保障房摇号政策细化 已签购保障房不得摇号公租房
房天下整理 2012-10-23 15:02
[摘要] 日前，北京市住保办就保障房摇号先关细节问题进行了说明，明确指出已签购保障房不得摇号公租房。
日前，北京市住保办就保障房摇号先关细节问题进行了说明，明确指出已签购保障房不得摇号公租房。
已经签订了经适房、限价房购房合同的家庭，不得参加公租房的摇号配租。而已经承租公租房的租户，参加摇号并签订了经适房、限价房购房合同的，公租房承的租合同将被终止。昨天，市住保办对公租房申请配租的相关细节问题作出说明。
可等保障房竣工再终止公租房合同
据介绍，目前北京各区县陆续启动了公租房的摇号配租。按北京的公租房政策，经适房、限价房等保障房轮候家庭，可以申请公租房。市住保办相关负责人表示，可以申请公租房的是保障房的轮候家庭，即还在等待保障房摇号配售的家庭，而已经签订经适房、限价房购房合同的家庭，意味着已经购买了保障房，因此不得参加公租房的摇号配租。
同时，按照公租房的政策，经适房、限价房轮候家庭在轮候期间，可以先申请公租房作为过渡，其经适房、限价房的申请资格依然有效。如果其所在区县公租房房源富余时，可以等到这些家庭所购买的经适房、限价房竣工后，再终止公租房承租合同。
“三房”资格重审公租房资格将暂冻结
对于已签订经适房、限价房购房合同的公租房承租家庭，应视为已有其他住房，所以将不再符合公租房租金补贴申请条件。
如果“三房”（廉租房、经适房、限价房）家庭在轮候期间，由于住房、收入和资产等情况发生变化，需要对申请资格进行重新审核的，在审核完成前，该申请家庭的公租房备案资格将予以冻结，暂停摇号配租。
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