88万起买三房! 6000元 4大 区域唱红五月
房天下 2012-05-04 15:06
[摘要] 福州确实是太小了， 扩大是大势所趋，二环周围的区域价值在已经越发凸显起来，房价调控加紧，赶在五月购房旺季买房，也正赶上刚需价买 盘的好时机。
太贵买不起，而闽侯又太过偏远，刚需一族想在福州买房越来越头疼。其实这几年福州一直在向为扩城， 相继规划建设，就是为了疏通扩大后的福州城市交通压力。如果此时眼光不放远点，当了房奴后在看别人买 盘 ，那可就得不偿失。福州确实是太小了， 扩大是大势所趋，二环周围的区域价值在已经越发凸显起来，房价调控加紧，赶在五月购房旺季买房，也正赶上刚需价买 盘的好时机。
区域一：东江滨宜居地
东部新城的发展已经惠及东江滨沿岸。东江滨面朝闽江，有广阔的视野和浩瀚的江景，在这里高层住宅已宜居为主，春节过后，东江滨沿岸的新盘如雨后春笋般的冒了出来，正说明了这个区域的价值 在提升。大东区商业建设逐渐完善，交通路网也遍布全市，如果说三江口地段是 的商业CBD，那么东江滨沿岸就是为此而配置的宜居住所。北靠鼓山风景区，南迎闽江 线，靠山观景，三环路的开通，让东江滨的居民能无阻通达 ，随着商业配套的完善，这里的热度会持续上升。好在现在东江滨沿线的楼盘多以刚需为主， 适合 置业。
区域二：晋安 东区
从2010年起，东区地块就开始开闸放量，成为撑起福州土地市场半边天的中流砥柱。业内人士预测，从拉大城市框架以及多 发展的需求出发，东区将是福州下一步城 建设区域，其土地放量还将持续增大，市场活跃度也将越来越高。尤其是泰禾广场的进驻，一下子拉动了东区的商业竞争力。从地段上看，东二环泰禾广场是目前 的大型综合体，未来容客量值得看好，配套先行也是东二环区域发展的一大 。
区域三：五四北CBD新秀
素有福州“后花园”之称的五四北板块是福州市区的后起之秀，与 不到10的，19平方公里的国家森林公园、秀山公园、扬廷生态主题公园和绵延逶迤的北峰紧紧环绕，50%以上的绿化空间……五四北板块引来十几家大中房地产开发商的垂青。
区域四：东部新城
东部新城地处福州城市东扩南进、沿江向海发展战略轴线的核心节点。年后 的喜事，就是政务 迁址，作为 1号线的前几站，这里已是高新园区规模配套，海峡国际会展 、盖山 区、仓山科技园区显示了其商业 。东部新城将以会议展览、商务办公、区域综合交通枢纽为核心功能，集 办公、文化体育、居住、商业服务等功能于一体，规划为一个现代化综合性新城区，是 区域。
豪宅大PK 揭秘少奶奶们家居生活(组图)
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价格： 价7588元/平方米
物业地址：福州马尾东江滨大道68号（港湾别墅后面）
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名城银河湾效果图
名城银河湾系名城地产2012年全新力作，项目位于福州马尾区东江滨大道68号，江滨大道，北倚十里鼓山，南傍千米闽江，东临咸塘港河道、西临康沈路，拥有福三中 等5大名校、30万平米城市综合体名城城市广场、五星级名城豪生大酒店等港湾住区十大体系配套。江滨大道与三环线连接，驱车前往 只需15，10五一广场，6台江万达广场。名城银河湾项目南北间距60到120米，仅用1/7土地生长建筑，共规划建设有16栋西班牙建筑，5万多平方米公园式社区园林，体现西班牙皇家园林的尊贵、大气、浪漫，大型喷水池、艺术长廊、景观广场、亭台楼阁、亲子乐园、概念雕塑、嬉戏广场……强调居住空间与自然融为一体，从而将居住区建成一个具有认同感、归宿感的“家园”。在户型设计方面，16栋高层建筑分两排沿江岸展开，6.2米挑高入户大堂设计，高速品牌电梯配备，智能安防服务。
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价格：均价14000元/平方米
物业地址：福州马尾东江滨大道68号
动态：78#收官楼王，111-242平米悦江宽屏错层现房公开发售。华、香郡 后珍藏瞰江复式，限时特价巨惠。
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东方名城效果图
东方名城占地659亩，作为福州东扩门户，由百栋领江高层组成的港湾新城。项目北依千里鼓山，南临1800米江岸，坐享东江滨公园，40万平米社区园林双园美景！ 五星级酒店、智能化写字楼、万人婚宴 、千万级游艇俱乐部、三大商业街、社区专属医疗体系与幼儿园、名校联办 等 机构......打造九大完美配套！ 鼓山大桥、螺洲大桥、马尾大桥、环岛路等路桥陆续动建，直通空港、畅通全城！ 东方名城这个 第九大港湾住区就将呈现在福州人面前，它将以60多栋12～38层的豪宅建筑群沿1800米闽江江岸，呈线形前后错落布局，由南向北形成梯次过渡，使楼体间产生和谐韵律感和空间层次变化。栋栋朝南，全景观设计和超大楼间距、创造舒适居住空间！ 在生活配套上，它有24保姆超市、西班牙水手商业街、港澳台风情美食街、大型国际超市卖场等住区配套设施，解决住区业主的日常生活需求；区内还设有公交首末站，从东方名城到市区还将有3条公交线路开通，以解决住区业主的交通问题。除了能解决衣、食、住、行这些基础问题，东方名城的医疗设施也相当先进，硬件上完全导入国际级的模式，软件上高薪请来富有经验的中高级医疗人才，并寻求到 的帮助，成为医保享受的医疗机构。
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价格： 价500.00万元/套
物业地址：福州马尾江滨东大道70号
动态：新大陆壹号稀缺224-303平米墅式空间、前院、内院、后院层进式庭院；5x4.8米阳光内院、4.8-5.5米全框架地下室、一层变两层、精装地下双车位……
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新大陆壹号效果图
新大陆壹号位于北江滨大道上 的城市别墅项目。西侧为 规划中的山水景观活力轴，沿着 轴线，从北至南将规划 站、湿地公园、康体公园、体育 、30万m2城市综合体以及滨江文化休闲广场。东侧规划为快安总部基地综合体，大大提升板块自身的 。未来的马尾将成为一座集商贸、商务办公、旅游度假、高新产业研发、港口物流、居住等功能于一体的现代化新城区。实现由单一的经济技术开发区向宜居宜业的新城区转变，三年内东部新城将对接福州母城，融入东部新城，力争建成福州版的“陆家嘴”目总占地约171亩，由12栋26-39F的高层和40栋的别墅组成。项目遵循景观 化的原则，采用容积率差异化的规划手法，根据用地背靠山体，南临闽江的有力格局，半围合的摆放方式呈成线型，拉开楼距。整体布局呈北高南低，西高东低，东面敞开，形成低密度景观空间格局。高层一线江景，户户看江，主要观景面朝向江的纵深方向，正面投影全无遮挡，做到了采光通风的 化。低层独享私家庭院。
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物业地址：福州马尾福州市马尾区儒江支路8号
动态：荣泰好望江预计5月份开盘
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荣泰好望江效果图
荣泰好望江项目座落于马尾快安新城总部经济区， 东江滨大道，距离万达金融街仅仅5。项目占地12456平米，总建筑面积约42091平米，其中绿地 达30%；精心打造高品质产品迎合市场的全面需求。规划两幢主体楼均为23层，一商业办公楼，一住宅楼。商业办公楼主要以LOFT的户型为主，面积45—61㎡，高度挑高分别为3.6米、4.8米，满足不同的市场需求，是快安新城板块上目前 推出的具有时尚现代感的户型产品。住宅楼80—160㎡两种，简洁明朗可观江的户型。两栋楼互相统一又各自独立，使得荣泰好望江独具特色，矗立于马尾快安新城总部经济区，成为一耀眼明珠。
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价格： 价5988元/平方米
物业地址：福州仓山三环路与福峡路交汇处
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海西佰悦城效果图
海西佰悦城， 1号线上55万㎡都市综合体，集20万㎡时尚购物 、闽商总部基地、商务会展 、五星级酒店、CEO财富会所和超大地面停车场于一身，以区域地标姿态聚合形成城市大型新商圈。海西佰悦城全优型写字楼，玻璃与铝板外墙，现代写字楼外观，简洁高贵彰显国际风范；3部电梯快速上下，提供24不间断的办公保障；66-344㎡弹性办公空间，可自由分割组合，凸显企业个性风范；跨界SOHO，规划有5栋16层创新公寓，全玻璃幕墙外立面，搭配铝合金框架，使建筑整体流露出简洁、干练的都市气息。主推77-102-155㎡活性空间，融合办公与居住双重功能，可分可合、创意自如。海西佰悦城依托55万㎡都市综合体大配套及其带来的巨大商机和消费力，成为 价值和 的蓝筹产品。另有恒安、亲亲、浩沙、特步、美克、爱乐、乔丹、九牧王、利郎等9家名企率先签约进驻！
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物业地址：福州仓山 一号线葫芦阵站（则徐大道与高旺路交汇处）
动态：中茵上城美域74-116平米5月5日开盘，现正 中，存2万抵5万，更多 特权详询营销 。
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中茵上城美域效果图
中茵上城美域位于二环、则徐大道繁华交汇区，北临高旺路，咫尺 1号线葫芦阵站、高速路出入口， 则徐广场及海峡国际会展 ，属老仓山 区域，各项配套齐全，交通便利，宜居宜业。项目与则徐大道间规划25米绿化带；欧式皇家水景园林， 大型高档SPA浴场，给业主 为精致的亲水生活体验。全 石材干挂底座，打造国际经典的Art-Deco风格建筑；建筑一层架空，规划多个架空层泛会所。70多㎡星级精装入户大堂，面宽达7.2米；大堂配备休闲小憩的公共空间，增进邻里交流与沟通。项目涵盖了住宅、SOHO及商业，为继上城国际后又一 名盘。精品住宅，67-133平米2-4房经典户型，方正实用，使用 ，居住舒适度高，全面满足刚需客户，同时也 适合改善型需求。稀缺SOHO，36-46平米，不限购，办公、居住皆宜， 品。集中式 商业，临街聚金旺铺， 、自用，轻松获益。
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价格：均价14000元/平方米
物业地址：福州晋安塔头路与连江北路交汇处
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保利香槟国际效果图
保利香槟国际是央企保利地产进入福州市场的开篇力作。十 ，四十城，保利地产发展成为中国央企房地产综合实力 名，中国央企房地产品牌价值 名，中国房地产上市公司综合价值 名。 香槟之魂——福州有了香槟的味道 “香槟系列”是保利地产的 品牌系列之一。它将“欢乐”、“成功”、“优雅”的香槟文化内涵融入到每个所到之处。从2004年广州珠江新城 个香槟项目——保利香槟花园开始，“香槟系列”已经在上海、重庆、北京、天津、包头、南京、无锡、杭州等18座城市落地生根。如今，保利地产携醇美的香槟来到福州，让榕城也有了香槟的味道。 香槟之缘——东街口生活圈保利•香槟国际位于福州塔头路与连江北路交汇处，扼守东街口核心生活圈，3公里东街口，5五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展 等福州东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来门口 3、4号线畅达全城，规划公园（牛港山公园、如意公园）环绕。购物、文化、 、娱乐、餐饮……一站满足，城 生活圈的地位赋予了这里无可比拟的优雅生活。 香槟之韵——90万㎡艺术城邦项目总用地面积约300亩，容积率3.3，总建面高达887058.4 m2，是福州城 乃至整个福州稀缺的城市纯居住大盘，共规划46栋高层住宅。一期户型为79—127㎡的两房、三房设计。 户型都是方正通透的“全明户型”。外立面采用经典的ARTDECO风格，沉淀法式的浪漫、优雅建筑艺术。大盘享受大配套，10000㎡体育公园，3000㎡社区生活超市，4000㎡休闲会所，1000㎡社区医院，12个班幼儿园。打造一个无商业的纯居住社区。项目南向 12万㎡购物 ，出则繁华，入则宁静。园林细致考究，多组团景观设计，师法自然，体现优雅生活艺术。
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物业地址：福州晋安晋安区化工路北侧、连江路东侧、鹤林新区九期南侧地块
动态：东二环泰禾广场已粗具规模，有望于4月封顶，并于明年6月开始营业。晋安新城 城市综合体
东二环泰禾城市广场由泰禾（福建）集团有限公司倾力打造：东二环泰禾城市广场位于化工路北侧，连江路东侧，鹤林新区九期南侧，项目占地面积约226.62亩，总建筑面积约45万平方米，是一个集超五星级酒店，甲级5A写字楼、大型高档购物 、大型高档娱乐 、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大 业态为一体的超大型城市综合体，填补晋安区大型城市综合体空白。 2011年3月土地摘牌，计划三年内正式全面开业。 东二环泰禾城市广场规划建筑容积率：3.0以下（含3.0），其中地上商业建筑面积不超过18.5万平方米；本地块在满足停车及安全要求下，地下商业建筑面积不超过1.5万平方米（该建筑面积不计入容积率）；商业建筑形式应为集中式；地块内应配建一栋不少于4万平方米的酒店；建筑密度：35%（含35%）；绿地率：20%以上（含20%）；建筑高度：地块沿东侧规划路建筑限高60米。沿北侧规划路建筑限高100米，建筑限高具体位置如下图所示，其余部分建筑总高度控制在150米以下（含150米）。
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价格：均价16000元/平方米
物业地址：福州晋安连江北路与福新路交接处(喜盈门斜 ）
中庚帝国大苑效果图
中庚帝国大苑福建福州 豪宅，臻品典范。2009年中庚集团开拓 又一杰作。以高姿态，强实力的品牌开发理念，靠着雄厚的资本和豪宅运作的经验成功取得 寸金寸土的 。该项目将建设成7栋 超高层ART DECO国际豪宅，一流地段，一流硬件配套设施。 中庚•帝国大苑位于东二环核心区，是中庚集团携13年成熟运作经验，倾力打造专属于城市财富英雄的 新帝国。它扼守老城 出入东门的咽喉位置，直通五一广场沿线的繁华 ，右享东部新城规划建设的 商务区繁荣前景；交通快线湖东路、五一路、五四路。 7栋 逾百米的建筑，承袭沉稳内敛的ArtDeco风格支脉，构筑至尊门庭的尊崇品质；更邀国际豪宅景观 普利斯大手笔规划，荟萃 园林美学的皇家园林，开启东二环内国际新奢华生活。未来的东二环，将形成“一核、二带、三心”的国际生活 规划结构，一个围绕二环内核老城区展开的高尚生活区域即将在这里诞生。它将凭借其稀缺品质以及未来的高 性，成为东二环 的地标性建筑。项目的交通 便利。五区八县，四通八达。15内可达市区生活，半内畅享受大福州生活，向北接连江北路，可上高架通至三八路、北二环路，或桥下到塔头路、化工路，往南上高架通往鳌峰大桥福马路，或桥下可到福新中路。通过福新路就能鼓楼区，公交15，自驾5-10，离福州 为繁华的 地带保持适当的距离，而项目所在地又能不受 影响。同时，东二环是福州出入福州东门的主要通道，是马尾、长乐，连江必经之路。2011年年年底，连江县江滨路城关至贵安公路将全部完工，比原计划提前4个月。道路建成后，连江到福州的行车时间也由1缩至30，届时连江将融入福州“半生活圈”。 项目特色： 五星级酒店园林豪宅、33层百米artdeco封面建筑 、5000㎡ 五星级酒店式私属精装园林、58-148㎡舒适户型。 土地面积：22674平方米（合34.01亩）土地用途：商住综合用地
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物业地址：福州晋安福州晋安区五四北秀峰路与坂中路交汇处（永辉超市 ）
动态：五四北泰禾广场 后一栋SOHO办3#楼5月5日开盘，40-1000㎡SOHO办公，现正火爆预约中，预约+团购享受双重巨惠。
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五四北泰禾广场效果图
泰禾广场（五四北）是泰禾集团进军 商业地产的开篇巨著，总建筑面积30万平方米，建成后将是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公以及商务办公为一体的福州北 大型商业综合体， 时尚生活体验 ，拥有近4000平方米的市民休闲广场，配置机动车数量达到1300多个，每百平米商业面积车位配比超过1:1，是福州目前配比 的城市综合体。也是福州 引进飞天梯的购物 ，给消费者带来 的购物体验，提升商业综合体及城市价值。 500强沃尔玛、中影国际影城强势入驻。众多 商家与泰禾集团强强联手，组建战略品牌联盟， LEE、美特斯邦威、阿一鲍鱼、威格、ALT、三叶草、YYSPORT、犀牛、心语面包、宝力豪、NIKE KIDS、好孩子童车、S2、VANS、卡帕、TAGLINE、天空之城、湘村馆、或与番、明视眼镜、James Kingdom、IT'S UP、HUNT.CITY、BANANA BABY、古典玫瑰园等 商家，将与泰禾广场形成长期的合作伙伴关系。此外，屈臣氏、ZARA、H＆M、UNIQLO、BASIC HOUSE、ONLY、CK、Ochirly、Etam、ESPRIT、GUESS、LACOSTE、无印良品、天空之城、星巴克、哈根达斯、味千拉面、真功夫、麦当劳、肯德基、必胜客、东方既白等 品牌商家拟计划引进，开业后五四北泰禾广场将是福州城北 大型综合体，成为福州城市名片，都会时尚地标。 设计理念根据历史记载，马可伯罗到访福州之后，将其描述为一个重要的宝石商业 。泰禾广场的建筑造型灵感来源于钻石，建筑外立面打破常规设计思路，绚彩的幕墙材料， 钻石的切面造型，形成五彩缤纷的外幕墙效果。入口设置大型LED屏幕，超大动感画面，为福州带来前所未有的时尚体验。室外步行街结合购物 “钻石”建筑造型，营造丰富生动的购物街区，尤其在街区情景塑造上，打破传统商业步行街”枯燥”、“一眼望到头”的设计理念，室外步行街与购物 设置通道相互连通，并以扶梯和飞天梯组成立体动线设计；从地下二层设置扶梯直接到达给室外街区，为街区商铺带来了极高人流与人气，实现了商业的功能互补。泰禾广场犹如一颗璀璨的钻石镶嵌在福州北大门，作为一个崭新的城市地标建筑，更成为福州城市名片。 地理位置泰禾广场坐落在福州鼓楼区延伸段--五四北核心区位，秀峰路与坂中路两条主干道交汇处，位处城市中轴线上， 政务区、CBD近在咫尺，成为福州鼓楼北 城市综合体。 周边人口在这里，汇聚着福州 端的住区，从高级公寓到千万级别墅，入住 达９５%，成为福州之 ，项目3公里范围内辐射人口达80万人！五四北作为鼓楼区的后花园，每年约有550万人次游览森林公园、儿童公园、动物园等北峰风景区，将给项目带来更多的消费人流。 景观营造 泰禾广场为消费者打造一个丰富多彩的购物空间，购物 门前的近4000平方米的城市大广场。设计有气势如虹的喷泉，夜间随着灯光效果的 ，动感十足。购物 旁的室外步行街，收放有序，步步有景，每一个景观小品都能带来不小的惊喜，丰富而又有风情的步行街，仿佛是在公园散步而不是纯粹在逛街，给消费者带来全新的购物体验。 动线设计泰禾广场设计了两个互补的商业动线：12人流动线和24人流动线，为福州 全天候人流动线设计。在购物 形成12日间人流动线，室外则增加了24的全天候人流动线——在购物 的外侧，任何时段都可以直接到达室外步行街，不需要经过购物 ！在购物 打烊后，可以直接通过外侧的扶梯到达步行街，电影院、KTV、电玩城等，亦可通过扶梯顺畅通达餐饮、咖啡厅等，尽情享受不夜城的魅力。 路网交通五四北泰禾广场位居 规划的 1号线首站180米处， 商业价值无可估量！区域内有着 为畅通的立体交通， 、绕城高速、二三环线、机场高速…四面路网畅快通达。新建的厦坊路，改造拓宽后的福飞路，明年底通车的坂中连通了、三环路、二环路、火车北站等，五四北将与屏西、湖前、五四路CBD、火车站等区域全线贯通，与鼓楼区域无缝连接！绕城高速公路、贵新隧道、三环路、机场高速的相继完工并开通，让福州真正实现了与八县及外省的交通快速驳接。从福州新店到连江贵安，仅需要2０；到长乐机场，只需４０。并大大缩短了闽东地区与省会福州之间的距离，为福州与长三角地区快速接驳立下“汗马功劳”。
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物业地址：福州晋安长路中路与长河路交叉路口
动态：世欧王庄加推3号楼房源，户型为135-172平米， 即享每日千元累计优惠。首批房源开盘当天劲销300余套，总价超8亿！现有少量余房热销中，感兴趣的朋友可以去现场看看。
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世欧王庄效果图
世欧王庄小区项目位于福州市晋安区，处于规划中的 一号线的发展主轴上。基地周边有六一路、连江路纵贯闽江，与城市发展主轴衔接。福马路、国货路则为城市东西走向的主要干道。福州的主要商业沿八一七路和台江路、五一路呈线性布局，并且形成了东街口、台江和万宝三个主要的商业圈。晋江区相对来说还缺少较为集中成型的商业 。福州市今年逐渐出现了shopping mall模式的新型， 购物并呈现良好的发展趋势。项目特色：玻璃幕墙外立面，城市地标建筑王庄地块为福州市区 的旧城改造项目之一，总占地近400亩，2010年2月4日正荣集团以60亿巨资将王庄地块拍下，并交由世欧地产开发，世欧地产在正荣，融信两大集团的支持下，计划将王庄地块打造成居住、商业，商务、娱乐，休闲于一体的辐射整个海西的大型城市综合体。
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价格：均价17000元/平方米
物业地址：福州晋安福马路南侧，长乐路以西，六一环岛以东（紫阳公交车站）
动态：福晟钱隆大第117-168平新品预约，80米楼距，围合式皇家园林，纯板式住宅，户户 景观，卧卧朝南， 口。
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福晟钱隆大第效果图
福晟·钱隆大第--——福晟集团继钱隆首府后又一 王者力作！项目总建筑面积近16万平方米，北临福马路，西临晋安南路，扼守城市核心， 晋安河公园，直通五一广场、东街口繁华商圈，尽享 商务区繁荣前景。 7栋巨擘建筑及1栋商务综合楼承袭欧式尊贵内敛的风格支脉，构筑王者家徽尊崇品质。景观园林遵循“宜居”原则，通过围合建筑创造独立领域，营造城 “绿洲”(内向型的园林式花园)，实现人——建筑——环境的和谐共生，缔造理想的高品质生态人居环境。 福晟·钱隆大第凭其稀缺品质以及未来高 性，力求锻造为福晟18年海西发展标杆之作！
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：福州晋安福州市五四北秀峰路
动态：三盛国际公园长岛区实景样板区5月5日开放，140-160平米新品恭迎品鉴。
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三盛国际公园效果图
三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。社区内含占地面积约13万平方米中加 、4.7万平方米国际交流 、3.5万平方米城市公共绿地等，社区配套设施包括社区服务 、幼儿园、居委会、医院、文体活动 等。 作为福州CBD后花园，五四北区域距繁华市区仅5，与 商务区、 区隔桥相望，交通便捷，规划中的三环线、环城高速均由此经过；省体育 、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边，共享城市丰富资源。三盛国际公园像一座大城，在里面生活可以满足人们衣食住行等方方面面，提供一种全方位的生活。这里云集着城市 的 配套，80亩国际交流 、200亩国际双语贵族 、3个12班的国际高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式皇家商业豪华会所、2000平米国际私家医院、70亩国际城市公园、同时项目周边环伺 商业和公共配套，构建出文化、 、商业、生活等多方面完善生活体系，让TOWN生活真正成为一生之城 三盛国际公园计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。
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价格：均价11000元/平方米
物业地址：福州晋安新店镇象峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧
动态：中庚香山春天推出5套特惠房，首付10.5万起，户型为76-96平米3房。项目已是现房实景，感兴趣的朋友可以去看看。
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中庚香山春天效果图
中庚香山春天是中庚集团继中庚城、中庚青年广场、福清中庚紫金香山后又一力作。 在2010年3月5日早上九点举行的土地拍卖会上，中庚集团以4.93亿摘得宗地2010-03号地块，楼面价5145元/平米。 中庚香山春天位于晋安区新店镇像峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧。该项目属于福州五四北新区规划地块,旁边有已建成的中端居住小区家天下三木城，和已封顶的中端小区君临香格里，和规划中1258亩的奥林匹克花。距离观音峰、崇福寺、北纬25度只有1公里，将来该区域将成为宜居的生活区。
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：福州晋安五四北南平东路琴亭湖公园北侧
动态：琴亭湖畔8888元/㎡起优惠酬宾。一线亲湖，户户观湖，面面有景。
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琴亭湖畔效果图
“琴亭湖畔”项目位于福州五四北南平东路以南，琴亭湖公园北侧，项目总占地面积42599.9㎡，总建筑面积172563.8㎡，将由8栋28-33层具有现代风格建筑的高层组成，其中一期为4栋沿湖高层，主力户型为126/156/157/172/184㎡一线亲湖养生大户，凭借其一线亲湖的地理位置，俯瞰6.6公顷琴亭湖隽秀湖景，带给您直面琴亭湖的视觉享受，真真意义上做到户户观湖，面面有景的建筑规划，营造出人与自然之间的零度距离。琴亭湖畔项目身处五四北城市后花园的琴亭湖畔，周边高档住宅云集， 、交通、娱乐环绕周边。项目拥有琴亭湖、琴亭湖公园、森林公园、动物园等得天独厚的外部自然环境；希尔顿酒店、泰禾城市广场等 商业配套，更是与国际接轨； 、机场高速、绕城高速、三环高速等交通路网交织成快捷、便利的城市立体交通枢纽。琴亭湖畔遵循把风景还给生活的原则， 限度的沿景入室，联合香港阿特贝尔国际 景观设计公司，将生态景致融入生活，让居者随时随地可享自然之魅，为生命平添莫名感动，为居者提供一种大湖养生居住体验，是一处可居可游可赏可度假的高尚住区。
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价格：均价14000元/平方米
物业地址：福州晋安南平路以南，秀峰路南侧
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建发领第效果图
建发领第，援引 湖居视野，融入榕城千年门第观念。围琴亭湖而筑，将琴亭湖的天赋灵犀与奢华旖旎，揽入襟怀，傲成社区内湖，更以擎天高层之姿，伫立五四路繁华北端口，与474亩琴亭湖潋滟辉映，远眺北峰、国家森林公园八一水库自然原色，近收秀山公园一派翡翠。御笔华章，在沿琴亭湖151亩的的4个地块上，挥就34万平米生活精粹，1500平米雍容会所、是室外露天泳池，50米标准泳道 ，还有健身房，瑜伽室等殿堂级优享配套，门第人生从此进入新纪元。 建发领第项目位于晋安区南平路以南，秀峰路南侧。建发领第地处五四北琴亭湖旁，景观怡人、空气清新，周边一批豪宅带动整个 价值增长，琴亭湖及湖畔公园即将竣工，给成为本 市民休憩的好去处。邻近福州三环路，连通福州周边五区八县，连接机场高速公路，方便快捷， 是 贵新隧道的开通，大大缩短连江的距离，交通十分便利。
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