央行加大普通商品房信贷支持 调控政策隐现微调信号
方正证券 2012-02-08 23:24
[摘要] 央行这一政策取向对银行开展普通商品房开发贷和一手住房按揭贷有促进作用，但鉴于目前房地产调控政策整体环境并未放松，且较之其他个人贷款，住房按揭贷款收益率并无，因此今年银行房地产贷款不会出现过快增长，上市银行房地产贷款风险总体仍然可控。
对上市银行业绩影响基本为中性
央行这一政策取向对银行开展普通商品房开发贷和一手住房按揭贷有促进作用，但鉴于目前房地产调控政策整体环境并未放松，且较之其他个人贷款，住房按揭贷款率并无，因此今年银行房地产贷款不会出现过快增长，上市银行房地产贷款风险总体仍然可控。
风险提示
房地产限购政策仍可能影响上市银行资产质量和业绩增长。
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