全国20大城市土地市场成交量继续回升 环比增32%
中指研究院 2012-06-19 08:11
[摘要] 据中指研究院数据信息监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地167宗，较上周增加6宗，推出面积654万平方米，较上周减少49万平方米，推出量环比减少7%,其中苏州、沈阳和武汉分别推出134万平方米、110万平方米和102万平方米，为推出量较大的城市。
中国土地挂牌网讯：2012年6月18日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.06.11-2012.06.17)》本周20个主要城市土地市场供应量有所减少，成交量继续回升。【报告全文】【下载报告】
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土地市场成交量继续回升 环比增加32%
据中国指数研究院数据信息监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地167宗，较上周增加6宗，推出面积654万平方米，较上周减少49万平方米，推出量环比减少7%,其中苏州、沈阳和武汉分别推出134万平方米、110万平方米和102万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地65宗，较上周减少44宗，成交面积317万平方米，较上周增加77万平方米，成交量环比增加32%其中天津和杭州分别成交102万平方米和63万平方米，为成交量较大的城市。
住宅土地市场基本保持平稳
本周监测的20个主要城市推出住宅用地56宗，较上周增加16宗，推出面积239万平方米，较上周减少16万平方米，其中沈阳和武汉分别推出63万平方米和48万平方米，为推出量较大的城市；本周成交住宅用地17宗，较上周减少1宗，成交面积77万平方米，较上周增加16万平方米，其中佛山成交29万平方米，为成交量的城市。
住宅市场成交仍处低位 成交楼面均价较高
本周住宅用地市场成交仍旧处于低位，上榜10城市只有3个城市成交面积在20万平方米以上，10万平方米以下的城市有5个。本周住宅用地成交活跃度排行榜前3名的城市为朔州市、重庆市和盐城市。其中朔州市成交住宅用地7宗，合计52万平方米，楼面价为405元/平方米。重庆市成交住宅用地7宗，合计4万平方米，楼面价506元/平方米，盐城市成交住宅用地5宗，合计23万平方米，楼面价1371元/平方米。
本周上榜10地块楼面价较高，位于榜单前三位的地块楼面价均高于5000元/平方米，其余地块在3500-5000元/平方米之间。占据榜首的地块为福州仓山区首山路东侧，省司法北侧地块，楼面单价为8057元/平方米，由福建中茂房地产公司竞得，溢价率达到98%，楼面单价和溢价率均为上榜城市中。排在第2位的地块为福州仓山区金山医院南侧，万达广场北侧地块，楼面单价为7081元/平方米，由福建衫林地产以41%的溢价率竞得。第3的地块为成都成华区多宝寺路14号地块，该地块楼面单价5200元/平方米，被一自然人竞得，溢价率达到57%。
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