楼市全面走向转型期 写字楼成主流
房天下 2012-10-23 16:25
[摘要] 国家住建部政策研究主任秦虹近日表示：中国商业地产目前处于结构性短缺，未来的增速将高于住宅，写字楼租金上涨是实际需求在起作用。近期不少商业地块高溢价成交甚至诞生出，进一步拉升了写字楼地价，写字楼存量下降，新盘吸纳率为零，租金环比增长。看到利好的者，纷纷将资金转投写字楼。
国家住建部政策研究主任秦虹近日表示：中国商业地产目前处于结构性短缺，未来的增速将高于住宅，写字楼租金上涨是实际需求在起作用。近期不少商业地块高溢价成交甚至诞生出，进一步拉升了写字楼地价，写字楼存量下降，新盘吸纳率为零，租金环比增长。看到利好的者，纷纷将资金转投写字楼。
地产新贵 超12%
随着十二五规划的实施，各区域产业繁荣发展，对写字楼的需求与日俱增，其中，位于临空经济区的旭辉•空港，更是以超12%超高成为新热点。那么旭辉•空港因何成为？据该项目负责人介绍，旭辉•空港拥有单套使用率75%，高达83%的整层使用率，产权模式灵活。旭辉•空港，年租金可超12%，50年增涨五倍，真正低投入、高、零风险，不动产。
完美配套，全资源甲级商务港
旭辉•空港，位于首都机场航空货运大通关基地旁， 拥有中国空港型综合保税区的战略，享受“自由贸易港”相关之海关、税收、外汇优惠政策于一身，整合口岸、物流及贸易功能，为企业量身定制解决方案。拥有可媲美别墅的万平坡地园林景观， 50%绿化覆盖率、生态环保理念无处不在，120米超大楼间距，10米挑高大堂，同步尖端商务形象。工作在此，能轻松缓解紧张工作带来的疲倦，尽享身心愉悦，人与自然完美结合的花园式氛围。
12年空港经验 旭辉品牌实力钜献
作为成功开发过旭辉虹桥国际、旭辉世纪广场的旭辉集团，被誉为中国临空商务缔造。十二年来，旭辉在国内十余个城市均有作品，主要集中于长三角及环渤海区域，涵盖精品住宅、商务酒店、商业综合体等多种业态。2012年，携12年专业经验及责任之心北上首都，打造旭辉•空港，12万平米甲级生态集群，有效填补此前区域内无纯写字楼的空白现状。据相关负责人介绍，项目现正火热排号中。作为型生态甲级写字楼，旭辉•空港的前景值得期待。
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