龙湖融资31亿港元买地 11家房企启融资"闸门"
京华时报 2012-09-20 08:37
[摘要] 拿地凶猛、融资开闸,随着今年下半年以来的楼市复苏,房企重新活跃。昨天,龙湖地产[简介最新动态]公告称,已就配售及认购股份与配售代理方花旗、高盛签订协议,配售合共2.6亿股份,共计获得款项约30.89亿港元。
拿地凶猛、融资开闸,随着今年下半年以来的楼市复苏,房企重新活跃。昨天,龙湖地产[简介动态]公告称,已就配售及认购股份与配售代理方花旗、高盛签订协议,配售合共2.6亿股份,共计获得款项约30.89亿港元。
链家地产市场研究部常清表示,龙湖此番大规模融资并非源自于经营上的压力,主要原因还是在扩张后的资金需求。
事实上,在楼市回暖后大举融资的并非龙湖一家。据链家地产市场研究部不完全统计,仅9月以来,就至少有11家房企进行过融资或者明确表示有融资意愿,包括保利[简介动态]、金地、佳兆业等房企。
“与去年房企资金链吃紧背景下进行的融资不同,现阶段房企销售回笼难度大大减小,自有资金充实,融资的主要目的也由缓解经营压力转变为规模扩张”,常清认为,尤其是在库存逐渐消化之后,制约房企长期发展和盈利的主要因素仍是土地储备,现阶段正面临土地补仓,对资金需求量较大。
统计显示,9月上旬以来,万科、华润、恒大三大房企购地款超过80亿元,超过8月全月的5成,预计未来土地市场还将继续放量。伴随着房企拿地扩张进一步显现,新一轮的房企融资闸门也随之开启。
更多分享:9.22北京看房团火热召集10月13日地产团召集中
更多分享:长阳精装准现房12900元/平起通州邻铁全精装5折90平婚房夜闪狂
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。