房天下“夏季攻市”百城联动 看房团火窜六月
房天下 2012-06-08 10:10
[摘要] 房天下数据监控监测的38个大中城市中，34城成交量环比全线上扬，全面飘红的业绩让楼市回暖信号强烈。进入初夏六月，市场去化仍然保持“高抬腿”，利好趋势明显，另一方面，各地房地产政策的微调也在一定程度上提振了房企“中考”的信心。
房天下讯：房天下数据监控监测的38个大中城市中，34城成交量环比全线上扬，全面飘红的业绩让楼市回暖信号强烈。进入初夏六月，市场去化仍然保持“高抬腿”，利好趋势明显，另一方面，各地房地产政策的微调也在一定程度上提振了房企“中考”的信心。作为传统的销售节点，各开发商资金回笼的压力会加大，变相刺激量化也是必然，对购房者而言会是一个出手的好时机。
与此同时，由房天下联合千家房企发起的“购房者在行动——2012夏季攻市”活动已全面启动，此次活动涵盖百城100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券。初夏六月，让购房者在时机中寻到优惠房源。
楼市稳中求进 该出手时就出手
业内人士认为，五月成交量持续走高主要还是源于刚需的发力，地方政策频频刺激置业者持币观望的定力，央行两度下调存准金率，对各地银行贷款通道有所放宽，多方因素提高入市积极性，促使不少购房者果断出手。中国研究院数据显示，5月各大城市房价有所下探，价跌则量升，这在一方面成就了五月“红”的盛势，但历经红五月的集中放量，房价下行曲线趋于平滑，似乎已经进入筑底阶段。
迈入六月，楼市成交站在十字路口，何去何从成为业内探讨热点。不同于五月尾部过猛的发力，六月上旬成交量意外在稳步中上涨，市场暖化状况趋向良好，不少购房者担心楼市利好下房价会出现反弹。对此业内人士表示，市场着力点仍然集中在刚需，这部分购房永动机的持续购买力是维持市场温度的基本能量，稍加调整就会产生“蝴蝶效应”，因此在均价上不会出现大幅度的升降。对购房者而言，观望情绪需要调节，排除价格驱动，合适房源不宜久等，该出手时就要出手。
在红五月的持续发力之下，楼市六月交易数据整体显得比较乐观。五月陡升的高坡度下，六月销售数据增进平缓。依照政策指导，2012年中国经济迈入“稳增长”模式，房地产市场也似乎在寻求一种“稳中求进”的发展方式，若能达到“价平量升”的平衡状态，一方面与政府调控方向同步，另一方面买卖双方也定然乐见其成。
“夏季攻市”全面启动 百城联动助阵置业大军
在银行基准利率下调、公积金贷款额度提高以及各地方政策微调政策纷纷出台之下，促成了楼市上半年成交量的大幅度提升。初夏六月，作为传统的销售节点，“年终考核”也促使各大房企在卖力营销。适逢房天下成立13周年，房天下发起“夏季攻市”买房活动，百城联动，千家房企，万个楼盘全民齐分享。
此次活动由五大亮点活动组成，从20亿购房优惠券钜惠到夏季攻市看房团，从“我家门口”看房日记大赛到每日购房评测报告，从13周年感恩回馈特惠房巡展到草根买房征文大赛，全方位、多角度为购房者提供优惠、置业资讯以及房源信息，实现资源共享，全力助阵置业大军。
此次活动覆盖北京、广州、深圳、成都、天津、苏州等各大城市，贯通南北，从线上沿及线下，充分扩大网民参与度，一场看房潮轰然开场。从看房团的火爆现场来看，刚需市场不乏购买“冲劲”，改善市场的份额也日渐增长，六月楼市久盛不衰。从看房日记、买房日记大赛等线上活动的活跃度来看，客户买房心理凸显出共性。“苦逼青年买房，心中永远的痛”、“追求平淡幸福，为儿女买房”、“月光族拿什么买房”、“裸婚买房，爱情被现实伤了”……点点滴滴的买房经历在客户群体中引起了不小的共鸣。
看房团火窜六月 刚需改善齐反弹
6月2日和6月3日，苏州、宁波、深圳、重庆、长春、东莞、哈尔滨、徐州房天下看房团多线齐发，联合近千家房企，从刚需到改善型房源全面覆盖，引领八城客户全城看房到底，为置业者提供重重优惠。
此次看房活动现场火爆，以苏州为例，尽管兵分五路，但上座率仍然高达105%。看房过程中，客户也表现出极高的购买意向，其中八成网友热衷刚需小户型。
从调查来看，尽管各楼盘优惠不一，但客户满意度高达八成以上。据房天下现场问卷显示，网友普遍关注主流产品，100平米以下的房源偏多。不过，由于目前市场刚需房源锐减，短期内可能出现供小于求的局面，因此炙手可热的刚需小户型未必能人人有份。受市场行情影响，9成网友认为房价会在下半年出现反弹，多数会在年内置业，一部分刚需户型在形势下转攻改善市场。整体来看，刚需仍占市场大份额，但改善也不懈怠，不急不缓也是营销，楼市六月，刚需改善齐反弹，市场走量有望再度升级。
此次房天下联合千家房企优惠全民，6月9日和6月10日，再度出击，苏州、西安、宁波、深圳、重庆、大连、唐山、南昌、南宁站专向跟进，助网友早日安居乐业。
受市场热潮的影响，为了更好提供职业服务，房天下苏州看房团已由每月一次改为每周一次，网友朋友们可以在网上挑选自己想看的楼盘，也可以通过线下调查问卷的形式反映看房需求，房天下将根据客户的意向来安排看房路线和楼盘。
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