直接最实在 过半网友拒绝"裸婚"中意中小户型
房天下 作者：王婧 2012-02-12 10:16
[摘要] 在楼市继续调控的背景下，如何把握楼市走向，何时出手置业成为购房者，是结婚新人关心的核心问题。2012年2月，房天下“2012春季攻市e婚房计划”正式启动。本次活动涵盖“婚房置业大调查”、“万人看房团”、“网络房展”、“青年置业大讲堂”、“帖子换婚礼”以及“我为婚房狂”六大主题。
“2012就要来了，我们结婚吧！”尽管是句玩笑话，却成为不少人结婚的宣言。不管末日是否到来，“有房”一直是中国人结婚的必备条件。限价令持续一年以后，越来越多的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族，这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来购房时机。龙年开春，房天下314城联动推出2012春季攻市e婚房计划，为新人置业出谋划策，为刚需一族提供置业优惠。
房天下讯 在楼市继续调控的背景下，如何把握楼市走向，何时出手置业成为购房者，是结婚新人关心的核心问题。2012年2月，房天下“2012春季攻市e婚房计划”正式启动。本次活动涵盖“婚房置业大调查”、“万人看房团”、“网络房展”、“青年置业大讲堂”、“帖子换婚礼”以及“我为婚房狂”六大主题，为准新人与新人提供全方位多角度的置业资讯与房源信息，为爱筑家。
龙年扎堆结婚 过半网友拒绝“裸婚”
“人口红利”被认为是影响楼市的重要因素。“80后”的青年群体已经普遍进入适婚年龄，他们已经成为房地产市场中重要的客户群。并且，适婚年龄人口的数量还将持续走高。地产大腕冯仑就曾笑言：“适婚女青年推动房价上涨。”
截止2月6日发稿前，房天下调查显示39.18%网友婚期安排在一年之内，28.87%网友选择一年以上，16.49%网友在半年之内，15.46%网友在3个月内。由此看出，逾7成网友将在今年结婚，2012年购房需求将以婚房为主。
《中国婚博会产业调查普查报告》称，2012年约有近1000万对新人结婚。他们之中的绝大多数都有购房置业的迫切需求。在如今年轻人的心目中，”先买房再结婚“已经成为了天经地义的事。房天下调查显示，57.73%网友认为必须有房才能结婚，28.87%网友表示可以先租房再买房，另13.4%网友认为无所谓。
在婚后居住问题上，61.86%网友选择购买自己的婚房；18.56%选择租房结婚，日后再买房；另16.49%网友选择暂时住在父母家里。
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关注房源信息 近8成网友选择房天下
近期有购置婚房的打算吗？房天下调查显示，40.45%网友表示半年内会购买；27.73%网友表示一年内会购买；22.27%网友相信调控政策，房价会继续走低，等等再出手；另6.82%网友认为再降房价也还是很高，不打算购买婚房。
针对婚房市场，房天下在龙年开春之际314城联动推出2012春季攻市 e婚房计划，洞察婚房及刚性需求的购买趋势，引导婚房市场的规范发展。撬动市场寒冷冰封，秉承“关注购房者”理念，联合责任房企为婚房市场提供诚意优惠，为刚需购房者提供诚意房源。
房天下调查显示，77.32%网友在了解房源信息时选择房天下等网站；12.37%网友选择看房团；3.09%网友选择街边广告传单；7.22%选择了项目售楼处。
房价最重要 21.65%网友选择三至四环
据房天下数据监控统计，在刚刚结束的2011年，65个重点城市商品住宅成交套数同比下跌14.39%，9成重点城市成交量下跌。成交面积同比下跌19.26%。新年伊始，根据房天下记者从不同渠道了解到的信息，房地产从业者普遍对2012年房价下跌这一预期达成共识。观望已久的刚需购房者或许即将迎来的时机。
那么，网友购置婚房的意向区域是哪些呢？房天下调查显示，21.65%网友选择三至四环；20.62%网友选择五至六环；16.49%网友选择四至五环；14.43%网友选择核心城区；11.34%网友选择六环以外；8.25%网友选择二至三环；另7.22%网友选择七环北京区域，如香河、燕郊等。
如果按照区域划分，21.65%网友选择朝阳区；14.43%网友选择西城区；12.37%网友选择海淀区；8.25%网友选择昌平区；8.25%网友选择丰台区；6.19%网友选择东城区；5.15%网友选择大兴区；4.12%网友选择通州区；1.03%网友选择石景山区；4.12%网友选择房山区；9.28%网友选择怀柔区；另5.15%网友选择门头沟、密云、平谷、顺义等。
购置婚房时，下列哪几个因素是网友最关注的？21.41%网友选择了价格；16.13%网友选择交通；15.25%网友认为地段最重要；14.96%网友选择户型；10.85%网友看中配套；9.97%网友最关注物业公司；6.45%网友最关注开发商品质；4.69%网友最关注绿化。
百万婚房成 56.7%网友中意50~90平中小户型
户型方面，大小要适中。“很多年轻购房者小户型，但是如果有婚后马上有生孩子的计划，婚房就不宜买面积较小的单间。因为小孩出生后，二人变成三口之家，甚至长辈也要住进来带孩子，空间就会变得狭小。不过，也不宜买面积过大的，增加经济压力，又增加装修费用。因此，应以70平方米左右的小两居为宜。”21世纪不动产置业顾问建议。
房天下调查显示，在购置婚房时的意向户型时，56.7%网友选择50~90平米中小户型；26.8%网友选择150平米以下小户型；13.4%网友选择90~150平米大户型；仅3.09%网友选择150平米以上。
网友能够接受的婚房总价在什么范围？ 57.73%网友选择80~100万；14.43%网友选择100~120万；8.25%网友选择了120~150万；13.4%网友选择150~200万；6.19%网友选择200万以上。
83.51%网友：直接最实在
对于首次置业的年轻人来说，买房是一件大事，应该进行全方面的考量，包括地段、周边配套、环境、户型、价格、交通等。
兴业银行贷款部相关负责人对记者表示，首先，应对自己的首付和月供支付能力进行评估，选择经济能力承受范围内的房源，不能因为还贷压力大，而影响生活质量。据测算，购房还贷支出占到家庭总收入的30%以下才是安全的。
房天下调查显示，如今41.24%网友在购房婚房时选择父母出首付，自己还房贷； 40.21%网友选择自己出首付，自己还房贷；11.34%网友选择父母出全款；另6.19%网友自己出全款。
哪种优惠形式最能吸引您？ 83.51%网友认为直接是最吸引的优惠方式；5.15%网友选择了打折；3.09%网友选择购房赠送优惠方式。
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