房企月报:重点房企拿地偏谨慎 销售同比全线下滑
中指研究院 2012-02-17 11:03
[摘要] 中指研究院2012年2月16日发布《2012年1月中国房地产企业监测月报》。监测数据显示：1月融资市场债券融资占主打，占比51.91%；重点房企拿地偏谨慎，土地市场冷清仍在延续；重点房企销售同比全线下滑，大型央企也难逃楼市淡季。
搜房产业网讯：中指研究院[微博]2012年2月16日发布《2012年1月中国房地产企业监测月报》 。监测数据显示：本月融资市场大幅回暖融资形式多元化；港资企业伺机抄底、内地品牌企业拿地减缓；重点监测的10家房企11月份销售业绩4家环比上涨，保利香港同比环比双双上涨。【查看全文】【下载报告】
逾八成城市成交面积环比下降 13城市跌幅超过50%
其中天津跌幅，达78.78%；其次是青岛，跌幅为75.99%；北京、杭州、深圳、广州、南京、上海等一二线重点城市也有不同程度的下降。受春节及调控政策双重影响，多城市1月成交达近年值。
融资市场债券融资占主打 占比51.91%
1月共计有19笔融资，总融资额约261.58亿元。本月额度的融资为：和记黄埔15亿美元债券融资。
重点房企拿地偏谨慎 土地市场冷清仍在延续
2012年1月监测的8家重点房企中，仅万科、中海、保利、金地、恒大5家房企有新增土地储备，同比降温颇大。
中海底价竞得赣州3宗商业地块，拿地112.35万平方米，远超其他房企，成为本月重点房企拿地。
重点房企销售同比全线下滑 大型央企也难逃楼市淡季
重点监测的8家品牌房企的销售业绩显示，万科、恒大2家房企环比上涨，其余房企均环比下跌。本月万科实现销售面积119万平米，销售金额122亿元，同比下降28.05%和39.3%，环比分别大涨98.7%和110%，万科去年年底推盘量增多，但是很多认购是在1月签约，所以计入1月销售额，导致1月环比大涨。
中指研究院[微博]2012年2月15日发布《中国房地产企业动态监测》第67期。数据显示：1月楼市继续“过冬”，销售压力难缓解。在销售方面，万科实现销售面积119万平方米，销售金额22 亿元，分别比 2011 年同期下降了28.1%和39.3%；中海地产实现销售金额39.4 亿港元（约31.99 亿人民币），实现销售面积25.6万平方米；保利地产实现签约面积12.50万平方米，同比下降74.69%……【查看全文】【下载报告】
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