央行鼓励银行首套房贷利率打折
产业网 2012-03-15 23:40
近日，中国人民银行行长周小川、副行长胡晓炼、副行长刘士余、副行长兼国家外汇管理局局长易纲等央行官员集体“坐镇”梅地亚，回答媒体提问。不少记者席地而坐，现场工作人员说：“这是发布会最热闹的一场。”
对于首套房贷利率问题，刘士余说，央行鼓励银行在基准利率和首套房贷优惠利率的下限之间权衡定价。
鼓励银行给首套房贷优惠利率
刚刚过去的一年房贷利率不断上升，银行不仅取消了房贷利率优惠，还对首套房贷利率实行上浮政策。那么，今年房贷政策是否会有转变呢？
目前个人住房贷款的增速已连续20个月下降，今后将全面落实差别化的住房信贷政策。各家银行对个人首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证，符合条件的借款人购买首套普通商品住宅，银行要给予贷款。刘士余表示。
“央行此前在关于个人首套房贷利率上有一个下限，我们鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡定价。”刘士余说。
“现在少数开发商搞的一成首付房贷，商业银行不能参与。”刘士余说。他还表示，将支持政府主导的公租房为主体的保障房建设。
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