多地首套房贷利率优惠绝迹 银行:随时会上浮!

中国新闻网  2012-10-10 10:35

[摘要] 近，多地部分银行缩减或取消了首套房贷利率折扣。随着第四季度的来临，银行贷款额度消化，房贷市场进一步趋紧。部分银行个人经营性贷款与个人款利率已经上浮，业内人士认为，此举会对楼市产生一定程度的影响。而未来银行对首套房贷的利率随时都可能上浮。

近，多地部分银行缩减或取消了首套房贷利率折扣。随着第四季度的来临，银行贷款额度消化，房贷市场进一步趋紧。部分银行个人经营性贷款与个人款利率已经上浮，业内人士认为，此举会对楼市产生一定程度的影响。而未来银行对首套房贷的利率随时都可能上浮。

首套房贷利率优惠销声匿迹

近日，北京多家银行已取消了首套房贷款利率折扣。另据广州日报报道，广州部分银行个人款利率上浮至15%，目前银行对个人房贷额度并未放松，部分银行对置业者利率已恢复到基准。部分国有银行已酝酿提高首套和二套房按揭贷款利率。中国银行(2.72,-0.02,-0.73%)广东省分行方面表示，对于符合国家政策的首套住房贷款，结合借款人的信用记录和风险状况进行差异化定价。目前，该行对贷款条件已落实的贷款均可发放。在光大银行(微博)(2.68,0.00,0.00%)、招商银行(10.21,-0.08,-0.78%)、兴业银行(12.08,-0.04,-0.33%)等中小银行收紧首套房贷优惠之后，各大国有银行也逐步提高贷款审批门槛，同时将置业利率上调至基准利率。

在深圳方面，每日经济新闻报道称四大行中唯独工商银行(3.80,0.00,0.00%)仍有85折的房贷利率，不过要求客户的贷款金额必须高于120万元。而建行深圳地区一客户经理表示，在6月份降息之后房贷利率可打85折，如今也只能打9折。中国银行深圳地区的客户经理则表示，该行的房贷执行央行基准利率。

除此之外，武汉包括工、农、中、建四大国有银行在内的大多数银行已取消首套房贷款利率优惠，执行基准利率。85折优惠几乎绝迹，虽然个别银行还有9折优惠，购房者也要被要求搭售存款或理财产品，申请条件严苛。天津工商银行、中国银行对首套房贷客户已经开始执行基准利率，而建设银行(4.04,-0.02,-0.49%)对首套房贷多只给9折优惠，部分股份制银行也随之跟进。郑州多数银行执行基准利率，首套房贷多数也不再打折。

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