住宅周报:楼市清明节大滑坡 四月首周成交大幅回落
中指研究院 2012-04-10 07:40
[摘要] 第15周监测的40个城市中，28城市楼市周均成交量同比下降，近15城市成交量降幅在50%以上，其中青岛同比降幅最大，达到98.51%。其次温州，同比降幅达80.65%。
搜房产业网讯：中指研究院[微博]2012年4月9日发布《中国主要城市房地产每周交易数据情报(2012.4.2-2012.4.8)》。住宅周报数据显示：第15周监测的40个城市中，28城市楼市周均成交量同比下降，近15城市成交量降幅在50%以上，其中青岛同比降幅，达到98.51%。其次温州，同比降幅达80.65%。【查看全文】【下载报告】
本周楼市成交快报数据概况
楼市清明滑坡，四月首周楼市成交大幅回落。
第15周监测的40个城市中，28城市楼市周均成交量同比下降，近15城市成交量降幅在50%以上，其中青岛同比降幅，达到98.51%。其次温州，同比降幅达80.65%。其它城市同比均出现不同程度的增长，重点城市较2011年同比涨跌参半，其中南京涨幅，达108.72%。深圳和杭州（不含萧山余杭）涨幅均超过30%，上海、重庆跌幅均超过40%。
继三月楼市大幅破冰之后，四月初楼市出现逆转。本周多城市周度环比大幅下降，同比下跌城市亦有所增加。一方面由于正值清明节，本周工作日仅4月5、6日两天，个别城市如青岛、大连等出现日成交为零的状况；另一方面，三月部分城市保障房大批入市，大幅拉高成交量，本月初保障房入市骤减，故成交大幅下滑。
在一线城市中，北京可售套数为87016套，可售面积为1063.45万平方米，成交1147套，成交面积为12.91万平方米。上海可售套数为65647套，可售面积957.77万平方米，成交1231套，成交面积为13.05万平方米。广州可售套数为55353套，成交面积为714.64万平方米，成交1099套，成交面积为13.04万平方米。深圳可售套数为25103套，可售面积为228.04万平方米，成交533套，成交面积为4.84万平方米。
1-15周总体市场成交情况分析
部分城市2012年1-15周楼市成交量同比变化图
2012年1-15周成交面积前三位为重庆、上海和苏州，1-15周重点城市中，除苏州、重庆、南京外，成交面积同比2011年均下跌。其中天津跌幅，下跌46.37%。其次成都跌幅为33.98%。
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