土地出让金制度透支未来动力 房税改不离出让金
中华工商时报 2012-03-09 06:59
[摘要] 在今年的全国两会上,全国工商联提出了《关于加快土地出让金制度改革、适时出台房产税的提案》。
在今年的两会上,工商联提出了《关于加快土地出让金制度改革、适时出台房产税的提案》。《提案》认为,土地价格的过高是引发高房价根本原因,如果只想从增加房产税征收方面调控房价,而不从土地出让金制度改革入手调整我国的住宅价格,是不能从根本上解决问题的。要发挥好房产税调控的作用,必须结合土地出让制度进行改革。
“土地价格过高是引发高房价的根本原因,如果只想从增加房产税征收方面调控房价,而不从土地出让金制度改革入手调整我国的住宅价格,是不能从根本上解决问题的。要发挥好房产税调控的作用,必须结合土地出让制度进行改革。”为此,该提案建议:首先,应确立以税收作为地方财政收入主体的财税体制改革目标。强化税收“主渠道”作用,步形成税收收入为主、非税收收入为辅的财税体制体系。其次,房产税的改革应以土地出让金的改革为前提。开征房产税必须以公平、利于社会安定为原则,在地方政府一次预收70年土地使用费前提下,应以土地使用费逐年替代房产税之后再进行征收。最后,要探索财政税收及非税收的科学组合比例。积极探索合适的、能够确保经济社会健康发展的税收及非税收的组合比例。探讨科学的财政税收及非税收的组合比例,规范地方政府土地出让金合理征收模式。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多,速度快
买好房,就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台