土地供应量小幅增加 一线城市活跃度下降
中指研究院 2012-09-25 09:33
[摘要] 2012年09月24日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.9.17-2012.09.23》,报告本周20个主要城市土地市场供应量小幅上涨，成交量下滑，其中推出量环比增加5%，成交量环比减少29%。
中国土地挂牌网讯：2012年09月24日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.9.17-2012.09.23》,报告本周20个主要城市土地市场供应量小幅上涨，成交量下滑，其中推出量环比增加5%，成交量环比减少29%。【报告全文】【下载报告】
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土地推出量小幅增加 上海增幅
据中国指数研究院数据信息监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地129宗，较上周增加21宗，推出面积554万平方米，较上周增加24万平方米，其中上海、南京和北京分别推出118万平方米、80万平方米和74万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地57宗，较上周减少12宗，成交面积213万平方米，较上周减少85万平方米，其中南京和苏州分别成交48万平方米和41万平方米，为成交量较大的城市。
住宅用地市场北京推出量 南京成交
本周监测的20个主要城市推出住宅用地30宗，较上周增加3宗，推出面积158万平方米，较上周减少38万平方米，其中北京推出56万平方米，为推出量的城市；本周成交住宅用地10宗，较上周减少5宗，成交面积58万平方米，较上周减少55万平方米，其中南京成交18万平方米，为成交量的城市。
一线城市城市活跃度下降
本周住宅用地成交活跃度上榜城市成交量较上周升高，仅重庆市成交面积低于10万平方米，一线城市均未进入榜单。本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为昆明市、合肥市和重庆市。其中，昆明市成交住宅用地11宗，其中盘龙区5宗、西山区2宗、呈贡县4宗，合计58万平方米，楼面均价为742元/平方米，居于首位。本周上榜城市半数楼面均价低于1000元/平方米，南京市楼面均价，为4384元/平方米，大连市成交的4宗地块全部位于普兰店市，楼面均价仅为559元/平方米。
上榜地块溢价率攀升
本周上榜地块楼面价均不高于万元/平方米，半数地块集中于2500-5000元/平方米之间。占据榜首的是北京市经济技术开发区河西区X83R1地块，楼面单价为9983元/平方米，由北京城建兴华地产有限公司以39%的溢价率竞得。本周上榜地块仅2宗为底价出让，其余8宗地中东莞市虎门镇金洲村地块溢价率，为81%，三甲地块溢价率均在30%以上。
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