潍坊楼市又添新贵 入库纯新盘2690元/㎡起
房天下 作者：商爱菊 2012-05-28 08:44
[摘要] 一年有四季，楼市亦如此。2008年金融危机导致楼市萧条，2009年市场开始报复性反弹，2010年房价达到历史新高，2011年在调控重压下楼市又面临新一轮变革，市场供需关系开始发生逆转。2012年，潍坊楼市虽然在冷淡中开局，但是低迷的楼市现状并没有完全打消开发商的热情，各纯新盘争相亮相。
一年有四季，楼市亦如此。2008年金融危机导致楼市萧条，2009年市场开始报复性反弹，2010年房价达到历史新高，2011年在调控重压下楼市又面临新一轮变革，市场供需关系开始发生逆转。2012年，潍坊楼市虽然在冷淡中开局，但是低迷的楼市现状并没有完全打消开发商的热情，每月成交量稳步上升，各楼盘也争相开盘，纯新盘更是争相亮相，新亮相的纯新盘中，位置、配套、开发商等等你了解多少？跟小编一起来看一下吧！
开盘时间：预计2012年10月开盘首批房源
入住时间：2014-06
价格：待定
物业地址：潍坊潍城长松路与福寿西街交汇处南1000米路西
动态：欧康曼哈顿国际名都目前已动工，预计将于2012年10月开盘，敬请关注。
欧康曼哈顿国际名都项目占地680亩，将打造地中海风格的高品质住宅区，包含购物 、星级酒店、休闲商业于一体综合项目。
欧康曼哈顿国际名都效果图
售楼地址：长松路以西1000米福寿西街以南
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61895
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开盘时间：未定
入住时间：2012-12-30
价格：待定
物业地址：潍坊奎文健康东街与维州路交汇处东100米路南
动态：领秀杰座公寓交5000元抵28000元认购中，开盘当天另有优惠。目前项目已建至地上16层左右，更多详情请垂询售楼处。
领秀杰座位于奎文区健康东街14278号，由潍坊市永成房地产开发有限公司 建设，是1栋17层寓集商务、 、居住于一身的商住公寓。领秀杰座商务公寓地处 南向延伸区域，潍州路景观大道，是区域标志性建筑。周边配套完善，商业 分布周边，多条公交线路四通八达。
领秀杰座效果图
售楼地址：健康东街领秀华城北门西3号铺
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61850
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开盘时间：未定
入住时间：未定
价格：待定
物业地址：潍坊安丘市汶河与206国道交汇处以西，南150米
动态：青云国际城价格未定，开盘时间未定，目前地基施工中，更多详情请垂询售楼处！
青云国际城项目位于风光秀丽的汶河南岸，206国道西侧，贾戈镇前街以北，永安路以东，该项目规划占地面积约计1500亩，规划建筑面积120万平方米，计划总 30亿元人民币。青云国际城东临建设中的安丘第二 办公 、 ，优美的汶河湿地公园及青云湖景区，自然环境优越，区位 明显。该项目地处新老城区枢纽地段，承载着重要的社会经济和人文居住带动功能，对于新老城区协调发展有着重要的战略意义。
青云国际城效果图
售楼地址：汶河与206国道交汇处以西，南150米
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61893
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开盘时间：待定
入住时间：2015-05-30
价格：待定
物业地址：潍坊奎文文化路与健康东街交汇处西南角
动态：盛世华府项目已于2012年2月24日正式开工建设，计划竣工时间为2015年2月24日。盛世华府共建设1座21层、2座23层和9座25层高层，户型面积在95㎡-161㎡之间，更多项目详情请垂询售楼处。
盛世华府项目位于奎文区健康东街与文化路交汇处西南侧，整个项目总用地面积60695㎡，总建筑面积219319㎡，地上建筑面积178600㎡，其中住宅建筑面积142272㎡，商业建筑面积33634㎡，幼儿园建筑面积1300㎡，会所建筑面积910㎡，地下建筑面积40719㎡。整个社区容积率为4.1，绿化率超过35%，建筑密度27.6%。盛世华府整个社区规划设计户数1112户，建成后可容纳居住3336人，小区共设计配备停车位1434个。盛世华府户型面积从95㎡-161㎡，多种户型可供选择，户型方正大气，空间阔绰明亮，瞰景视野好，内部设计自由灵动，极具格调，成就居者优雅惬意的品质生活。盛世华府项目所在地为城市 和商业核心区，城市快速干道健康街可通达火车站、汽车站和济青高速，是进出城市重要出入口，周边交通方便，配套设施齐全。项目 虞河景观带，周边有新华路佳乐家、银座购物 、南下河市场等超市、商业配套，有人民广场、植物园、虞河公园等城市景观，有新华书城、日向友好、新华 、广文 等名校和人民医院等文化医疗配套，坐拥文化路餐饮文化特色街区，与新华路商业、商务城市新 ，是真正的奎文 商务区 。盛世华府项目邀请云翔中国北京建筑设计院进行整体规划、精心设计。根据其周边商业氛围成熟、人文气息浓郁、城市管理水平高的地块特点，该项目以“富有新古典风格，具有和睦、共融的住区文化，轻松、休闲的社区功能和宁静、浪漫的社区品位”为开发定位，旨在打造一处城市CBD核心区内的具有浓郁英伦风情的都市领袖阶层 华府美宅。项目虞河城市景观带，产品建筑采用纯正英伦新古典主义ARTDECO风格。社区内部按照原味英式风情进行设计，以围合式中庭园林景观打造出一种地道的欧式尚品生活空间。
盛世华府效果图
售楼地址：文化路与健康东街交汇处西南角
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 50846
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开盘时间：2012-07
入住时间：2013-12-31
价格：待定
物业地址：潍坊安丘市安丘潍徐路与永安路交汇处东北角（新佳乐家 ）
动态：恒信三合春城预计7月份开盘，目前价格未定，详情咨询售楼处。
优惠折扣：团购优惠活动进行中
恒信三合春城位于安丘 区域，东临兴安路,西依环城河,南接潍徐南路,北靠青云山路，是安丘市传统商业圈的根基所在，与佳乐家、天下客、汽车站、中医院等。项目是安丘市 个的城中村自主改造项目，也是 重点支持的项目。三合春城是恒信建设集团进驻安丘打造的 个低碳项目。旨在引领低碳生活，三合春城共分五个组团，三期开发。总占地16.2公顷，总建筑面积480000平方米，总 逾10亿元。业态涵盖多层，小高层，高层住宅，内街商铺等。
恒信三合春城效果图
售楼地址：安丘潍徐路与永安路交汇处东北角（新佳乐家 ）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 64927
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开盘时间：预计2013年5月开盘首批房源
入住时间：2014-12
价格：待定
物业地址：潍坊潍城北宫街与和平路交叉口西北侧（白浪河西岸）
善水国际位于北宫街与和平路交叉口北，总占地38亩，建筑面积170820平方米，容积率5.6，由6栋高层住宅，1栋办公楼组成。项目规划充分利用周边景观资源，打造户户有景的高品质住宅，沿河景观与社区内景观相互融合，水系、坡地、廊架、建筑小品为业主打造移步换景的优美居住环境。地块西南角还规划有1栋5A办公楼，立面采用石材与玻璃幕墙相结合的方式，彰显企业非凡气度。
善水国际效果图
售楼地址：北宫街与和平路交叉口西北侧
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56911
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开盘时间：预计2012年6月9日一期开盘
入住时间：2013-08-31
价格：待定
物业地址：潍坊坊子崇文街与朝凤路交叉路口以西，双羊街以南
动态：至尊门 期房源将于6月9日开盘销售，现钻石VIP卡4万抵5万 中。一期推出8栋8+1/10+1小高层房源，面积在90-160㎡之间，更多详情咨询售楼处！
至尊门第位于坊子新区崇文街与朝凤路交叉路口以西，双羊街以南，占地面积50606㎡，建筑面积80900㎡，项目类别为住宅加别墅，容积率1.6，绿化率38%，总户数540户。至尊门第采用直饮水入户，供电、天然气采用的是市政统一供应，均为一户一表；供热、制冷均采用地源恒温 空调系统，采暖为地板辐射式供暖，夏天用 空调风机，与传统的市政采暖相比，一次同等收费，冬夏双重享受。采用太阳能集中安装，分户控制。
至尊门第效果图
售楼地址：双羊街朝凤路交叉路口南30米路东
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 73306
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价格：待定
物业地址：潍坊奎文虞河路与北宫街交汇处西南角
动态：德润左岸绿洲搜房网看房团活动5月20日开启。项目由两栋32层高层住宅组成，规划总住户406户，停车位规划493个，位于奎文区虞河路与北宫街交汇处西南角。
德润左岸绿洲是德润集团2012年在潍坊的又一精品力作。项目位于奎文区虞河路与北宫街交汇处西南角，建筑面积约6万平方米，是由两栋32层高层住宅组成的精品社区，规划总住户406户。德润左岸绿洲，依虞河左岸而建，尽揽虞河水岸风光，百米原生态长堤，一线旖旎水景，让您充分领略瞰景水岸美宅所带来的万千气象，体验叹为观止的生活感受。社区沿街7000平米主题商业街将便利引入社区，项目周边商业配套完善，北宫佳乐家咫尺之遥，万达广场开工在即，繁华新商圈即将形成，医院、 环伺，时刻享受城市繁华便利。德润左岸绿洲南邻奎文区 重点文化项目——大虞文化产业园，产业园内现代别墅错落有致，是一家集高标准古玩城、民俗文化产品展馆和字画、奇石、花卉、工艺品等休闲购物场所为一体的大型文化旅游产品商贸区。德润左岸绿洲后期由具有多年物业管理经验的山东德润物业管理有限公司统一管理，德润物业始终本着“精心管理、全心呵护、以人为本、和谐为纲”的服务理念，营造健康、和谐、文明、温馨的亲情文化社区。
德润左岸绿洲效果图
售楼地址：虞河路与福寿街交汇处盈隆广场一楼
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72613
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开盘时间：待定
入住时间：2013-10
价格：待定
物业地址：潍坊高新技术开发区福寿街与银枫路交汇处北50米路西
动态：中安翡翠苑准现房销售，商铺均价12500元/㎡，购房全款98折优惠，住宅价格未定，详情请垂询售楼处！
优惠折扣：购商铺全款98折优惠
中安翡翠苑位于高新区福寿街与银枫路交汇处以北50米路西，规划总用地面积1.59公顷，规划总建筑面积20111平米，由四栋多层、三栋沿街组成，共有住宅140户、商业户数待定。建筑密度33.58%，绿化率30.2%。小区栋楼分布图中安翡翠苑设置东、南两个大门，实行人车分流。建筑结构采用框架，以充分提高房屋的抗震性能；楼宇外观及色调借鉴万科在青岛开发的“绿城”项目，建筑风格采用欧式风格中的法式建筑设计，多采用对称造型，屋顶上多有精致的老虎窗，建筑整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫，如窗户顶部的圆弧造型，外墙局部铁艺、木材等装饰，外立面采用分段式，以暖灰色调为主，底部采用干挂大理石，上部贴瓷砖，并 局部木材造型和落地阳台的大面积玻璃幕墙，色彩对比明显，给人以优雅、高贵浪漫之感。中安翡翠苑绿化效果：小区中间位置设计建造主体广场，并 背景音乐； 楼梯泛水的车行道采用花砖加草皮，充分增加绿化面积。中安翡翠苑物业设施： 1、细节上路灯、垃圾桶及座椅造型别致实用，与小区风格相融合。 2、设置背景音乐系统，也可做应急广播实用 3、安防设施： ①楼宇可视对讲系统 ②远红外防穿越系统，四周外墙处设置 ③智能电子监控系统 ④24电子巡更系统 ⑤车辆智能卡出入系统
中安翡翠苑效果图
售楼地址：福寿街与银枫路交汇处北50米路西
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72612
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开盘时间：预计2012年9月首期开盘
入住时间：2013-12
价格： 价2690元/平方米
物业地址：潍坊经济开发区新元路101号（民主街以南，新元路以西100米左右）
动态：仁康花园预计2012年9月开盘，目前推40套特价房，起价2690元/㎡， 3万抵5万，更多详情咨询售楼处。
优惠折扣： 3万抵5万优惠
仁康花园位于经济开发区 ，东邻北海路，北接民主街。小区占地面积6.1万平方米，总建筑面积23.8万平方米，容积率4.43%，绿化率60%。总计2480户，共分两期完成。项目一期（逸康园）建筑面积9.8万平方米。由2栋32层高层、1栋27层高层组成。仁康花园市内大森林湿地公园，是仁康健康产业集团在潍坊打造的 个水景社区。仁康健康产业集团作为潍坊的 企业，在多元化发展战略指导下进军房地产行业，誓言以仁心、仁术做好药的态度为潍坊百姓全心全意做好房。仁康花园定位 客户，小区三线两气配套齐全，安有隐蔽式紧急报警按钮。
仁康花园效果图
售楼地址：新元路101号（民主街以南，新元路以西100米左右）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72578
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开盘时间：待定
入住时间：待定
价格：待定
物业地址：潍坊坊子北海南路67号（凤凰街与北海路交叉口往南200米路东）
动态：新地都3月15日已奠基，目前项目开盘时间和价格未定，敬请期待！
新地都雄踞潍坊市迎宾大道北海南路67号，占地9693平米，总建筑面积38064.87平米，项目有南北两栋16层高层及商业裙楼组成，集酒店、公寓、办公、商业等功能于一身，是符合居住生活新潮流的综合体项目。新地都项目周边市政、医疗、 及交通配套完善，并 虞河风景区，自然景观优美。新地都相关运作项目30万㎡坡地风景花园洋房社区青云郡，10万平米绿色健康食品采购平台南下河食府宝。
新地都效果图
售楼地址：坊子区北海南路67号（凤凰街与北海路交叉口往南200米路东）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 72257
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开盘时间：待定
入住时间：待定
价格：待定
物业地址：潍坊潍城彩虹路与北宫西街交汇处东北侧（潍城区 东邻）
动态：金科华府目前处于地基施工阶段，具体开盘时间未定，均价未定，详情请咨询售楼 。
金科华府是由山东金科置业有限公司开发，项目净用地80亩，规划建筑面积16万平方米，总 4.8亿元，包括1栋27层住宅楼、3栋21层住宅楼、7栋18层住宅楼及超市、沿街商业楼等，其中商业建筑面积1.5万平方米，住宅面积14.5万平方米。一期开工建设8栋高层住宅。
金科华府效果图
售楼地址：彩虹路与北宫西街交汇处东北（潍城区 东邻）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 71929
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开盘时间：2012年4月28日一期已开盘
入住时间：2013-06-30
价格：均价3800元/平方米
物业地址：潍坊奎文宝通街鸢飞路交汇处南150米路东
动态：万基宝通家园交1万元每平减240元，87-147㎡多层3877元/㎡起价，均价4200元/㎡；87-132㎡小高层房源3577元/㎡起价，均价3800元/㎡。
万基宝通家园由潍坊万基置业有限公司开发，项目位于奎文区宝通街以南，鸢飞路以东，西邻潍州路。万基宝通家园项目占地面积44496㎡（合66.74亩），总建筑面积99000㎡，其中地上建筑面积82000㎡，项目一期涵盖2栋5层多层、4栋6层多层，3栋11层的小高层、6高层、1栋会所，会所内设幼儿园。其中一期开发6栋多层、3栋小高层构成，多层户型从87-147㎡不等，小高层户型87-132㎡不等。项目容积率1.84，绿化率为32%，停车位750个，总规划户数736户。在潍坊城市奎文经济开发2006—2020总体规划中，明确提出，通过工业“退城进园”等土地置换，在白浪河、虞河中间建设绿树成林、密度适中、布局舒展的园林式的居住社区，成为体现潍坊城市特色 ；通过对道路、城中村改造，在 城区以南、西北形成两处大型现代化居住区，以容纳新增人口，整个小区后期 较大。万基宝通家园距 仅10，出行便利；又远离闹事的喧嚣，可谓出一步繁荣，入一步静谧。项目 双河景观带，西行1.3公里为白浪河湿地公园；向东1.5公里为虞河景观带和九龙山植物园；南有金宝乐园，为 生活提供绝佳配套。周边配套完善， 资源丰富，金宝双语幼儿园、立新 、育华 、卫生学院。银行有农村信用社、邮政储蓄、农业银行。医院有奎文区 医院。特色旅游景点区域白浪河湿地公园、金宝游乐园。公交路线有15路、1路。万基宝通家园打造运动型社区，内设运动设施，篮球场、羽毛球场、儿童娱乐区、环形跑道。
万基宝通家园效果图
售楼地址：宝通街鸢飞路交汇处南150米路西
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 71815
HOT1：搜房团——茂华紫苑公馆，二期准现房90-170㎡房源搜房网 团购，3526元/㎡起，全款92折、按揭95折！ 优惠600元/㎡！您还等什么，赶快来参加团购吧！
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开盘时间：待定
入住时间：2013-12-31
价格：待定
物业地址：潍坊奎文东风街虞河路交叉路口东南20米
动态：碧水兰天交2000元抵10000 ，并决定选房顺序。一期房源面积在99-143㎡之间，包括4栋32层超高层，目前项目地基施工阶段。
优惠折扣：交2000元抵10000 ，并决定选房顺序
碧水兰天由潍坊三陆置业有限公司开发，位于潍坊市奎文区，东风街以南虞河路以东，南边 涨湎河，西邻桃园修竹，占地面积26272㎡，建筑面积175046.77㎡，绿化率为48%，由4栋32层超高层组成。碧水兰天位于虞河路和东风街交叉路口，人流量相对较多，建筑在虞河路和东风街分别设置两个入口，通过两个入口人们可以快速进入小区内部，并便捷的到达各个单元和地下车库。小区停车位共有880个，分三部分，一个是在建筑前面广场做地上停车位，一个是在小区内部景观绿地上做临时停车位，绝大部分车辆在地下停车场放置。
碧水兰天效果图
售楼地址：东风街虞河路交叉路口东50米路南
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 50289
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开盘时间：2012年5月1日高层已开盘
入住时间：2013-12-31
价格：均价4050元/平方米
物业地址：潍坊潍城北宫街月河路交叉路口东南（万家福超市 ）
动态：冠华园高层房源5月1日开盘销售，均价4050元/㎡，现购房可享按揭300元/㎡、全款400元/㎡优惠，高层房源2013年12月31日交房，详情请垂询售楼处！
优惠折扣：按揭优惠300元/㎡，全款优惠400元/㎡
冠华园项目位于北宫街以南,月河路以东,向阳路以西,地理位置优越，交通便利,生活配套齐全,百大万家福超市、佳乐家超市，出则繁华,入则宁静，是安居置业的理想选择。冠华园项目共有2栋多层，3栋超高层建筑组成，面积从84到143平米，多种户型可供选择。小区内自备幼儿园，配套设施齐全。冠华园开发商潍坊圣基置业目前已开发鸢都湖小区、圣基商务大厦、圣基华园、福安家园、圣基铭座、圣基的大酒店、圣基金色领域等多个项目，积累了丰富的开发经验，树立了良好的品牌和市场口碑。冠华园项目则是圣基置业在北关 的又一精品工程。
冠华园效果图
售楼地址：北宫街月河路交叉路口东南（万家福超市 ）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 70938
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延伸阅读： 搜房网数据 热线：0536-8228080转802/803/805 如有楼盘资料提供，请联系我们。我们将打造潍坊 、 全、 的楼市信息。
开盘时间：待定
入住时间：2013-12（一期）
价格：待定
物业地址：潍坊潍城浮烟山国际风筝放飞场（浮烟山风景区内）
动态：浮烟山国际社区位于潍城区浮烟山国际风筝放飞场，由潍坊恒润置业开发，项目居潍坊制高点，于山间俯瞰整座城市。目前前期咨询中，详情请咨询售楼 。
浮烟山国际社区位于潍城区浮烟山国际风筝放飞场，由潍坊恒润置业开发，项目居潍坊制高点,于山间俯瞰整座城市。浮烟山国际社区,将成就中国永恒的豪宅坐标,开启潍坊 品质生活时代。
浮烟山国际社区效果图
售楼地址：浮烟山国际风筝放飞场
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61593
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