住建部首次表态:地方政府不应擅自调整楼市政策
中国证券网 2012-02-15 08:25
[摘要] 住建部政策研究副主任王珏林周一表示,地方政府不应试图调整政府的房地产调控政策,必须遵从的政策立场。王珏林表示,地方政府和者可能误解了政府支持“真正”购房需求的意图,从而引发了诸多毫无根据的政策放松预期。
住建部政策研究副主任王珏林周一表示,地方政府不应试图调整政府的房地产调控政策,必须遵从的政策立场。
此前,安徽省芜湖市宣布撤销放松购房限制的决定,这彰显出政府坚持给房地产市场降温的决心。
芜湖市政府网站周日发布简短声明表示,在社会各界提出了有益参考意见后,决定暂缓执行新政。新华社周日对国务院总理温家宝的讲话作了报道,此举显然是为了强调政府的政策立场。温家宝承诺,政府对房地产行业的调控不能松,调控的目标就包括促使房价合理回归不动摇。
王珏林表示,地方政府和者可能误解了政府支持“真正”购房需求的意图,从而引发了诸多毫无根据的政策放松预期。
分析人士表示,芜湖暂缓执行新政表明,政府对地方政府试图放松房地产调控政策的做法持零容忍态度,因此房价可能会进一步下降。
点击进入:2月25日龙年首次看房团即将开启 十线齐发助您置业
点击进入:北五环自由购双铁小户型17500起抄底通州价11000起
相关新闻:
楼市调控再遇收紧信号地产股领跌股市
“其实,政府所传达的‘预调、微调从一季度就要开始’并非单单针对房地产的市场啊,为什么今天的市场反应如此激烈?”看着全盘走弱的房地产板块,一位地产分析师担心整个板块恐怕短期内都难以恢复元气,继芜湖“楼市新政”中止后,房地产市场再次遭遇宏观利空,昨日94只个股普跌,满盘皆墨,更有大笔资金外逃迹象。
据新华社的报道,国务院总理温家宝日前在中南海主持的座谈会上,提出今年1月份和一季度的经济状况值得关注。要见事早,动作快,预调、微调从一季度就要开始。随后,温家宝明确提出将“促使房价合理回归不动摇”和“促进房地产市场长期、稳定、健康发展”。
虽然并不了解两者之间的联系,但是很多的业内人士都将此前一日安徽省芜湖市政府网发布通告暂缓执行新政的消息结合了起来,2月9日,芜湖市政府公布了《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》(下称《意见》),提出了契税补助、购房等多项措施,但是新政在12日就宣告终结,曾被一度热议的救市曙光再次熄灭。【查看原文】
中山芜湖新政被叫停“土政策”弄巧成拙
近日有两则楼市新闻牵动着:一是新华社质疑中山上调限价标准是否变相放松调控,一是芜湖扶持自住购房的新政被指“救市”而刚出台就叫停。个中奥妙值得探究。
中山的限价原本是为避免房价的涨幅超标,但弄巧成拙。原打算去年底实施51天后自动取消的算盘落空了,因而不得不采取“重新制定房价控制目标”的方式上调限价标准,否则超过5800元/平方米的楼盘就不能销售。其实这种做法是符合房价控制目标的制定要求的,但国家并没明确的限价政策,因此也就无从界定其上调的做法有没违规。 【查看原文】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。