多地现"购房潮"超七成网友担忧房价或被推高
房天下 作者：胡远超 2012-06-28 16:57
[摘要] 全国各大主要城市成交同比去年普遍上涨，其中54个主要城市新房签约17198套，较“五一”小长假上涨40.6%，同比去年端午涨幅更是高达103%。成交的攀涨不难看出楼市持续回暖，6月注定淡季不淡。近日，搜房网发起“多地重现购房潮 成交复苏会推高房价吗？”的调查，超七成网友担忧房价或因成交上升而被推高。
搜房网讯 据数据显示，今年端午节小长假期间，各大主要城市成交同比去年普遍上涨，其中54个主要城市新房签约17198套，较“五一”小长假上涨40.6%，同比去年端午涨幅更是高达103%。成交的攀涨不难看出楼市持续回暖，6月注定淡季不淡。近日，搜房网发起“多地重现购房潮 成交复苏会推高房价吗？”的调查，超七成网友担忧房价或因成交上升而被推高。
1.多地楼市成交回暖，房价是否会被推高？
调查结果显示，70.42%的网友表示成交回暖会推高房价；19.72%的网友认为不会推高房价；另有9.86%的网友表示不好说。大多数网友的担忧不无道理，楼市成交回暖引发新一轮置业热潮，因而不少项目试探性，刺探购房者对房价的接受程度。然而，27日北京各大房产中介机构抛出上半年的行情分析报告似乎给购房者吃了颗定心丸。报告显示，北京新房成交均价同比下降9.3%、二手房成交均价降8%。房价没有上升，反而有所回落。
2.您认为现在的房价水平如何？
调查结果显示，78.87%的网友表示房价偏高；18.31%的网友表示房价合适；仅有2.82%的网友表示房价偏低。楼市在持续的调控作用下让房价实现了稳中有降，但房价依然远远高于大多数人的购房能力，房价继续走低是大多数购房者的愿望。
3.您认为楼市调控政策放松了吗？
调查结果显示，69.01%的网友认为调控有所放松；21.13%的网友认为调控没有丝毫放松；9.86%的网友认为不好说。对楼市调控的不放松让不少地方政府“不好过”，数十个城市出台微调政策只为救市，然而大都以夭折告终。就如前几日河南对首套房认定、首付比例以及公积金贷款门槛和额度等方面进行调整和放宽的政策也在27日停止执行。与河南的公然救市相比上海反而收紧了限购政策，对非沪籍人士购房出台了新政：非上海户籍人士购房必须同时满足三个条件：以家庭为名义购房，所谓家庭名义就是购房者已婚；二是该家庭在上海名下无房；三是能提供至合同签署日起两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保证明。这不难看出楼市调控政策并没有放松。
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