设施太阳能照明系统等。华菁水苑位于科学园弘景大道以东、学十一路以南，总用地面积约106.3亩，用地性质为二类居住用地。由江苏瑞成功房地产开发责任有限公司于07年4月份通过挂牌方式取得，挂牌条件由市局核发。华菁水苑总占地面积70885 平方米，总建筑面积153808.31平方米(其中地上建筑面积117400平方米，地下建筑面积36408.31平方米)，建筑基底面积11838平方米，绿化面积24950 平方米，绿化覆盖率达到35.2%。 90和90平米以下户型占项目总数的70.7%
售楼地址：江宁天元东路529号（江宁房产局旁边，1号南延线天印大道站）
华菁水苑效果图
开盘时间：2011-09-10
价格：均价7157元/平方米
物业地址：南京江宁东山街道湖山北路95号（城东路、文靖路交界处）
项目特色：小户型,水景地产,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55316
武夷水岸家园东邻城东路，南到世纪东山，西至泥塘村中心河，占地面积128953.3平米，容积率≤1.4，建筑面积约18万㎡，拟建多层、小高层住宅。开发商为南京武夷房地产开发有限公司，开发过的楼盘有武夷花园、武夷商城。武夷水岸家园由南区和北区组成，南区共由19栋建筑组成，其中1栋商业楼、1栋单身公寓、9栋6+1层的多层和8栋小高层。 开盘日期回顾：首次开盘日期：2009-01-06 2009-09-25 加推房源 2009-12-25 加推房源二期开盘日期：2010-10-16 2011-3-26 加推34号楼
售楼地址：江宁区岔路口武夷商城（宏运大道高架下来即到）
武夷水岸家园效果图
开盘时间：2011-11-05
价格：均价7200元/平方米
物业地址：南京浦口星火南路2号（北临大桥北路、南到星火南路）
项目特色：小户型,宜居生态地产,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55294
优惠折扣：一次性付款优惠1300元/平方米，商贷优惠1100元/平方米
旭日爱上城总建筑面积达118万平米，地处北南京核心区域，大桥北路、浦珠路、柳州路三条城市交通干道的夹角内，地理位置优越。 旭日爱上城项目周边不仅有同属弘阳集团旗下的华东MALL大型商业项目，还规划了两个特色城市街区。紧邻市政配建的占地达20万平米的文体中心。同时在小区内引入一所含小学、中学为一体的十轨九年制学校，配建了中英文双语幼儿园、社区活动中心与大量的社区配套商业。 旭日爱上城从一期的“创翼”到二期的“创翼BOX”以及三期的“星岛”，旭日爱上城产品不断升级。2010年4月底面市的旭日爱上城四期N+1情景公寓一方面承接了旭日爱上城前几期产品年轻化、创意性的风格，同时在设计理念上也做了提升。旭日爱上城四期产品以70—120平米精致两房、宜居三房为主力户型。
售楼地址：浦口区红太阳销售中心大桥北路69号（北临大桥北路、南到星火南路）
旭日爱上城效果图
开盘时间：2011-11-19
价格：均价7500元/平方米
物业地址：南京浦口浦珠北路59号（浦珠北路和柳州南路交汇处）
项目特色：小户型,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57605
优惠折扣：香榭美颂降1千/㎡
大华锦绣华城位于江北新城浦珠北路59号，距离纬三路过江通道约3公里。大华锦绣华城总占地面积1800亩，总建筑面积180万平米。大华锦绣华城目前有157W、168W、172W、汉江线等对接市区，分别火车站、鼓楼、城北和汉中门，未来公交总站将引至社区内。大华锦绣华城生活配套完善，4万平米的家乐福商业广场即将封顶。2008年9月江北老牌重点名校——浦口实验小学及区教育局所属幼儿园正式落户大华。30000平米的浦口实小大华本部目前已经落成。社区内2万平米美颂芳香公园已落成内含儿童游乐场和篮球场等健身休闲设施，1.8万平米大型法式广场也将在今年6月份完工，一期桂美颂、二期榴美颂和三期香榭美颂小区内建有各类景观广场、花园小品和亲水公园等，居家休闲和锻炼均有很好的环境。
售楼地址：浦口区浦珠北路59号（浦珠路南侧 长江北侧）
大华锦绣华城效果图
开盘时间：2012-01-03
价格：均价5680元/平方米
物业地址：南京其他句容市仙林东路与美亚路交汇处(地铁2号线经天路站向东3公里)
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 69766
优惠折扣：85折优惠
恒大雅苑位于南京东，仙林东路与美亚路交汇处，距离地铁二号线经天路站5。首期占地面积12万平米，总建筑面积38万平米。项目社区配套完善，设置有：综合会所、运动中心、剧场、欧陆风情商业街。棋牌室、美容美发院、舞蹈器乐室、美术室、干湿蒸室、羽毛球场、篮球场、网球场、游泳池、瑜伽健身房、国际标准剧场一应俱全。
售楼地址：句容市仙林东路8号(地铁2号线经天路站向东3公里)
恒大雅苑效果图
开盘时间：2012-01-01
价格：均价6000元/平方米
物业地址：南京江宁滨江经济开发区地秀路518号（地秀路与喜燕路交汇处）
项目特色：中式地产
动态：宝驰景秀苑在售24、27幢房源，共72套，户型为80平米的两房和100平米的三房，均价为6000元/平米。目前优惠是全款购房享受1.5个点优惠，首付50%享受0.5个点的优惠，详询售楼处。
搜房网提供的售楼电话：025-86101222
优惠折扣：全款享1.5个点优惠，首付五成享受0.5个点优惠
宝驰景秀苑位于江宁开发区地秀路西侧，2008年9月，通过挂牌取得该项目土地使用权，总用地面积约69639平方米，规划用地性质为居住、商办混合及酒店式公寓用地。 A1地块用地面积：37020平方米总建筑面积：52018.21平方米总套数：470套容积率:1.405 A地块用地面积：24218平方米总建筑面积：35064平方米总套数：390套容积率:1.448 B地块用地面积：8401平方米总建筑面积：18472平方米容积率:2.199
售楼地址：江宁滨江经济开发区地秀路518号（地秀路与喜燕路交汇处）项目现场
宝驰景秀苑效果图
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