传招商地产“硬任务” 北京项目尚未得"圣旨"
房天下 作者：何筱梅 2012-03-13 17:10
[摘要] “公园1872“楼盘负责人表示，对网络盛传的招商地产全国硬性任务还并未得到统一确切的消息，不便予以回应；记者随后连线“嘉铭珑原”项目负责人，她亦表示：“不清楚，还没得到消息。”招商硬性传闻在本市尚未有定论。
昨日下午，网络上爆出“招商地产被令性销售”的消息，疑似招商局内部文件的图片也随之以微博论坛等形式流传，短时间内迅速吸引许多业内人士和网友关注，转发和评论数量急剧攀升。讨论焦点集中在是下达指标的“硬性任务”还是活动优惠回馈。
据报道，招商局香港总部发文件称，招商地产以季度入市的项目必须全面，要求招商银行与证券积极，是总局下达下达"硬任务"，责令招行协助招商地产性，拉其大客户参与房屋优惠团购。同时，凡招商局集团及下属企业员工买房均可考虑额外享受不超过5%的购房优惠。
另一方面，网络和各媒体盛传，此次活动早在2月中旬已经上线，将持续至3月31日，并非所谓的“硬指标”，而仅仅是以“招商局成立140”为主题的一次优惠感恩回馈活动，分布在14个城市的22个在售项目同期启动。
针对以上分歧，房天下记者连线招商地产在京重要项目公园1872和招商嘉铭珑原 楼盘销售及项目负责人进行采访，了解相关情况。
“公园1872“楼盘负责人表示，对网络盛传的招商地产硬性任务还并未得到统一确切的消息，不便予以回应；记者随后连线“嘉铭珑原”项目负责人，她亦表示：“不清楚，还没得到消息。”招商硬性传闻在本市尚未有定论。
继2011年度销售首破200亿，创下210亿销售新纪录之后，招商地产追赶、重回一线梯队的道路却并不平坦。如今风波再次将急速发展的招商地产推向舆论的风口浪尖，招商能否在刚需市场中熬过发展寒冬，冲破瓶颈，重回阵营，房天下将持续关注报道。
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招商地产澄清被令传闻无下一步优惠计划
针对近期招商地产销售传闻，招商地产13日回应称，“招商局集团成立140周年，招商地产感恩回馈”活动是面向市场的客户回馈活动，早在2月份便已开始，基本上到3月底结束，目前还没有下一步市场优惠计划。另外，网传“招商局集团”文件，只是招商地产内部各公司酌情开展感恩回馈活动的通知，并不是招商局集团下发的文件。
报道援引招商地产回应全文如下：
3月12日下午，微博上曝出“招商地产被令性销售”的消息，有微博还贴出了疑似招商局内部文件的图片，迅速引发了众多网友的转发和评论，并引起部分媒体热议。为避免媒体及公众被未经证实的信息误导，招商地产就网传有关招商地产性销售话题的说明如下：
招商地产以“招商局集团成立140周年，招商地产感恩回馈”为主题的活动早在2月份便已开始，活动已近1个月，市场反应良好。因为是面向市场的客户回馈活动，在2月中旬活动开始之前，相应的广告已在多地公开发布。 【查看原文】
招商地产商业转型放缓资金压力或成障碍
持续已久的调控政策让房地产住宅市场进入寒冬，大量开发商纷纷进入商业地产市场，意图分一杯羹。《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，前20的开发商都进入了商业地产领域。
眼下，市场充斥着对商业地产市场的盲目乐观情绪，在实际市场操作中，种种难题阻挠着房企转型商业地产的脚步。
业界较早涉足商业地产领域的招商地产，自从去年高调宣布成立商业地产公司以来，其打造的商业地产项目仅集中于深圳蛇口区，远不如华润、华侨城、中粮地产等总部同样位于深圳的央企。有业内人士分析，造成上述现象的最主要原因，莫过于招商地产的资金压力。 【查看原文】
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