降息利好十大刚需热盘 均价6000总价30万

房天下  2012-07-09 00:30

[摘要] 中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率0.7倍。

中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率0.7倍。

在风云变幻的楼市中，有着这样一群人，他们有着 基本的住房需求，但他们对楼市和时下的楼价有着固执而坚定的看法，不会接受过高的楼价，但当楼价调整到可承受的范围内，他们就会入场。他们就是刚需族。

迎来降息利好政策影响今日为大家带来南京十大热门刚需楼盘，有名企：保利、万科、碧桂园等等；有低价：碧桂园凤凰城均价6000元/平米；有小户型房源：东郊小镇(论坛户型图房价动态)“小小家”，主力面积41、45、50、60平方米，4.8米挑高。

威尼斯水城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价7800元/平方米

物业地址：南京浦口浦珠路京新608号（长江以北，浦珠北路以南）

动态：威尼斯水城在售15街区房源，主力户型110-130㎡不等，小高层三房全款96折减400元，按揭97折减400元；花园洋房全款96折减500元，按揭97折减500元。110㎡左右三房折后均价7800元/㎡，130㎡三房折后均价7200元/㎡，花园洋房折后均价8100元/㎡，详询售楼处。该项目7月15日有看房团活动。

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威尼斯水城效果图

7月15日搜房网看房团火热报名中：

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碧桂园凤凰城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

 价格：均价6000元/平方米

物业地址：南京其他其他城市：镇江市黄梅镇（黄龙路以西）

动态：碧桂园凤凰城在售新推07、09栋精装房源，共计200多套，面积88、112和137平米，07栋折后均价6000-6300元/平米。09栋折后均价6300-6500元/平米，2014年5月30日前交付。目前优惠：交纳诚意金1万抵3万;全款优惠92折，按揭一个月优惠94折，按揭三个月优惠96折;按时签约可享95、97折优惠。老带新，双方各免5年物业费，老客户再购，可享免10年物业费优惠。除了认购方式的优惠外，其他优惠截止日期是6月30号。 另有14、15幢毛坯房在售，折后均价5300元/平，详询售楼处。

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碧桂园凤凰城效果图

金地自在城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价8600元/平方米

物业地址：南京雨花板桥新城莲花湖体育公园南侧（新城大街与新湖大道交汇处东南侧）

动态：金地自在城预计7月7日加推8期4栋和6栋，共400多套，户型89-115平米。目前在售8期2栋和8栋，面积113平米，公积金贷款97折，全款、纯商贷96折，折后均价8600元/平左右。在普通优惠基础上，买113平获得20000元车位抵用券；通过中介，购买8栋购买113平减25000。8期其他楼栋仅剩115平米大户型房源。

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金地自在城效果图

东郊小镇(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

 价格：均价8400元/平方米

物业地址：南京江宁汤山街道麒麟镇麒东路777号（西郊公交站台北侧）

动态：东郊小镇七街区10号楼小小家已售罄。项目第五街区1号楼36套多层房源和第八街区36套花园洋房，多层房源面积80-90平方米，折后均价8200-8300元/平方米；花园洋房面积74-102平方米，折后均价9300元/平方米。

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东郊小镇效果图

天润城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价7070元/平方米

物业地址：南京浦口沿江街道京新628号（浦口浦洲路南侧）

动态：天润城售楼处目前在售威尼斯水城十五街区房源。天润城目前暂无房可售，下一期将推出15街区预计10月份推出，具体未定详询售楼处。

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天润城效果图

保利梧桐语(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价9000元/平方米

物业地址：南京江宁秣陵街道修文路9号（中国药科大学旁）

动态：保利梧桐语7月1日已公开117平米新样板间，目前主要在售8号楼房源，共144套，主推户型91-118平，折后均价为9000元/平，同时目前在售5号楼，主力面积117、118平方米，折后面积8700元/平，目前优惠为：按时签约99.5折，全款98折，按揭和组合贷款99折。预计7月底8月初加推两栋楼，面积为91、117、118、82、100平方米，具体均价待定，详询售楼处。

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保利梧桐语效果图

托乐嘉城市广场(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价14000元/平方米

物业地址：南京江宁将军大道9号（将军北路和麻田路交会处）

动态：托乐嘉城市广场已于7.2加推小高层房源03号楼，共计66套房源，面积87-104平方米，折前均价13000-14000元/平左右，开盘一周内全款按揭均享受96折优惠。同时在售ihome精装房源，主力户型为41和77平方米。全款98折，按揭99折，折后均价为12000元/平方米左右。详询售楼处。

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托乐嘉城市广场效果图

旭日爱上城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价8100元/平方米

物业地址：南京浦口星火南路2号（北临大桥北路、南到星火南路）

动态：旭日爱上城住宅房源现已售罄.预计7、8月份推出弘阳VOHO4.8的 40-50平米的40年产权的4.8米挑高小公寓。详询售楼处。

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旭日爱上城效果图

明发滨江新城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

物业地址：南京浦口长江大桥北堡公园滨江大道1号（长江北侧，长江大桥引桥东侧）

动态：明发滨江新城加入ldquo;10元店rdquo;推出15套特价房。目前案场一次性付款优惠500元/平，按揭优惠300元/平。在售70年产权小公寓，面积40-50平米位于24楼以上，均价7500元/平总价30万起；住宅剩余顶跃230-245平米、115-130平米房源，折后均价8500元/平方米，详询售楼处。该项目7月15日有看房团，点击报名。

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明发滨江新城效果图

大华锦绣华城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：南京浦口浦珠北路59号（浦珠北路和柳州南路交汇处）

动态：大华锦绣华城6.30推出12幢别墅，均价11000元/㎡，全款96折，开盘优惠200元/㎡，老带新优惠200元/㎡，VIP总价另优惠2万，已售出1套。另在售乐美颂房源，在售户型为96㎡、103㎡，均价7500元/㎡，优惠200元/㎡-300元/㎡。

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大华锦绣华城效果图

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