调控政策不变 地产股强势难具持续性

北京商报  作者：况玉清  2012-04-12 07:31

[摘要] 在银行纷纷放松首套房贷之后，地产板块很快以积极的姿态做出了反应。昨日，在A股2300点的拉锯战中，地产板块表现抢眼，成为领涨的主导力量。

在银行纷纷放松首套房贷之后，地产板块很快以积极的姿态做出了反应。昨日，在A股2300点的拉锯战中，地产板块表现抢眼，成为领涨的主导力量。

昨日，A股市场继续在2300点一带展开激烈争夺，最终上证综指收报2308.93点，微幅上涨0.13%；深证成指收报9802.32点，微涨0.06%。昨日地产板块表现出色，该板块指数上涨了1.29%，成为昨日沪深两市中涨幅的证监会行业板块。个股方面，昨日118只地产股中只有20只下跌，该板块共有4只个股涨停，涨幅超过4%的达到了14只。

分析认为，地产股昨日的表现与商业银行放松首套房贷的利好有关。据报道，包括北京在内的多座城市的银行已经放松了首套房贷的利率优惠限制，优惠利率达到了8.5折。对此，有分析人士表示，鉴于地产调控政策并无转向的实质性放松，因此预计地产板块近期走势仍然以跟随大盘波动为主，该板块的强势短期内恐怕很难具有持续性。

也纷纷表示，商业银行给首套房贷松绑并不是地产调控放松的信号，只是各大商业银行为落实国务院关于支付首套房的文件精神的一项举动，预计未来的大趋势是：地产行业仍将长时间处于政策调控的持续重压之下。

“在没有政策有效支持的情况下，地产板块能否延续这种强势，主要还得看大盘的表现，如果市场继续在2300点拉锯，甚至重新下跌，那么地产股自然也难以独善其身。”上述分析人士说。

大盘方面，在经过了连续数日的2300点拉锯之后，广州万隆认为，目前大的基本面并不乐观，也不明朗，股市短线难有大行情，呈现波段震荡局面的可能性居大。即便接下来挑战前期反弹的高点，随后也难现大行情，除非届时大的基本面出现根本性好转。不过一季报披露已经打响，相关股迎来相关机会，可积极关注。