中国新兴城市成为商业地产市场关注焦点
金融时报 作者：袁蓉君 2012-03-21 08:44
[摘要] 专注于房地产领域的专业服务企业——仲量联行今日发布了最新研究报告《中国新兴城市50强》，重点介绍了企业租户、房地产者、开发商、零售商和酒店业者未来十年需要关注的中国新兴城市50强，即大陆地区50个二线、三线城市面临的巨大商机。
专注于房地产领域的专业服务企业——仲量联行今日发布了研究报告《中国新兴城市50强》，重点介绍了企业租户、房地产者、开发商、零售商和酒店业者未来十年需要关注的中国新兴城市50强，即大陆地区50个二线、三线城市面临的巨大商机。据悉，成都已跃升至50强的首位，与重庆、大连、杭州、南京、沈阳、天津和武汉一道跻身正快速迈向成熟的“1.5线过渡型城市”。仲量联行预计，为满足经济迅猛增长的需求，十年内50强中的主要城市将新建8000多万平方米的现代零售物业和接近3000万平方米的甲级楼，从而为市场带来急需的商业房地产供应。零售物业将为50强带来的房地产市场商机，物流仓储细分市场也存在巨大的商机。
值得注意的是，仲量联行中国研究部总监柯志谦表示，今后十年间，上述50个新兴城市的经济增长总规模预计将占全球经济增长的12%。“中国新兴城市50强”囊括了发展最快城市的前十名，其中表现突出的有重庆、天津和成都。“这些数据充分表明，中国新兴城市50强无疑是房地产市场未来十年蕴藏商机的市场之一。”尽管如此，仲量联行大中华区董事总经理冯建强表示，中国新兴城市50强房地产市场迈向成熟的道路不可能一帆风顺。者对风险过大的顾虑，短中期内可能使其对这些房地产市场的较为审慎。
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