开彦:央行降息释放利好信号 刚需购房者可出手买房
房天下 2012-07-05 20:18
[摘要] 中国人民银行7月5日宣布，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。房天下第一时间连线了建设部住宅建设及产业现代化技术委员会委员 开彦。
房天下讯 中国人民银行7月5日宣布，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。房天下时间连线了建设部住宅建设及产业现代化技术委员会委员 开彦。
建设部住宅建设及产业现代化技术委员会委员 开彦
开彦表示，央行降息对于房地产市场是利好消息，降息后开发商的负担会减轻，买房人的能动性会更充分地发挥出来。由于对于楼市调控的政策不会放松，近期的房地产市场出现了活跃的现象，但说楼市回暖还为时尚早。此轮降息或将刺激仍在观望的刚性需求购房者停止观望，选择出手买房。此次金融调控政策的变化是在释放一种积极的信号，鼓励刚需型购房者出手。同时，截至目前楼市调控对于二三线城市房地产市场的影响并不是很明显，而一线城市中出现的也多是个别楼盘的个别产品类型。部分购房者也已经意识到房价大幅下降的可能性并不大，真正有购房需求的刚需型购房者已经到了出手买房的时机。
另外，受此轮楼市调控的影响，房企、建材、家具等房地产多个上下游产业都受到了不小的影响，此次降息对于宏观经济及房地产市场的健康发展都有积极作用。同时，开彦认为不同于性购房等行为，首套房置业应当受到鼓励，刚需购房者应当正常地买房满足居住需求。当被问及此次降息会否会导致成交量回暖房价反弹时，开彦称此次金融政策的放松仅会引发中小套型产品的成交量提升，房价并不会出现大幅度上扬。
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