惠州楼盘最新动态这边看 多盘新品将推3999起
房天下 2012-03-13 09:05
[摘要] 近期，同全国楼市一样，惠州楼市也掀起了“降价潮”，在这样的一个大环境下，想要收获好的房源，当然要积极关注楼盘的最新动态了！今天就跟着小编一起来了解，近期惠州有哪些楼盘即将推新吧。
编者按：近期，同楼市一样，惠州楼市也掀起了“降价潮”，在这样的一个大环境下，想要收获好的房源，当然要积极关注楼盘的动态了！今天就跟着小编一起来了解，近期惠州有哪些楼盘即将推新吧。
价格：价4800元/平方米
物业地址：惠州惠城区三环东路旁（皇冠假日酒店对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67389
合生上观国际·十里洋房地处惠州市惠城区三环东路旁，东部新城门户水口中心区。项目总占地面积64万平米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，占地31万平米，建筑面积21万平方米，共653户，已全部销售并入住；东区为合生上观国际洋房区，总占地面积为33万平米，总建筑面积104万平方米 ，总规划住宅4579户，分九期来开发。合生上观国际·十里洋房由合生创展东部公司投资开发，定位为别墅大盘、中高端大中户型为主的高档社区。小区配套完善，游泳池、网球场、惠州近1万平米奢华会所一应俱全；小区专属特蕾新中英双语幼儿园，高品质起点教育，让孩子赢在未来。
合生上观国际·十里洋房效果图
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大开发商入队了!惠城又有楼盘加入"降价大军"
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价格：均价5300元/平方米
物业地址：惠州惠城区新联路25号（惠城区政府往惠河高速600米处）
动态：金榜御景园A栋现在诚意登记中，会员可享开盘2千抵2万优惠。 现B栋在售，户型为85-276平米的高层洋房，折后均价5300元/ 平米，104-120平米三房首付5万起。
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金榜御景园地理将向配套完善、环境优美的现代生态型综合性城区发展，便捷连通江北、陈江仲恺、下角的惠新大道、新华大道、西三环路扩建等均已通审批施工在即，完成区域版块的一心三轴五组团市级发展规划。金榜御景园位于国家4A级风景区内，新联路与西三环路交汇处，与惠城区行政中心联脉而山体延绵，项目整体以现代简欧风格设计，总建筑面积约3.9万平方米，南依红花湖风景区、国家4A级高榜山森林公园，东邻惠城区政府及各公务机关，北看古榕山森林公园、丰山省级植物公园，西连惠河高速，与著名的西湖、鳄湖水泊相互环绕，环境清幽，空气清新自然，达到与自然生态环境共生、以中国山湖城西方风格融合的高尚品质，是市中心不可多得的人居精品典范。
金榜御景园整体座南朝北，分为A、B两栋共5个单元，户户送入户花园，其中A栋三个单元为18层高2梯4户、1梯1户小高层，主力户型107-156平方米的三房、四房，部分85平米的二房和200多平米的顶层复式，各房号均面朝中心花园或近观山湖，空气清新，超大景观阳台园林山色尽收眼底，尊显居家高贵；B栋为9层高1梯4户商住楼，一楼为商业，二楼以上为住宅，户型以两房三房为主，面积在87-122平米之间，户内空间采用人体活动尺寸空间学设计，大阳台大客厅为业主创造宽敞的活动空间，并与入户花园前后呼应与高榜山山色朝相辉映，使人有如置身于大自然的花境之中。
金榜御景园效果图
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大开发商入队了!惠城又有楼盘加入"降价大军"
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：惠州惠城区麦地路28号（军分区斜对面）
动态：印象麦地在售主力户型为75-106平米的两三房，均价7800元/平米，一次性付款96折，按揭98 折优惠。营销中心现正装修，预计近期正式对外开放。（以开发商公布为准）
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印象麦地位于惠州市市级商业中心，项目北临麦地路，南接麦岸路，西南侧为侨新村，坐拥麦地商圈无与伦比的生活、教育配套措施。规划用地面积9290平方米，总建筑面积近7万平米，两栋3单元总户数570余户，共524个停车位，户型为55——122平米的一房、两房、三房，居住投资两宜。印象麦地建筑形式采用简洁明快的现代风格，建筑立面采用三段式设计，主外墙面以涂料为主，下部2-3层适当采用面砖与仿石材料。小区园林将步行系统与绿化环境设计相结合，形成中心景观轴线。同时，将道路设计与广场空间，绿地空间与建筑空间相结合，共同塑户外空间景观旨在打造属于麦地的国际化高档精品住宅标杆社区。
印象麦地效果图
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价格：均价4700元/平方米
物业地址：惠州惠城区金山大道（奥林匹克中心对面）
动态：中信凯旋国际B4栋即将开盘，110-170平米三至五房诚意登记中，开盘价3999元/平米起。现售110-140平3-4房，特价3999元/平米起。（以开发商公布为准）
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中信凯旋国际内部还拥有2200平方米的日光浴场， 流淌500米的中央水系园林，溯源别墅生活本质。近2200平米的圣塞瓦斯蒂安日光浴场，水景SPA体验区。蜿蜒500米的中央水系园林，集观赏与社交功能于一体。中信凯旋国际高层建筑风格继续延续一期别墅的风格，采用现代简欧风格，外立面尽显尊贵、沉稳、大气，突显项目整体品质感。中信凯旋国际是中信凯旋城2期高层产品，中信凯旋城是中信在惠州开发的城市中央的航母墅级大盘。
项目总占地53万平方米，总建筑面积150万平方米，分五期开发，首期为8.8万平方米纯别墅产品，充满地中海的纯西班牙式浪漫情怀的国际居所。项目位于价值潜力的金山湖板块与南部新城交汇处，惠州生态环境绝佳的宜居片区。该区域是惠州未来向南发展的核心区域，坐拥金山湖、奥林匹克体育公园、南山森林公园等稀缺生态资源，与深圳实现一轻轨，尽享市政规划利好和先进的教育配套。项目西面地块规划为约40000平米的商业金融用地，购物娱乐就在身边。二期高层占地20万平方米，建筑面积43万平方米，产品户型以112㎡—173㎡的三至五房为主，拥有大尺度空间，舒适性强，属于改善型舒居产品。首批推出高层单位，预计将于十月中旬入市，主力户型以130-134 ㎡三房四房为主。中信凯旋国际，墅质高层，生活新高度，见证人生凯旋。
中信凯旋国际效果图
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北24号小区(惠台学校旁)
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三宅一生是惠州市盈超房地产开发有限公司在惠州开发的重点项目楼盘，项目位于江北24号小区新沥路36号（惠台学校旁），总占地面积35981平方米，总建筑面积为93367平方米，临靠规划中的城市公园、新华书店。三宅一生采用现代ART-DECO风格挺拔建筑，艺术的外立面装饰，耀眼的流线型建筑立面，对建筑细部--线脚、窗饰、灯柱等方面的刻划，赋予建筑以经典、高贵、典雅的气质；简约欧式自然山水园林景观，以自然山水景观为模板，以创建健康、温馨、轻松的和谐家园为核心，力求营造一个源于自然而更胜于自然的居住小区。建筑类型全部为16层的小高层建筑，2梯2户，全南北通透，视野极佳，项目的建筑密度为28%，绿化率35%；项目总户数447户，车位数536个，车位接近1：1，能完全满足用户的停车需求
三宅一生效果图
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价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城区新江路11号（惠台学校左前方、新沥路与新江路交汇处）。
动态：宏益公馆9栋107--122平米三房新品样板间现已对外开放，宏益会会员招募中。（以开发商公布为准）
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宏益公馆是惠州市宏益地产开发有限公司倾力打造的经典之作。项目位于惠城区江北新江路与新沥路交汇处，踞于江北规划中的CLD核心区域，又江北未来CBD，兼具都市繁华与静谧环境。项目总占地面积43980平方米，总建筑面积约17万平方米，共分2期开发，一期已全部售罄，8月底交楼。宏益公馆二期占地面积21430 平方米，建筑面积约87704平方米，共4栋8单元，548户。优越的地段、优美的园林、优质的产品，使得宏益公馆成为江北综合素质的住宅楼盘。与此同时，宏益二期在一期良好的基础上全系升级，稀缺的景观园林，独有无边际泳池设计，臻显名仕风范； 70—170平米多元户型组合，南北通透的户型，方正实用的室内空间，错落有序的楼座布局，近60米的超宽楼间距，景观视野无敌； 1:1.3超高车户比，全人车分流设计，全城罕有的光纤入户，媲美星级酒店的超星级电梯等等，宏益公馆以领先惠州的配置，不仅打造综合素质的楼盘，更立足于江北CLD未来人居高度，以提高城市居住水平为己任，打造江北CBD未来高尚生活人居范本，成就CBD榜样社区。宏益公馆主要卖点： CBD稀缺景观园林：宏益公馆，CBD大型花园社区，一纵两横的景观布局，既凸显简约欧式园林的大气，高达40%的绿化率，又很好的实现了户户有景。同时，在园林设计上，通过不同组团的主题营造，打造一步一景、移步换景的园林景观，让每位业主漫步园林能感受到欧式的几何美感，又能感受到城市里的自然景观。
宏益公馆效果图
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：惠州惠城区东江新城——长湖东路一号
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新世界曦岸区域及配套: 新世界曦岸雄踞惠州CBD东岸，地理上属于东平和东江新城交汇处，东平是惠州的中央居住区，位于惠州地理中心点，紧接江北ＣＢＤ及河南岸－麦地商圈，地理位置优越；此外，该片区四江环绕，自然景观得天独厚。新世界曦岸片区配套完善，呈现“二三四五六”的规划特征：两大主题公园：东湖公园、东平公园三大交通干线：惠州大道、三环路、金山大道四江环绕：漉江、新开河、西枝江、东江五大购物场所：吉之岛、华润万家、百安居、顺德家私城、红苹果家私城。六大教育配套：华罗庚中学、东湖双语、长湖苑小学、华师大附中、北师大附中、惠阳高级中学
新世界曦岸规划设计：新世界曦岸总建面超过10万平米，户数936户，车位超过1100个，引进香港成功的非毛坯经验，旨在打造惠州品质生活标杆；主力户型是90-160平方米的三房、四房。新世界曦岸采用板式半围合设计，形成“9板6苑”的布局，为了体现尊重原生地貌、自然生态的设计理念，底板采用三退台设计，形成自然跌级，其中，水景园林顺势铺开，汇聚成中心“玉如意”形状的水流动脉。作为2011年新世界集团的重点项目之一，项目超前的引进生态车库设计，十余处的顶板开口，增加了车库的自然采光和通风，中心水景将以瀑布的形式与地下室的植被园林相结合，再通过涌泉的方式实现回流，新世界曦岸的车库，阳光、含氧量、湿度在新世界所有项目中做的的，也是最节能的；最北边的是惠州的社区幼儿园，总面积超过5,000平米;幼儿园南端是销售中心，采用“天圆地方”的设计理念，内部分“天地人行居”五大方向进行布局，优雅大方。俯瞰外型，更是再次采用“玉如意”的设计。
新世界曦岸效果图
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价格：均价5300元/平方米
物业地址：惠州仲恺区仲恺大道与五一大道交汇处（陈江法院、陈江体育馆旁）
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光耀荷兰小城位于惠州市仲恺新区陈江街道五一村，南邻五一大道，西邻陈江镇主干道-陈江大道，东临惠州高速出了入口，总用地面积为20万平方米，总建面60万平方米。容积率约为2.4，总户数约5000户。 光耀荷兰小城规划开发联体别墅、联排别墅、高层洋房、商场及会所配套等。本地块内有2万平方米原生态仿自然湖泊一个、高尔夫球场、生态公园、体育公园、湿地公园、农家乐菜园、休闲主题果园、烧烤场等。
光耀荷兰小城效果图
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价格：均价9500元/平方米
物业地址：惠州惠阳区白云路（惠阳一中对面）
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中信新城是中信地产继北京中信城、长沙中信城、长春中信城后又一超大规模城市综合运营项目，460万平米超大规模轨道新城，融汇国际先进人居理念，享半深惠都市生活圈，近800万深圳人的置业。项目位于惠阳区淡水镇白云路（惠阳一中对面），厦深铁路与惠州市一、三、六号轨道线交汇于此，构筑深惠半生活圈，轨道交通优势区域内首屈一指，一期产品高层及别墅单位。其中首批推出别墅产品为纯粹西班牙风格202-270平方米联排，及少量珍藏级394平双拼单位。
中信新城效果图
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价格：均价5400元/平方米
物业地址：惠州惠城区江南下角中路26号(原机械厂)
动态：鹏达御西湖“悦居”组团在售户型为56平米两房、80平米三房，均价5400元/平米，购房可享受99*99折优惠，两房27万起、三房39万起。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67196
鹏达御西湖位于惠城区江南街下角中路原惠阳机械厂，规划用地面积为79952平米，用地内规划总建筑面积为298198平方米，其中包括商住楼建筑、高层住宅。鹏达御西湖临惠州西湖、周边有学校，银行、购物广场及区院等配套。鹏达御西湖所处位置为2015年惠州旧城改造的重点区域，5可辐射旧城区商业中心、步行街、西湖公园、丰山公园、江北，10即可到达麦地商圈
鹏达御西湖效果图
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价格：均价7900元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北40号小区
动态：万科城华府6号楼预计4月推出，现4、5号楼在售，面积为79平米3房及113平米4+1房，其中，79平米户型已售磬，113平米剩余房源较充足。所有单位均带非毛坯，均价7900元/平米。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 86888
万科城是万科在惠州开发的重点项目楼盘，项目位于江北24号、40号小区，处于CLD核心区域，总占地约15万平方米，总建面超过32万平方米，共分两期开发。万科城二期占地约10万平方米，建面约17万平米，分三个组团开发，其中一组团和二组团共设有5栋高层住宅及6栋叠墅（待分宗地块的方案未确定）；规划上叠墅与高层分区管理，整个小区的规划脉络清晰而大气：多层的叠墅区在小区的南面，每两栋为一个组团单独管理，景观层次丰富。高层区域在小区的北面，采用点式高层与板式高层结合的半围合布局，每栋高层的首层都设置了面积不等的架空层。整个小区比周边道路略高2米左右，三组团相对独立。在一组团和三组团之间规划有条瑞景商业街，一组团及二组团的主入口在商业街上，且有一个弧形的入口广场供公共使用，小区设有幼儿园与三组团一起建设。 万科城华府为万科城二期二组团单位，总建筑面积：约10万平米；总栋数：共5栋，9个单元，每栋33层； 总套数：1134套。主力户型：首批单位3#号楼共257户，两梯四户，户型只有两种，约79㎡的三房和约113平米的大四房。装修情况：非毛坯。
万科城华府效果图
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价格：均价4650元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北三环北路18号（江北41号小区）
动态：德威摩卡小镇88-140平米2-4房新品加推，单价4650元/平米任选。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 76888
德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平方米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州的、最为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。 德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用率高。一期主力户型以100-118㎡三房、138㎡四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身中心、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求
德威摩卡小镇效果图
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价格：均价4600元/平方米
物业地址：惠州惠城区水口中心区三环路旁（水口体育公园对面）
动态：鸿升世纪东方城2期居乐园现推出特价三房3868元/平起，主推118-136平米三房，均价4600元/平米，一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67312
鸿升世纪东方城由惠州市鸿升实业有限公司建造，项目处于惠州市与大亚湾的惠澳大道入口处，离惠州中心区4公里左右，依托门前的惠澳公路，十内可到达惠州中心区，配套有12612平方米公寓式酒店和小区园林。鸿升世纪东方城在水口中心区内，是拥有独栋别墅产品类型的社区。鸿升世纪东方城以大户型为主，有独栋别墅，联排别墅和花园洋房，面积从138～668平米不等。鸿升世纪东方城一期还有2栋11层小高层，为水口中心区目前惟一的全景观小高层住宅。一梯三户设计，户型为137～148平米的四房二厅、215平米的五房二厅。这些户型带有宽大入户花园，花园阳台，阳台开间为4.8米，宽度2.7～3米。同时，世纪东方城小高层房间全部采用凸窗设计，主卧室采用弧形落地窗。鸿升世纪东方城位于水口中心区，区内广汕公路、三环路穿境而过，一、二、三、四号路和三环辅路相辅相成，即将配套的公交车站紧邻合生国际新城社区，多路公交车可以5东平公园、10到达江北市行政中心、15人人乐、天虹商场。总建筑面积：约26万平方米绿地率：48% 总户数：897户车位数：1510个会所：600万平方米幼儿园：1200平方米其中一期指标如下：容积率：2.04 绿化率:35% 建筑密度:33% 户数:205户车位总数:206个开发商：鸿升实业销售代理：深圳康成地产整合推广：深圳蒲公英广告
鸿升世纪东方城效果图
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价格：待定
物业地址：惠州惠城区博罗体育馆东侧800米处
动态：五矿·哈施塔特3月17日许戈辉“非凡赏”与您相约产品发布会，据了解，项目首批产品主要为：200平米联排、330平米双拼别墅，现可往港惠新天地展场咨询。（以开发商公布为准）
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五矿·哈施塔特整体建筑风格为纯正的奥地利浪温风情，总体规划以“一核、两环、三轴、四区”的空间结构布局，形成由点、线到面的三维空间体系。一核：即以奥地利风情小镇为核心区，打造集商业、休闲、文化、运动等为一体的综合性社区服务站，使其成为整个社区乃至博罗地区的地标性区域。两环：以环湖道路为内环，社区道路为外环的双环骨架体系，小区布局沿两环顺势展开。三轴：以小区入口广场、金色广场、山林溪谷为三条主轴线，轴线远端以中心湖景作为交点，轴线上集中展示景观、广场等公共空间。五矿·哈施塔特位于惠州江北CBD都市生态新区，博罗体育馆东侧800米处，广东惠州市博罗县城、汤泉度假区内，属于江北西区片区，为江北CBD（惠州行政商务中心区）的延伸。东距惠州市政府约12公里，西距博罗县城5公里。总规划用地约100万平方米。于2011年5月动工，共分6期开发，目前正在开发期。本地块处于罗浮山山脉，三面环山一面临湖，上呈“富阴抱阳”态势。17万平米天然活水湖泊环抱其中，占总用地的约20%。期占地36万平米。建面14万。产品类型丰富，一期规划有：独立别墅、双拼别墅、联排别墅。一期容积率约为0.38。
五矿·哈施塔特效果图
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