万科3月成交量大增 6年首现一季度销售额下滑
东方早报 2012-04-06 07:26
[摘要] 万科Ａ销售简报显示，3月份实现销售面积109.9万平方米，环比上升52.6%，同比上升31.6%；销售金额115.2亿元，环比上升56.9%，同比上升23.5%。至此，今年1-3月，万科累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。
万科Ａ销售简报显示，3月份实现销售面积109.9万平方米，环比上升52.6%，同比上升31.6%；销售金额115.2亿元，环比上升56.9%，同比上升23.5%。至此，今年1-3月，万科累计实现销售面积300.9万平方米，销售金额310.7亿元。
根据万科公告，2011年万科季度（1-3月）实现销售面积303.8万平方米，同比小幅下降0.95%，销售金额355.1亿元，同比下滑12.5%，这也意味着万科平均单价下降一成。
根据万科历年公布的数据，自2007年开始，虽历经席卷全球的金融危机，万科连续5年一季度销售金额同比上升，销售金额由2007年一季度的46.1亿元，快速增加到2011年一季度的355.1亿元，5年时间增长了7倍。
万科新闻稿引述万科董事会秘书谭华杰称，销售同比增长，一方面受去年同期基数较低的影响；另一方面，今年以来首套购房按揭贷款额度紧张的情况有所缓解，为首次购房需求的释放提供了条件。他并表示，北京、上海、深圳、广州、天津等14个主要城市一季度新增住宅批准预售面积同比下降近两成，仅与近年来同期供应规模的2009年一季度持平，其中一线城市更甚。而开发企业融资渠道严格受限，能力受到影响，预计后续新增供应能力可能持续下降。
值得注意的是，万科公告显示，继2月无新增土地之外，在3月没有新增土地。这是时隔33个月后，万科首次连续两月零拿地。
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