住宅周报:多地微调刺激刚需 六成楼市成交上升
中指研究院 2012-05-15 10:37
[摘要] 中指研究院2012年5月14日发布《中国主要城市房地产市场交易情报（2012年5月7日-2012年5月13日）》。住宅周报数据显示：第20周监测的40个城市中，六成城市楼市成交周均同比均有上升，且苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。
搜房产业网讯：中指研究院[微博]2012年5月14日发布《中国主要城市房地产市场交易情报（2012年5月7日-2012年5月13日）》。住宅周报数据显示：第20周监测的40个城市中，六成城市楼市成交周均同比均有上升，且苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中，仅深圳、上海成交周均同比下跌，其余城市均上涨。【查看全文】【下载报告】
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第20周楼市成交快报数据
第20 周监测的40 个城市中，六成城市楼市成交周均同比均有上升，且苏州、厦门、温州、兰州、海口同比增幅都在100%以上。重点城市中，仅深圳、上海成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅，达82.20%。其余城市除天津、武汉外，涨幅都超过20%。
5 月12 日，中国人民银行宣布，从2012 年5 月18 日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5 个百分点。这是继2012 年2 月24 日以来年内第二次下调存款准备金率。此次降准旨在应对不断下滑的宏观经济形势，稳定经济增长，但对房地产市场提振有限。
扬州市财政局、房管局5 月8 日发出通知，给予个人购房以一定奖励，引起较多关注并被指该政策为托市之举。与此同时，武汉、沈阳、广州等地也纷纷出台以住房公积金贷款优惠为主的微调政策，以此刺激刚性需求入市，促进房地产市场成交。
1-20 周总体市场成交情况分析
2012 年1-20 周成交面积前三位为重庆、上海和苏州，1-20 周重点城市中，除苏州、南京、重庆外，成交面积同比2011 年均下跌。其中天津跌幅，下跌33.46%。其次上海跌幅为18.10%。
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