10月30日4宗土地拍卖 均为12至40亩的小地块
南宁晚报 2012-10-14 00:30
[摘要] 久违的土地拍卖在10月底出现小高潮。南宁市国土局在黄金周前对外公布了将于10月30日，以拍卖方式公开出让凤岭竹溪大道东侧、经开区金凯路南面、五象大道延长线南面、相思湖罗文大道以北等4宗住宅商业地块。
久违的土地拍卖在10月底出现小高潮。南宁市国土局在黄金周前对外公布了将于10月30日，以拍卖方式公开出让凤岭竹溪大道东侧、经开区金凯路南面、五象大道延长线南面、相思湖罗文大道以北等4宗住宅商业地块。
记者调查发现，即将拍卖的4宗地块基本都位于较成熟地段，或者将来较有发展潜力的地域。面积约12亩，面积仅为40亩的小地块，共计121亩。除了金凯路南面地块为住宅、商业和商务性质用地外，其他3宗地块都是住宅和商业用地。
值得关注的是，往年南宁拍卖的土地大部分受到90/70政策的限制不同，而本次拍卖的4宗用地里，竹溪大道、罗文大道、五象大道延长线3块地对于套型建筑面积的要求则是90/40，即套型建筑面积在90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积比例不得少于40%，因此3宗地块可有更为宽裕的大小户型设计比例。
从拍卖条件可见，本次参与拍卖的条件也较为宽松：竞买人交纳的竞买保证金大于或等于人民币6800万元的，可参加GC2012—073、074、075、076四幅地块中任意一幅地块的竞买；如竞买人交纳的竞买保证金为人民币3300万元的，可参加GC2012—074、075、076地块中任意一幅地块的竞买；如竞买人交纳的竞买保证金为2200万元的，可参加GC2012—075、076地块中的任意一幅地块的竞买。当竞买人竞得某一地块后，其竞买保证金余额小于其他地块竞买保证金金额时，该竞买人不得再参加其他剩余地块的竞买。
值得关注的是，10月30日4宗地拍卖同样是采取 “拍转挂”的形式。竞买人达到3家以上（含3家）的地块，采用拍卖方式出让；竞买人不足3家的地块，采用挂牌方式出让，并将于2012年11月9日上午10时揭牌。
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