市北路学区房 佰家汇市北分店解析
贵阳房天下二手房 2012-10-18 18:17
[摘要] 记者：学区房作为备受大家关注，特别是家长关注的热门房源，无论是二手房价格还是租房价格一直都是只高不低，即使在今年国家宏观调控下房地产市场惨淡的情况下依然如此。如果要谈贵阳学区房，那市北路就让人惹眼了，因为市北路上的学区房是最多的，而且市场一直都很火热。为了给网友们提供更多的学区房信息，今天我们来到了
佰家汇房产市北路分店张顺经理
记者：关注贵阳楼市，关注房天下。各位网友好，我是房天下记者。
记者：作为备受大家关注，特别是家长关注的热门房源，无论是二手房价格还是租房价格一直都是只高不低，即使在今年国家宏观调控下房地产市场惨淡的情况下依然如此。如果要谈贵阳，那市北路就让人惹眼了，因为市北路上的是的，而且市场一直都很火热。为了给网友们提供更多的信息，今天我们来到了佰家汇房产市北路分店，随我进去采访吧。
记者：您好，我是房天下记者。今天我们来到贵店，想了解一下的情况，以便给网友提供更多的信息。请先自我介绍一下，顺便介绍贵公司的情况。
张经理：大家好，我叫张顺，我从事这个行业已经5年了。我们公司的全名叫佰家汇房产，已经成立3年左右了，其中在市北路的分店开了半年左右了，而且在文昌北路和永乐路都有分店，公司的从业人员有15名左右，从公司成立到现在，客户给我们回馈的信息都是很好的，信誉度很高，而且服务很好，所以如果找房，我们公司是个不错的选择。
记者：您所经营的片区是哪里？在您经营的片区内有哪些学校呢？
张经理：我们公司主要经营了三个片区：文昌北路、永乐路和市北路。我经营的是市北路片区，在这三个片区中市北路是重点，因为此片区需求量，而且学校多。我所经营的片区内学校很多，从小学到高中都有，小学有实验小学、实验四小、实验二小；中学有实验二中、十七中；高中有六中。
记者：您最近的成交怎么样？无论是二手房还是租房。
张经理：对于二手房来说，在9月份的时候，几乎每个月都有3-5套成交，二手房价格都是平稳上涨的。对于租房来说，在开学之前成交，在8、9月份，平均有20套左右，特别是8月份，有40套之多。
记者：有的父母为了孩子的学习，甚至去陪读，所以一般是他们的，您能从购买的角度谈谈应该注意些什么？您有什么好的建议吗？
张经理：根据贵阳的政策，9年义务教育是看户口所在地来分配小学和中学。但是很多能否满足学生的就学问题还有待斟酌。虽然是按照户口来划分学校，但是今年可以就读，但是明年就不一定了，因为就读情况要取决于学校的容纳程度，比如今年能就读实验二小，但是明年实验二小周边满足学龄的学生多了，可能导致不能就读了。所以我建议购买时一定要谨慎，最后不要提前盲目去购买，年龄很小的话就没有必要提前去购买了，因为你如果现在买了，但是若干年之后小孩可能读不了了。每年就读划分的划分都是在不断变化的，不是扩大就是缩小，随着大家对的重视，能就读于某个学校的圈子会缩小。如果要保证自己的小孩能就读于某个学校，建议不要提前去购买。
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