姚景源:2因素导致房价疯涨 调控须建长效机制
房天下 2012-05-25 18:23
[摘要] 5月24日郑州日报恢复出版十周年传媒盛典上,国家统计局原总经济师、新闻发言人、国务院参事姚景源先生发表了《中国宏观经济运行分析》主题演讲,并对中国房地产经济形势发表独特的见解。
搜房网讯:5月24日郑州日报恢复出版十周年传媒盛典上,国家统计局原总经济师、新闻发言人、国务院参事姚景源先生发表了《中国宏观经济运行分析》主题演讲,并对中国房地产经济形势发表独特的见解。
在姚景源眼中,房地产业是一个和重要的产业、一个支柱产业。可以拉动上游产业(如钢材、建材、水泥等)的发展、下游产业(家电、家具、纺织品等)的发展,亦可以拉动农民工就业,现在跨省流动的农民工在一亿八千万左右,而男性的农民工的一半是在建筑业。
但具体到眼下的房地产市场,姚景源认为它“病”了。症状就是房价疯涨!具体到原因,可归纳为两点,一点是有相当数量的投资和投机的钱进入到这个领域里面来,然后就推高了房价。另一点是地方政府的“土地财政”。
诚然,堪称支柱产业的房地产业既然病了,就需要治疗。姚景源对于“调控”这一政策持赞成态度,但也提出应当找到一个长效机制,只有长效机制才能助其健康发展。
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