今日南宁五块土地进行拍卖 商住配比严格要求
房天下 2012-05-18 09:12
[摘要] 南宁原定于4月28日上午10时进行拍卖的5地块经改容积率、建筑密度后再上市拍卖，重新拍卖的时间定为今日上午10时，拍卖会地点为南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅。
南宁原定于4月28日上午10时进行拍卖的5地块经改容积率、建筑密度后再上市拍卖，重新拍卖的时间定为今日上午10时，拍卖会地点为南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅。
| 地块编号 | 土地位置 | 宗地号 | 实际用地面积 | 土地用途 | 规划设计参数 | 起始价（单位：人民币） | 竞买保证金（单位：人民币） | |||
| 单位：平方米 | 单位：亩 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||
| GC2012-019 | 经开区金凯路南面 | 514771 | 19998.68 | 29.998 | 城镇住宅、批发零售 | ≤3.2 | ≤30 % | ≥35% | 307万元/亩 | 2000万元 |
| GC2012-020 | 经开区新屯路南侧、平阳路西侧 | 514802 | 26479.5 | 39.719 | 城镇住宅、批发零售 | ≤3.2 | ≤30 % | ≥35% | 320万元/亩 | 2000万元 |
| GC2012-021 | 经开区金凯路南侧、壮锦大道东侧 | 514797 | 42552.57 | 63.829 | 城镇住宅、批发零售、商务金融 | ＞1.0且≤3.8 | ≤30 % | ≥35% | 404万元/亩 | 6000万元 |
| GC2012-022 | 经开区新屯路北侧、平阳路东侧 | 514732 | 59949.9 | 89.925 | 城镇住宅、批发零售 | ≤3.2 | ≤30 % | ≥35% | 339万元/亩 | 6000万元 |
| GC2012-023 | 石埠路以南、江北大道以北 | 120113 | 12751.25 | 19.127 | 城镇住宅、批发零售 | ≤4.0 | ≤25 % | ≥35% | 336万元/亩 | 2000万元 |
5块公开拍卖土地具体信息
据悉，位于经开区金凯路南面的GC2012-019地块原规划容积率为≤3.2调整后≥2.5≤3.2，原规划建筑密度为≤30%调整后建筑密度≥25%且≤30%。该地块商业建筑面积占总建筑面积比例控制在5%～10%，其余为住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。
位于经开区新屯路南侧、平阳西路西侧GC2012-020地块原规划容积率为≤3.2调整后≥2.5≤3.2，原规划建筑密度为≤30%调整后建筑密度≥25%且≤30%。该商业建筑面积占总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。
GC2012-021地块水面率≥6.5%，商业建筑面积占总建筑面积比例不超过15%，办公建筑面积占总建筑面积比例不超过25%，其余为住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。
位于经开区新屯路北侧平阳路东侧GC2012-022地块原规划容积率为≤3.2调整后≥2.5≤3.2，原规划建筑密度为≤30%调整后建筑密度≥25%且≤30%。商业建筑面积不超过总建筑面积的10%，其余为住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。
位于石埠路以南、江北大道以北GC2012-023地块原规划容积率为≤4.0调整后>3.0≤4.0，原规划建筑密度为≤25%调整后>20%≤25%。商业用房面积控制在总建筑面积的10%以内，其余为住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。
注意：竞买人交纳竞买保证金为人民币6000万元的，该竞买人可参加本期公开出让五幅地块中任一地块的竞买，当竞买保证金余额小于其他剩余地块竞买保证金金额时，该竞买人不得再参加其他剩余地块的竞买；竞买人交纳的竞买保证金为人民币2000万元的，该竞买人可参加GC2012-019、GC2012-020、GC2012-023地块中任一地块的竞买，当竞得以上三宗地块其中一宗地块时，则不得再参加剩余地块的竞买。
位置示意图仅供参考
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